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gestern (3. oktober) besuchten reporter die projekte kaikong chengtou·yunjin, yaosheng new world und yuexiu ' entscheidungsfindung. die politische zusicherung, „den rückgang zu stoppen und zur stabilität zurückzukehren“, ermöglicht es nicht nur kunden mit unmittelbarem bedarf, entschlossener zu handeln, sondern auch viele verbesserungsorientierte käufer, die abwarten und zuschauen, beschleunigen auch ihren markteintritt.

kaikong urban investment·yunjin: die besuche stiegen um das zwei- bis dreifache, vor allem verbesserungsorientierte kunden

ende august veranstalteten kaikong urban investment·yunjin und guangdong teemall eine unterzeichnungszeremonie für den kommerziellen betreiber des projekts. das von den drei großen staatsunternehmen guangkai holdings, guangzhou urban investment und guangbao industrial gemeinsam errichtete projekt kaikong urban investment·yunjin vereint ökologie, wohnen, einkaufen, freizeit und unterhaltung und verfügt über ein eigenes großes, zentralisiertes kommerzielles flaggschiff bereich bringt das größte highlight.

als gebiet mit einer relativ hohen konzentration an sanierungsobjekten im huangpu-bezirk hat der changlingju-sektor während der feiertage zum nationalfeiertag bereits einen rückstrom an sanierungsobjekten erlebt. es wird berichtet, dass seit guangzhou die neue „930“-politik der kaufbeschränkungen vollständig gelockert hat, die zahl der besuche des kaikong urban investment·yunjin-projekts im kerngebiet von changlingju erheblich gestiegen ist der feiertag zum nationalfeiertag beträgt das zwei- bis dreifache der üblichen zahl.

die besucher kommen hauptsächlich aus den stadtteilen science city und old huangpu in huangpu, gefolgt von kunden aus dem bezirk tianhe, und es gibt auch eine kleine anzahl von kunden aus baiyun und zengcheng. sie erwägen hauptsächlich den kauf einer weiteren einheit und diejenigen, die dies möchten um eines zu verkaufen und zu kaufen, um es zu verbessern.

das projektverkaufspersonal teilte reportern mit, dass die meisten kunden, die sich kürzlich häuser angesehen haben, in der umgebung leben und arbeiten und mit dem sektor, in dem sich das projekt befindet, relativ vertraut sind. es gibt auch einige kunden aus dem bezirk tianhe, die am preis interessiert sind nutzen und kosteneffizienz des projekts und suchen nach dem richtigen zeitpunkt, um mit der bereitstellung hochwertiger vermögenswerte fortzufahren, um den wert zu erhalten und zu steigern.

yaosheng new world: die schnellste zeit, in der käufer ein haus kaufen, wenn sie es besichtigen, beträgt weniger als zweieinhalb stunden

yaosheng new world ist ein repräsentatives gebäude im wanbo-bereich von chimelong und ein tod-projekt der u-bahn „hanxi changlong station“. gestern morgen um 10 uhr traf der reporter im leasing- und verkaufszentrum des projekts ein. der grund für die bezeichnung „vermietungs- und verkaufszentrum“ liegt darin, dass das gesamte yaosheng new world-projekt neben zum verkauf stehenden wohngebäuden auch k11-einkaufszentren und bürogebäude zur miete umfasst. für verleih- und verkaufszentren gilt die öffnung um 10 uhr als „früher start“. dennoch sind bereits bürger vor ort, die anfragen stellen, objekte besichtigen und anfragen stellen.

manager qu von yaosheng new world sagte, dass in den letzten drei tagen das gesamte verkaufspersonal im dienst gewesen sei und jede person jeden tag durchschnittlich 20.000 schritte gegangen sei. „normalerweise nehmen wir uns um drei oder vier uhr nachmittags die zeit, zwei bissen zu mittag zu essen; das abendessen wird normalerweise nach neun uhr eingenommen, nachdem der letzte kunde weggeschickt wurde.“

als manager qu über den beeindruckendsten verkaufsfall sprach, erklärte er, dass es für ein paar weniger als zweieinhalb stunden dauerte, von der besichtigung eines hauses bis zur reservierung. das paar reist seit langem zwischen hongkong und dem festland hin und her und hat immobilien in hongkong, guangzhou, foshan und anderen orten gekauft. am 1. oktober besuchte ich zufällig chimelong und sah die neue welt von yaosheng, also kam ich vorbei, um einen blick darauf zu werfen. „von den zweieinhalb stunden dauerte es fast zwei stunden, sich die immobilienvorstellung und das haus anzusehen, und von der entscheidung bis zur zahlung der kaution vergingen nur weniger als eine halbe stunde.“ hatte das haus noch nie gesehen.“ manager qu fragte das paar auch neugierig, warum sie so ordentlich und ordentlich seien? die antwort, die ich erhielt, war: ich bin optimistisch, was die wirtschaft der greater bay area und die zukünftige entwicklung des immobilienmarktes in guangzhou angeht.

als der reporter yaosheng new world um 11 uhr verließ, war das verkaufszentrum bereits voller menschen, an der wasserbar bildeten sich schlangen und verkäufer strömten durch den ort.

xinghan tod: immobilienberater sollten „darauf vorbereitet sein, nicht den ganzen tag gut essen zu können“

beim xinghan tod-projekt von yuexiu real estate in chentougang in panyu teilte der immobilienberater herr peng ein geheimnis mit, das darin besteht, ein reichhaltiges frühstück zu sich zu nehmen, gut zu essen, gut zu essen und während des gesamten tages nicht gut zu essen tag. vorbereitung. das trifft auch zu, „die letzten zwei tage waren sehr, sehr arbeitsreich und haben überhaupt nicht aufgehört.“ er sagte: „in den letzten zwei bis drei tagen waren täglich fast 100 kundengruppen zu besuch. früher waren es jeden tag zwischen 10 und 20 gruppen.“ „jetzt treffen kunden entscheidungen schneller als zuvor. eine davon ist die.“ „es gibt immer weniger, und drittens ist der gesamtpreis niedrig und das preis-leistungs-verhältnis hoch.“

der reporter kam gestern morgen um 11:30 uhr bei xinghan tod an und mehr als 80 % der beratungstische vor ort waren bereits mit kunden besetzt. zu den kunden zählen familienmitglieder von vier bis fünf personen sowie junge paare. xinghan tod hat vor ort eine ausstellungstafel aufgestellt. jedes mal, wenn ein set verkauft wird, wird die ausstellungstafel sofort aktualisiert, was der szene ein gefühl von spannung verleiht.

frau ma, eine bürgerin aus guangzhou, die gekommen war, um ein haus zu kaufen, sagte reportern, dass sie nicht mit der last eines großen kredits belastet sei und sich mit aktien und fonds nicht auskenne. sie plant, ein weiteres haus zu kaufen, nur um hochwertige vermögenswerte bereitzustellen. „mein ziel, ein haus zu kaufen, ist klar. der gesamtpreis ist nicht hoch, es liegt in der nähe der u-bahn, es ist einfach zu mieten und wird einfach sein.“ in zukunft zu verkaufen.“

ich warte und beobachte seit mehr als einem jahr

habe heute drei häuser auf einmal gekauft

„am zweiten tag des nationalfeiertags hatten wir einen kunden, der auf einmal drei suiten auf einer ganzen etage kaufte. er besuchte das projekt zum ersten mal im jahr 2023 und kam in diesem zeitraum auch zwei- oder dreimal.“ ich habe ein jahr gewartet.“ das huangpu changling residence-projekt wurde gestartet, sagte der verantwortliche von kongcheng investment·yunjin gegenüber reportern.

es wird davon ausgegangen, dass dieser kunde, der gleichzeitig drei häuser gekauft hat, aus guangzhou stammt und im bezirk huangpu lebt. seine familie hat eine große bevölkerung und er kaufte jeweils eine etage, hauptsächlich für seinen eigenen wohnsitz, damit familienmitglieder ihre eigenen haben können eigene häuser. obwohl ihm das nord-süd-konvektionsplatten-gebäudedesign des projekts sowie die reichhaltigen und hochwertigen medizinischen, pädagogischen und grünen ökologischen ressourcen in der umgebung gefallen, hat er sich immer für das abwarten entschieden. jetzt haben eine reihe proaktiver maßnahmen das vertrauen in den immobilienmarkt wiederbelebt, und das projekt hat während der goldenen woche zum nationalfeiertag mehrere rabatte eingeführt. der kunde erkannte die richtige gelegenheit und beschloss, entschlossen zu handeln.

text und fotos/guangzhou daily all-media-reporter zhou weili, liu liqin, long lele
guangzhou daily new flower city herausgeber: chen qiulin