uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

lijiaon kylässä guangzhoussa ripustetut vanhat uudistusbannerit kuvasi toimittaja chen ronghao‍

kantonin keskustan suurin kaupunkiuudistusprojekti on vihdoin saanut ensimmäisen erän keskitettyjä toimituksia.

wechatin julkinen tili zhuguang group paljasti 10. syyskuuta, että ensimmäinen 1 023 kunnostetun talon erä guangzhoun lijiaon kaupunkikylässä toimitettiin onnistuneesti.

lijiaon kylä sijaitsee haizhun alueella, guangzhoun kaupungissa, haizhu-järven ja helmijoen takakanavan vieressä. jälleenrakennuksen kokonaispinta-ala on 151,42 hehtaaria, rakennusala jälleenrakennuksen jälkeen on 4,3627 miljoonaa neliömetriä ja kokonaisinvestointi. on noin 30 miljardia juania.

aamulla 11. syyskuuta "daily economic news" -lehden toimittaja saapui projektialueelle, ja monet muuttotalojen omistajat kävivät läpi sisäänkirjautumismenettelyjä. zhuguang groupin punaista liiviä pukeutuneen työntekijän mukaan tapahtumapaikalla: "tähän mennessä on toimitettu vain ensimmäinen erä kiinteistöistä, ja kiinteistöjen toisen vaiheen odotetaan toimitettavan ensi vuonna."

toimittaja chen ronghao kuvasi lijiao village renovation projectin ensimmäisen toimitusalueen.

joka kerta kun toimittaja näki projektin lähellä, yksi talo projektin toisessa vaiheessa oli lähellä kattoaan, ja toinen talo oli rakennettu noin 4-5 kerrokseksi. ovessa luki "lijiaon kaupunkikylän kunnostusprojektin vaihe i jälleenrakennus" piirit 34# ja 36# tontit".

paikan päällä tehtyjen käyntien perusteella lijiaon kylässä purettavien talojen kokonaispinta-alaan verrattuna valmistuneen alueen mittakaava ei ole tällä hetkellä suuri.

allekirjoituksesta toimitukseen on kulunut 12 vuotta

lijiao village on useiden vuosien ajan ollut yksi tärkeimmistä kaupunkiuudistusprojekteista haizhun alueella, guangzhoussa. lijiaon kylässä on neljä luonnonkylää, lijiao, xinyu, dasha ja mangjiao, sekä 19 tuotantoosuuskuntaa.

jo syyskuussa 2011 hyväksyttiin lijiaon kylän kaupunkikylän jälleenrakennussuunnitelma, jonka jälleenrakennuspinta-ala on 1,5142 miljoonaa neliömetriä ja suunniteltu rakennusala noin 4,3627 miljoonaa neliömetriä, josta 2,434 miljoonaa neliömetriä asuintaloja alueella ja 1,9287 miljoonaa neliömetriä ei-asuinaluetta. investointi on noin 30 miljardia yuania.

aikajanasta päätellen projekti alkoi sopimuksen allekirjoittamisesta osuuskaupan kanssa vuonna 2012 aina viralliseen purkutyön alkamiseen vuonna 2019. sen jälkeen käytiin läpi rakentamisen aloitus, uusittujen talojen kattaus ja valinta. taloista, ja toimitus käynnistettiin virallisesti vasta tänä vuonna.

aamulla 11. syyskuuta jokainen toimittaja näki tapahtumapaikalla, että monet muuttotalojen omistajat olivat jonossa sisäänkirjautumista varten. projektin ympärille ripustettiin banderolleja, joissa sanottiin "lämpimät onnittelut ensimmäisestä kunnostetusta ja kunnostetusta taloerästä lijiaossa". oli erityisen silmiinpistävä.

jokainen toimittaja sai projektipaikalla tietää, että tällä kertaa luovutettava yhteisö on nimeltään xihai mingyuan. se koostuu neljästä rakennuksesta ja toimitettiin yhteensä 1 023 yksikköä. niistä a- ja b-rakennuksessa on 30 kerrosta, c-rakennuksessa 37 kerrosta ja d-rakennuksessa 36 kerrosta.

toimittaja chen ronghao kuvasi lijiao village renovation projectin ensimmäisen toimitusalueen.

keruin guangfon alueen katsauksen mukaan lijiaon kylän kaupunkikylän jälleenrakennushankkeen suunnittelu on jaettu 16 erään. jne.

lukuun ottamatta joitakin hedelmäkauppoja ja lähikauppoja kadun varrella, jotka ovat edelleen avoinna liiketoiminnalle, suurin osa taloista on tyhjennetty vanhoissa taloissa punaisilla kirjasinkirjoilla.

jotkut lijiaon kylän taloista on purettu. kuva: toimittaja chen ronghao

huandao road -alueen lähellä on jotkin talot täynnä rakennusjätettä, ja niiden ovet ja ikkunat on poistettu ja purettava.

jotkut lijiaon kylän taloista on purettu. kuva: toimittaja chen ronghao

kyläläisten huoli: milloin uudelleenasettautumismaksu voidaan uusia?‍‍

zhuguang groupin virallisen tilinpäätöksen mukaan guangzhoun haizhun alueen asunto- ja rakennustoimiston johtaja he zuguan mainitsi puheessaan, että kunnostettujen uudelleenasutustalojen ensimmäisen erän toimittaminen ei ainoastaan ​​tarjonnut mukavampaa elinympäristöä yli 1000 lijiaon kyläläistä, mutta myös lijiaon kylän laadukas kehittäminen on tuonut uutta elinvoimaa ja merkitsee myös haizhun piirin kaupunkikylien muutosta uuteen kehitysvaiheeseen.

xu peng (salanimi), kyläläinen lijiaon kylässä, kertoi toimittajille, että hän ei voittanut xihai ming yuanin lotossa, mutta hänen naapurinsa voitti, ja hän seurasi häntä katsomaan taloa.

allekirjoitusprosessin kehittäjän kanssa kuvasi toimittaja chen ronghao

"tällä kertaa on toimitettu vain yli 1 000 sviittiä, mutta yli 5 000 omistajaa odottaa muuttoa." purettu talo, mutta tätä summaa on korotettu viime vuoden 7 juanista neliömetriltä. sitä ei ole maksettu kuun alun jälkeen, ja juuri siksi, että rakennuttaja on laiminlyönyt rahat, jotkut myöhemmät omistajat pelkäävät allekirjoittaa. toinen sopimus kehittäjän kanssa.

lähde: people's daily onlinen johtajuuden viestitaulu

"daily economic news" -toimittaja huomasi, että tämän vuoden maaliskuussa käyttäjät ilmoittivat samankaltaisista ongelmista people's daily onlinen johtoryhmässä, guangzhoun kaupungin kansanhallinnon nanzhoun osavaltion toimisto vastasi: "äskettäisen uudelleenkäynnistyksen vuoksi. rahastovalvontapankin hyväksymisprosessin muutoksille asianmukaiset korvausvarat, kuten väliaikaiset siirtomaksut, annetaan valvovalle pankille ja ne voidaan maksaa vasta, kun valvova pankki on hyväksynyt ne yksitellen hyväksyntäaika on pitkä, joten maksua ei voida suorittaa ennen kuin pankki on hyväksynyt rahastohakemuksen, väliaikainen muuttomaksu maksetaan.

jokainen toimittaja oppi projektipaikalta, että lijiaon kylän kaupunkiuudistusta johtivat pääasiassa lijiao economic association ja zhuguang group. heidän joukossaan lejiao economic association, muutoksen pääosa, on pääosin vastuussa muutostyön yhteisestä edistämisestä zhuguang groupin kanssa. osuuskuntana zhuguang group tarjoaa taloudellista, teknistä ja hallinnollista tukea varmistaakseen projektin sujuvan etenemisen.

syyskuun 11. päivän iltapäivällä urban renewal networkin pääjohtaja song liuqiang sanoi puhelinhaastattelussa beijing newsin toimittajan kanssa, että purkamiseen liittyy monia ryhmiä ja se kestää kauan kehittäjät.

aiempien kokemusten perusteella kaupunkien uudistamista koskevien hankkeiden nopeaa edistämistä varten yleisimmät ovat kaksi mallia, joissa kehittäjät tekevät aloitteen voittojen jakamiseksi, toinen on, että paikallishallinnot tukevat ja edistävät vanhoja uudistuksia.

"mutta itse asiassa molemmilla luokilla on tiettyjä rajoituksia. toisaalta kehittäjät eivät aina voi luovuttaa voittoja, koska yritysten on otettava huomioon voitot. hallituksen näkökulmasta katsottuna julkisen edun pohja on otettava huomioon, ja se on myös rajoitusten alaisena on mahdotonta tehdä ilman rajoitusta "song liuqiang sanoi, että tulevaisuudessa kaupunkien uudistaminen eri paikoissa saattaa joutua tutkimaan kolmatta tapaa, eli hallituksen, yritysten ja yhteiskunnan yhteistä osallistumista. voidaan kutsua itsenäiseksi päivitysmalliksi tai itsereformimalliksi.

tämä malli muuttaa perinteisen kehitysprosessin b:stä c:ksi malliksi c:stä b:ksi, eli alkuperäinen omistaja ottaa johdon sisäisessä integroinnissa ja neuvottelee sitten kehittäjän kanssa integraation päätyttyä, sen sijaan, että olisi aiemmin. se on peli kehittäjien ja omistajien välillä.