berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

untuk melaksanakan secara menyeluruh keputusan dan pengaturan komite sentral partai dan dewan negara, mempercepat pembentukan sistem perumahan yang mendorong penyewaan dan pembelian, mempercepat pembangunan model pengembangan real estat baru, menerapkan kebijakan khusus kota untuk memenuhi kebutuhan perumahan penduduk yang kaku dengan lebih baik dan mendiversifikasi kebutuhan perumahan yang lebih baik, serta mendorong pasar real estat yang stabil dan sehat. pembangunan, dengan persetujuan pemerintah kota, kebijakan dan langkah-langkah untuk lebih mengoptimalkan pasar real estat dengan ini diberitahukan sebagai berikut:

satumenyesuaikan kebijakan pembatasan pembelian rumah

(1) bagi keluarga dan orang lajang yang tidak terdaftar sebagai penduduk kota ini dan membeli rumah di luar jalan lingkar luar, jumlah tahun yang diperlukan untuk membayar asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi untuk pembelian rumah tersebut akan disesuaikan menjadi satu tahun. atau lebih pembayaran berkelanjutan sebelum tanggal pembelian.

(2) keluarga non-penduduk lokal yang memegang "izin tinggal shanghai" dan poinnya mencapai nilai standar dan telah membayar asuransi sosial atau pajak penghasilan pribadi di kota ini selama tiga tahun atau lebih akan menikmati manfaat yang sama dengan keluarga penduduk shanghai di pembelian unit rumah.

(3) menerapkan kebijakan pembelian rumah yang lebih terdiferensiasi di kawasan baru lingang kawasan perdagangan bebas. bagi kelompok yang bekerja di kawasan baru dan mempunyai pemisahan pekerjaan-perumahan, berdasarkan kebijakan pembatasan pembelian rumah yang ada dapat membeli 1 unit tambahan di area baru. menyediakan perumahan dan meningkatkan keseimbangan tempat kerja dan perumahan.

duamengoptimalkan kebijakan kredit perumahan

(1) melaksanakan kebijakan nasional untuk menurunkan suku bunga hipotek yang ada dan membimbing bank-bank komersial untuk secara terus-menerus dan teratur menurunkan suku bunga hipotek yang ada hingga mendekati suku bunga pinjaman baru untuk lebih mengurangi beban bunga hipotek pembeli rumah.

(2) rasio uang muka minimum pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah pertama disesuaikan paling sedikit 15%. rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah kedua disesuaikan tidak kurang dari 25%; rasio uang muka minimum untuk pinjaman rumah kedua di daerah dengan kebijakan yang berbeda disesuaikan menjadi tidak kurang dari 20%. rasio uang muka minimum untuk pinjaman rumah kedua dana tabungan perumahan akan disesuaikan.

tigasesuaikan kebijakan pajak perumahan

(1) menyesuaikan jangka waktu pemungutan dan pembebasan pajak pertambahan nilai dari 5 tahun menjadi 2 tahun.

(2) sesuai dengan pengaturan kerja nasional, batalkan standar perumahan biasa dan standar perumahan non-biasa secara tepat waktu untuk mengurangi biaya transaksi perumahan dan lebih memenuhi kebutuhan penduduk akan perumahan yang lebih baik.

pemberitahuan ini berlaku mulai tanggal 1 oktober 2024.