wird der wohnungsbau in den schulbezirken in den 1980er jahren zunehmen, wenn sie weiterhin daran festhalten? |ich liebe es, jiajun zu fragen
2024-10-06
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
chao news-kundenreporter wang jiajun
frage 1
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
hallo jiajun. heutzutage sind die alten und kleinen häuser alle in den 1980er jahren. ich werde darin etwa 10 jahre lang wohnen, bis meine kinder ihren abschluss machen. wird das konzept der schulbezirke in zukunft verwässert?
antwort 1
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
das konzept der schulbezirke wird nicht verschwinden, aber die meisten der derzeitigen schulbezirkshäuser werden ihren wert auch in zukunft nicht behalten. gemessen an der geburtenrate ist sie in den letzten jahren rückläufig. dies ist ein sichtbarer rückgang der nachfrage.
darüber hinaus werden häuser aus den 1980er-jahren zehn jahre später über geringere wohnwerte verfügen und vom markt nicht mehr anerkannt werden. wenn das schulbezirkshaus nicht bewohnbar ist und nur zum lernen dient, empfiehlt es sich, die entsorgung so bald wie möglich zu planen.
frage 2
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
hallo, lehrer jiajun! ich habe ihren offiziellen bericht oft gelesen. es gibt ein haus in spring washington, lin'an, das zwei jahre lang renoviert wurde. das höchstgebot lag bei 3 millionen. der aktuelle verkaufspreis wird auf nur etwa 2 millionen geschätzt, was zu einem verlust von 400.000 führt. das paar arbeitet in einer kleinen stadt 50 kilometer von der stadt entfernt. sie wohnen in einem selbstgebauten haus in der stadt. das haus ist nur über 90 quadratmeter groß und verhältnismäßig klein es verbessern. mein mann und ich haben noch 7 bis 10 jahre bis zur rente. das kind wird in 2 jahren sein studium abschließen. derzeit sind die häuser in der stadt grundsätzlich unbewohnbar. ich würde gerne fragen, ob ich die stadt jetzt verkaufen und zu einer kleinstadt ausbauen und ein reihenhaus kaufen soll, oder ob ich das haus in der stadt durch ein reihenhaus ersetzen soll sie möchten eine große, flache etage haben und in zukunft im ruhestand in der stadt wohnen?
antwort 2
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
die frage, wo man sich zurückzieht, liegt bei ihnen. manche menschen wollen die berge und flüsse einer kleinstadt, während andere nicht auf die annehmlichkeiten des lebens in der stadt verzichten können. für mich persönlich ist urban stacking die beste wahl.
die häuser in lin'an sind von einem hohen niveau abgerutscht und befinden sich immer noch im niedergang. da es sich um einen überlaufsektor in hangzhou handelt, weiß ich wirklich nicht, wann dieser erwärmungszyklus nach lin'an führen wird . darüber hinaus ist die bevölkerungszahl nicht groß. in der zeit, als es sehr beliebt war, bestand es hauptsächlich aus investoren.
frage 3
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
hallo lehrer jiajun, ich habe ein kleines haus in der stadt xinyu, das im schulbezirk nicht mehr benötigt wird. damals war es das teuerste, ich konnte es für mehr als 5 millionen yuan verkaufen, aber jetzt habe ich es verkauft für mehr als 2 millionen yuan. ich weiß auch, dass ich es nicht mehr mit dem höchstpunkt vergleichen kann, also habe ich es für 3,4 millionen auf den markt gebracht, aber es wurde noch nicht verkauft. schlagen sie vor, dass wir den preis weiter senken oder noch etwas warten und weiter vermieten?
antwort 3
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
wenn keine direkte ersatznachfrage oder gute investitionskanäle vorhanden sind und eine stabile mieteinnahme vorliegt, empfehle ich persönlich nicht, zu einem niedrigen preis zu verkaufen. jetzt ist es offensichtlich, dass sich die wirtschaft allmählich verbessert, und sie haben auf diesen zeitpunkt gewartet. wenn sie geld auszahlen, werden sie selbst einen verlust verspüren.
frage 4
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
hallo, mein kind studiert im ausland und ich habe noch nicht entschieden, wo ich in der zukunft leben soll, und der weg zur arbeit dauert sechs oder sieben minuten. die wohnungsart, die gegend und die unterstützenden einrichtungen sind alles zufriedenstellend. der einzige nachteil ist, dass es in der gemeinde keinen aufzug gibt. wenn ich also ein haus, in dem ich wohne, ersetzen möchte, hoffe ich auch, dass die umliegenden einrichtungen unabhängig von der überschneidung von schulbezirken und vororten relativ ausgereift sind. angesichts der aktuellen marktsituation sollte ich das geld behalten oder aufbessern; welche immobilien kann ich empfehlen, ob es sich um ein neubauhaus oder ein neubau handelt, das budget sollte innerhalb von 800 liegen? .
antwort 4
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
aus der sicht verschiedener richtlinien halte ich es nicht für sinnvoll, währungen zu halten, wenn man ersatzbedarf hat (oder wenn man optimistisch in bezug auf den aktienmarkt ist, kann man auch mit aktien handeln, was jetzt eine andere sache ist). ein guter knoten.
da das land den markt rettet, wird die aktivität auf dem immobilienmarkt im oktober definitiv zunehmen, was es für sie einfacher machen wird, das haus, in dem sie derzeit leben, zu verkaufen. unter ausnutzung der hotspots erwägen vermieter neuer häuser häufig den verkauf gebrauchter häuser zu reduzierten preisen. sie können nach taotao fahren, um nach kostengünstigeren häusern zu suchen.
für hepin in deshengdong werden 138 quadratmeter empfohlen, was ausreichend ist. die qualität der gemeinde ist sehr gut, und es gibt auch unterstützende einrichtungen in der innenstadt als chaoting mingyue hat der durchbruch begonnen, und der preis für 146 quadratmeter liegt unter 8 millionen. das gebäude verfügt auch über einen innenhof, der im shenhua-bereich kleiner ist, 8 millionen qinyuan können 100 kaufen quadratmeter; oder betrachten sie die abschnitte qianjiang new city und nanxingqiao, einige luxusimmobilien sind nach dieser preissenkungsrunde ebenfalls günstiger, wie zum beispiel chunjianghua. innerhalb von 128㎡8 millionen pro monat.
für ein neues haus ist alles mit einem einheitspreis von 40.000 bis 60.000 rmb in ordnung. wenn sie alleine leben und die kinder nicht in der nähe sind, muss es zum beispiel nicht groß sein jahre und kann tatsächlich geöffnet werden. sie können auch darauf achten.
frage 5
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
es gibt zwei häuser in der zhaohui-gemeinschaft, eines ist mehr als 80 quadratmeter groß und das andere ist 60 quadratmeter groß. es gibt auch ein neues haus in xiaoshan, das nächstes jahr geliefert wird das paar ging nach etwa fünf jahren in den ruhestand und ihr sohn studiert. darf ich jiajun fragen, ob die von zhaohui gemietete wohnung jetzt zum verkauf geeignet ist?
antwort 5
- ich liebe es, jiajun zu fragen -
es ist geeignet. beide häuser in zhaohui sind in guter lage, aber die größe ist nicht durchschnittlich und die qualität ist wahrscheinlich nicht viel besser. für diejenigen unter ihnen, die es nicht eilig haben, können sie ihr haus zuerst auf den markt bringen und dann anhand der marktbedingungen entscheiden, wie viel sie verkaufen möchten.
„bitte geben sie beim nachdruck die quelle an“
