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jimu news-kommentator wen qingman

kürzlich wurde am eingang der gemeinde longhu lijing, tongyu-straße, bezirk luqiao, stadt taizhou, provinz zhejiang, eine von taizhou luqiao water co., ltd diskussionen.

aus der mitteilung geht hervor, dass die gemeinde longhu lijing wasserrechnungen in höhe von mehr als 120.000 yuan schuldet. sollte sie weiterhin nicht zahlen, wird taizhou luqiao water co., ltd. am 9. oktober die wasserversorgung der gesamten gemeinde einstellen. in der mitteilung hieß es, dass die wuhua property company mehrmals zur begleichung der schulden aufgefordert worden sei, diese jedoch noch nicht beglichen worden sei. (laut the paper news vom 29. september)

beachten

das problem des wasserausfalls steht in direktem zusammenhang mit dem täglichen leben und dem wohlbefinden der bewohner. plötzlich erhielt die gesamte gemeinde eine mitteilung über die unterbrechung der wasserversorgung, was für die bewohner, die ihre wasserrechnungen pünktlich bezahlten, wirklich unerwartet war. der grund ist ganz einfach. die wasserrechnungen der gemeinde werden in der regel von der hausverwaltung eingezogen und dann an die wasserversorgungsgesellschaft überwiesen. nach angaben der hausverwaltung hat die hausverwaltung die wasserrechnung jedoch nicht bezahlt gesellschaft, weil die bewohner der gemeinde nicht den vollen betrag bezahlt haben. darüber hinaus beliefen sich die gesamtrückstände schließlich auf 120.000 yuan, da die auf dem grundstück angesammelten wasserrechnungen nicht rechtzeitig beglichen wurden und die zahlungen zuvor nicht beglichen wurden. die höhe der geschuldeten schulden ist nicht gering, was zeigt, dass die schwere des problems außergewöhnlich ist.

natürlich ist die immobilienverwaltungsgesellschaft nach angaben relevanter parteien nicht absichtlich im rückstand, sondern hat schwierigkeiten beim kapitalumschlag. einige eigentümer sind mit den immobiliengebühren im rückstand, und faktoren wie steigende arbeits- und materialkosten haben dazu geführt, dass das unternehmen in verzug gerät nicht in der lage, über die runden zu kommen. da einige der abgerissenen haushalte sich weigerten, grundstücksgebühren zu zahlen, mussten sie die ostmauer abreißen, um die westmauer zu bezahlen. sie hatten keine andere wahl, als die wasserrechnungen für die nutzung umzuleiten. das fehlverhalten einiger eigentümer beeinträchtigt nicht nur den normalen betrieb der immobilie, sondern wirkt sich indirekt auch auf die interessen anderer eigentümer aus. es sollte hier auch hinzugefügt werden, dass immobiliengebühren eine wichtige finanzierungsquelle für den normalen betrieb der gemeinde sind und es die pflicht des eigentümers ist, immobiliengebühren pünktlich zu zahlen. dies erleichtert nicht nur den betrieb der community, sondern auch uns selbst.

dieses phänomen spiegelt tatsächlich die allgemeinen schwierigkeiten wider, mit denen einige immobilienunternehmen derzeit konfrontiert sind. ein ungleichgewicht zwischen einnahmen und ausgaben führt zu mittelknappheit und betrieblichen schwierigkeiten. doch so schwierig die hausverwaltung auch sein mag, man sollte die eigenen betriebsschwierigkeiten nicht auf alle bewohner der gemeinde abwälzen. als verwaltungsdienstleister der gemeinde ist die hausverwaltung dafür verantwortlich, die grundlegenden lebensbedürfnisse der bewohner der gemeinde sicherzustellen. dies ist das hauptanliegen und es sollten keine ausreden gemacht werden.

grundsätzlich gibt es in der immobilienverwaltung immer noch gewisse lücken. wiederholte fälle von zahlungsverzug bei versorgungsrechnungen deuten auf einen mangel an effektiver planung und überwachung der immobilienverwaltung von geldern und der zahlung von gebühren hin. wenn eine kleine anzahl von eigentümern mit ihren immobiliengebühren in verzug gerät, lassen sie es einfach auf sich beruhen, ohne zu versuchen, das problem aktiv zu lösen. stattdessen zahlen sie aufgrund von zahlungsrückständen andere gebühren nicht, was dazu führt, dass kleine angelegenheiten größer werden und große dinge explodieren kann eine solche managementeffektivität überzeugen? die immobilienverwaltung muss den normalen betrieb der gemeinde sicherstellen, ein solides finanzmanagementsystem einrichten und sicherstellen, dass die erhobenen gebühren rechtzeitig und in voller höhe an die zuständigen abteilungen gezahlt werden können. in diesem punkt gibt es keinen spielraum.

dies gilt auch für eine weitere frage: können wasserrechnungen beliebig zweckentfremdet werden? der vorfall deckte die missbräuchliche verwendung von geldern durch die immobilie auf. der betriebsstatus und die kostenverwendung von immobilienverwaltungsunternehmen sind nicht blind und können nicht nach belieben geändert werden. sie sollten einer strengeren überwachung und verwaltung unterliegen, um ähnliche vorfälle zu vermeiden. ob es darum geht, ein solides immobilienüberwachungssystem einzurichten, die tägliche überwachung und bewertung von immobilienunternehmen zu stärken oder schwere strafen gegen immobilienunternehmen zu verhängen, die gegen vorschriften verstoßen – das ziel besteht darin, die öffentlichen dienstleistungen der gemeinschaft stabiler und zuverlässiger zu machen.