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ayer (3 de octubre), los periodistas visitaron el proyecto kaikong chengtou·yunjin, yaosheng new world y yuexiu xinghan y otros proyectos inmobiliarios y descubrieron que el número de personas que visitaban casas aumentó considerablemente y las grandes ventas de los proyectos aceleraron el proceso de compra de viviendas. ' toma de decisiones. la garantía política de "detener el declive y volver a la estabilidad" no sólo permite a los clientes con necesidades inmediatas tomar medidas de manera más decisiva, sino que también muchos compradores orientados a mejorar que están esperando y observando también están acelerando su entrada al mercado.

kaikong urban investment·yunjin: las visitas aumentaron de dos a tres veces, principalmente clientes orientados a la mejora

a finales de agosto, kaikong urban investment·yunjin y guangdong teemall celebraron una ceremonia de firma del operador comercial del proyecto. construido conjuntamente por tres importantes empresas estatales, guangkai holdings, guangzhou urban investment y guangbao industrial, el proyecto kaikong urban investment·yunjin integra ecología, residencia, compras, ocio y entretenimiento, y tiene su propio buque insignia comercial centralizado a gran escala. el área trae lo más destacado.

como área con una concentración relativamente alta de propiedades de mejora en el distrito de huangpu, el sector de changlingju ya ha experimentado un flujo de retorno de clientes de mejora durante el feriado del día nacional. se informa que desde que guangzhou relajó por completo la nueva política "930" de restricciones de compra, el número de visitas al proyecto kaikong urban investment·yunjin ubicado en el área central de changlingju ha aumentado significativamente, y el número de visitantes durante el el feriado por el día nacional es dos o tres veces mayor que el número habitual.

los clientes visitantes son principalmente de las secciones science city y old huangpu de huangpu, seguidos por clientes del distrito de tianhe, y también hay un pequeño número de clientes de baiyun y zengcheng que están considerando comprar una unidad más, y los que quieren. vendo y compro uno para mejorar.

el personal de ventas del proyecto dijo a los periodistas que la mayoría de los clientes que han visto casas recientemente viven y trabajan en las áreas circundantes y están relativamente familiarizados con el sector donde se ubica el proyecto. también hay algunos clientes del distrito de tianhe que están interesados ​​en el precio. ventaja y rentabilidad del proyecto y están buscando el momento adecuado para proceder. asignar activos de alta calidad para mantener y aumentar el valor.

yaosheng new world: el tiempo más rápido para que los compradores compren una casa después de verla es menos de dos horas y media

yaosheng new world es un edificio representativo en la sección wanbo de chimelong y un proyecto tod de la "estación hanxi changlong" del metro. a las 10 de la mañana de ayer, el reportero llegó al centro de arrendamiento y ventas del proyecto. la razón por la que se le llama centro de alquiler y ventas es que, además de los edificios residenciales en venta, todo el proyecto yaosheng new world también tiene centros comerciales k11 y edificios de oficinas en alquiler. para los centros de alquiler y venta, abrir a las 10 horas es un "comienzo temprano". aun así, ya hay ciudadanos en el lugar realizando consultas, viendo propiedades y realizando consultas.

el gerente qu de yaosheng new world dijo que en los últimos tres días, todo el personal de ventas estuvo de servicio y cada persona camina un promedio de 20.000 pasos por día. "normalmente nos tomamos el tiempo para almorzar dos bocados a las tres o cuatro de la tarde; la cena suele tomarse pasadas las nueve, después de despedir al último cliente".

al hablar del caso de ventas más impresionante, el gerente qu explicó que una pareja tardó menos de dos horas y media en pasar de ver una casa a hacer una reserva. la pareja ha estado viajando entre hong kong y el continente durante mucho tiempo y ha comprado propiedades en hong kong, guangzhou, foshan y otros lugares. el 1 de octubre, estaba visitando chimelong y vi yaosheng new world, así que pasé a echar un vistazo. "de las dos horas y media, nos tomó casi dos horas ver la presentación de la propiedad y la casa, y solo tomó menos de media hora desde que tomamos la decisión hasta que pagamos el depósito". nunca había visto la casa." el gerente qu también preguntó con curiosidad a la pareja por qué estaban tan limpios y ordenados. la respuesta que recibí fue: soy optimista sobre la economía del gran área de la bahía y la tendencia futura del mercado inmobiliario en guangzhou.

cuando el periodista salió de yaosheng new world a las 11 en punto, el centro de ventas ya estaba lleno de gente, comenzaron a formarse colas en el bar de agua y los vendedores corrían por el lugar.

xinghan tod: los asesores inmobiliarios deben “estar preparados para no poder comer bien en todo el día”

en el proyecto xinghan tod de yuexiu real estate ubicado en chentougang en panyu, el consultor inmobiliario sr. peng compartió un secreto: desayunar abundantemente, comer bien, comer bien y beber menos agua durante todo el día. día de preparación. esto también es cierto: "los últimos dos días han sido muy, muy ocupados, sin parar nunca". dijo: "en los últimos dos o tres días, ha habido casi 100 grupos de clientes visitando cada día. antes, eran entre 10 y 20 grupos cada día". "ahora los clientes están tomando decisiones más rápido que antes. uno de ellos es el "cada vez hay menos y, en tercer lugar, el precio total es bajo y la relación precio-rendimiento es alta".

el reportero llegó a xinghan tod ayer por la mañana a las 11:30 y más del 80% de las mesas de consulta en el lugar ya estaban llenas de clientes. entre los clientes se encuentran familiares de cuatro o cinco personas, así como parejas jóvenes. xinghan tod ha instalado un tablero de exhibición en el lugar. cada vez que se vende un juego, el tablero de exhibición se actualizará inmediatamente, agregando una sensación de tensión a la escena.

la sra. ma, una ciudadana de guangzhou que vino a comprar una casa, dijo a los periodistas que no tenía la carga de un préstamo grande y que no entendía las acciones ni los fondos. ella planea comprar otra casa solo para asignar activos de alta calidad. "mi objetivo al comprar una casa es muy claro. el precio total no es alto, está cerca del metro, es fácil de alquilar y será fácil. vender en el futuro."

esperando y observando durante más de un año.

compré tres casas a la vez hoy

"en el segundo día del feriado del día nacional, tuvimos un cliente que compró tres suites en un piso completo a la vez. visitó el proyecto por primera vez en 2023, y también vino dos o tres veces durante el período y esperé un año ". comenzó el proyecto de residencia huangpu changling, dijo a los periodistas la persona a cargo de kongcheng investment·yunjin.

se entiende que este cliente que compró tres casas a la vez es un nativo de guangzhou que vive en el distrito de huangpu. su familia tiene una gran población y compró un piso a la vez, principalmente para su propia residencia, para que los miembros de la familia puedan tener la suya. espacios propios. aunque le gusta el diseño del edificio de losas de convección norte-sur del proyecto, los ricos y superiores recursos médicos, educativos y ecológicos verdes del área circundante, siempre ha optado por esperar y ver. ahora, una serie de políticas proactivas han reavivado la confianza en el mercado inmobiliario y el proyecto ha lanzado múltiples descuentos durante la semana dorada del día nacional. el cliente vio la oportunidad adecuada y decidió actuar con decisión.

texto y fotografías/reporteros de todos los medios del guangzhou daily zhou weili, liu liqin, long lele
editor del guangzhou daily new flower city: chen qiulin