uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

jimu news -kommentaattori wen qingman

äskettäin taizhou luqiao water co., ltd.:n julkaissut "ilmoitus veden käytön lopettamisesta jälkikäteen" julkaistiin longhu lijingin yhteisön sisäänkäynnille tongyu street, luqiao district, taizhou city, zhejiangin maakunta, mikä sai asukkaat katsomaan ja keskustelemaan siitä. .

ilmoituksesta käy ilmi, että longhu lijing community on velkaa yli 120 000 yuania vesilaskuina, jos se ei edelleenkään pysty maksamaan, taizhou luqiao water co., ltd. keskeyttää veden toimittamisen koko yhteisölle 9. lokakuuta. ilmoituksessa todettiin, että wuhua property companya on kehotettu maksamaan velka useita kertoja, mutta sitä ei ole vielä maksettu. (the paper newsin mukaan 29. syyskuuta)

huomaa

vesikatkoksen ongelma liittyy suoraan asukkaiden jokapäiväiseen elämään ja hyvinvointiin. koko yhteisö sai yllättäen vesikatkosilmoituksen, mikä oli todella odottamatonta vesilaskunsa ajoissa maksaneille asukkaille. syy on hyvin yksinkertainen. kiinteistönhoitoyhtiö perii yleensä vesilaskuja, jotka sitten siirretään vesiyhtiölle yhtiö, koska yhteisön asukkaat eivät maksaneet kokonaan. lisäksi kiinteistöön kertyneiden vesilaskujen ajoissa maksamatta jättämisen ja sitä edeltäneiden maksamattomien maksujen vuoksi kokonaisrästit nousivat lopulta 120 000 juaniin. velan määrä ei ole pieni, mikä osoittaa, että ongelman vakavuus on poikkeuksellisen suuri.

asianomaisten osapuolten mukaan kiinteistönhoitoyhtiö ei tietenkään ole tahallaan myöhässä, vaan sillä on vaikeuksia pääoman kiertokulussa. osa omistajista on maksamatta kiinteistömaksuja, ja työvoima- ja materiaalikustannusten nousu on aiheuttanut yrityksen toiminnan. ei pysty tulemaan toimeen. koska osa puretuista talouksista kieltäytyi maksamasta kiinteistömaksuja, heidän täytyi purkaa itäseinä maksaakseen länsimuurin. joidenkin omistajien maksuhäiriökäyttäytyminen ei vaikuta ainoastaan ​​kiinteistön normaaliin toimintaan, vaan vaikuttaa välillisesti myös muiden omistajien etuihin. tähän on myös lisättävä, että kiinteistömaksut ovat tärkeä rahanlähde yhteisön normaalille toiminnalle ja omistajan velvollisuus on maksaa kiinteistömaksut ajallaan. tämä ei ainoastaan ​​helpota yhteisön toimintaa, vaan myös itseäni.

tämä ilmiö todellakin kuvastaa joidenkin kiinteistöyhtiöiden tällä hetkellä kohtaamia yhteisiä vaikeuksia. tulojen ja menojen välinen epätasapaino johtaa varojen puutteeseen ja toimintavaikeuksiin. olipa kiinteistönhoito kuinka vaikeaa tahansa, ei kuitenkaan pidä siirtää omia toimintavaikeuksiaan kaikille kunnan asukkaille. kiinteistönhoitoyhtiöllä on yhdyskunnan hoitopalvelun tarjoajana vastuu yhdyskunnan asukkaiden peruselämisen tarpeista.

pohjimmiltaan kiinteistönhoidossa on edelleen tiettyjä porsaanreikiä. toistuvat sähkölaskujen laiminlyönnit osoittavat tehokkaan suunnittelun ja varojen hallinnoinnin ja maksujen maksamisen valvonnan puutteen. jos pieni määrä omistajia laiminlyö kiinteistömaksuja, he vain antavat asioiden mennä ilman, että he yrittävät aktiivisesti ratkaista ongelmaa. sen sijaan he jättävät maksamatta muita maksuja maksurästien perusteella, jolloin pienet asiat kasvavat ja isot räjähtävät voiko tällainen johtamisen tehokkuus olla vakuuttavaa? kiinteistöhallinnon on varmistettava yhteisön normaali toiminta, luotava moitteeton varainhoitojärjestelmä ja varmistettava, että perityt maksut voidaan maksaa asianomaisille yksiköille oikea-aikaisesti ja täysimääräisesti. tässä asiassa ei ole liikkumavaraa.

tämä ulottuu myös toiseen kysymykseen - voidaanko vesimaksuja kavaltaa mielellään? tapahtuma paljasti kiinteistön varojen väärinkäytön. kiinteistönhoitoyhtiöiden toimintatilanne ja kulukäyttö eivät ole sokeita, eikä niitä voida muuttaa mielellään. niitä tulisi valvoa ja hallinnoida tiukemmin, jotta vastaavat tapahtumat eivät toistu. olipa kyseessä toimivan kiinteistövalvontajärjestelmän perustaminen, kiinteistöyhtiöiden päivittäisen valvonnan ja arvioinnin vahvistaminen tai ankarien seuraamusten määrääminen säännöksiä rikkoville kiinteistöyhtiöille, tavoitteena on tehdä yhdyskuntapalveluista vakaampia ja luotettavampia.