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ontem (3 de outubro), repórteres visitaram o projeto kaikong chengtou·yunjin, yaosheng new world e yuexiu xinghan e outros projetos imobiliários e descobriram que o número de pessoas vendo casas aumentou acentuadamente e as vendas intensas dos projetos aceleraram o processo de compra de casas ' tomando uma decisão. a garantia política de "parar o declínio e regressar à estabilidade" não só permite que os clientes com necessidades imediatas tomem medidas mais decisivas, mas também muitos compradores orientados para a melhoria que estão à espera e observando também estão a acelerar a sua entrada no mercado.

kaikong urban investment·yunjin: as visitas aumentaram duas a três vezes, principalmente clientes orientados para melhorias

no final de agosto, kaikong urban investment·yunjin e guangdong teemall realizaram uma cerimónia de assinatura do operador comercial do projeto. construído em conjunto por três grandes empresas estatais, guangkai holdings, guangzhou urban investment e guangbao industrial, o projecto kaikong urban investment·yunjin integra ecologia, residência, compras, lazer e entretenimento, e tem o seu próprio carro-chefe comercial centralizado em grande escala. área traz o maior destaque.

sendo uma área com uma concentração relativamente alta de propriedades de melhoria no distrito de huangpu, o setor de changlingju já experimentou um fluxo de retorno de clientes de melhoria durante o feriado do dia nacional. é relatado que desde que guangzhou relaxou totalmente a nova política de restrições de compra "930", o número de visitas ao projeto kaikong urban investment·yunjin localizado na área central de changlingju aumentou significativamente, com o número de visitantes durante o feriado do dia nacional sendo duas a três vezes o número habitual.

os clientes visitantes são principalmente das seções science city e old huangpu de huangpu, seguidos por clientes do distrito de tianhe, e também há um pequeno número de clientes de baiyun e zengcheng. eles estão pensando principalmente em comprar mais uma unidade, e aqueles que desejam. vender e comprar um para melhoria.

a equipe de vendas do projeto disse aos repórteres que a maioria dos clientes que viram as casas recentemente moram e trabalham nas áreas vizinhas e estão relativamente familiarizados com o setor onde o projeto está localizado. há também alguns clientes do distrito de tianhe que estão interessados ​​no preço. vantagem e custo-benefício do projeto e estão procurando o momento certo para prosseguir. alocar ativos de alta qualidade para manter e aumentar o valor.

yaosheng new world: o tempo mais rápido para os compradores comprarem uma casa depois de vê-la é menos de duas horas e meia

yaosheng new world é um edifício representativo na seção wanbo de chimelong e um projeto tod do metrô "estação hanxi changlong". às 10 horas da manhã de ontem, o repórter chegou ao centro de locação e vendas do empreendimento. a razão pela qual é chamado de centro de aluguel e vendas é que, além de edifícios residenciais à venda, todo o projeto yaosheng new world também possui shoppings k11 e edifícios de escritórios para alugar. para centros de aluguel e vendas, a abertura às 10h é um “começo antecipado”. ainda assim, já há cidadãos no local a fazer consultas, a visualizar imóveis e a fazer consultas.

o gerente qu, da yaosheng new world, disse que nos últimos três dias, toda a equipe de vendas esteve de plantão e cada pessoa caminhava em média 20.000 passos todos os dias. “normalmente reservamos um tempo para almoçar duas vezes às três ou quatro horas da tarde; o jantar geralmente é feito depois das nove horas, após a saída do último cliente”.

ao falar sobre o caso de vendas mais impressionante, o gerente qu apresentou que demorou menos de duas horas e meia para um casal passar da visita a uma casa até fazer uma reserva. o casal viaja há muito tempo entre hong kong e o continente e comprou propriedades em hong kong, guangzhou, foshan e outros locais. no dia 1º de outubro, eu estava visitando chimelong e vi yaosheng new world, então passei para dar uma olhada. “das duas horas e meia, demorou quase duas horas para ver a apresentação do imóvel e da casa, e demorou apenas menos de meia hora desde a decisão até ao pagamento da caução”. nunca tinha visto a casa." o gerente qu também perguntou curiosamente ao casal por que eles eram tão arrumados e arrumados. a resposta que recebi foi: estou optimista em relação à economia da grande baía e à tendência futura do mercado imobiliário em guangzhou.

quando o repórter saiu do yaosheng new world às 11 horas, o centro de vendas já estava lotado, as filas começaram a se formar no bar aquático e os vendedores corriam pelo local.

xinghan tod: consultores imobiliários devem “estar preparados para não poder comer bem o dia todo”

no projeto xinghan tod da yuexiu real estate localizado em chentougang em panyu, o consultor imobiliário sr. peng compartilhou um segredo, que é tomar um farto café da manhã, comer bem, comer bem e beber menos água. dia. isso também é verdade: “os últimos dois dias foram muito, muito ocupados, sem parar”. ele disse: "nos últimos dois ou três dias, houve quase 100 grupos de clientes visitando todos os dias. antes, eram entre 10 e 20 grupos todos os dias. "agora os clientes estão tomando decisões mais rápido do que antes. estímulo da nova política, e o outro são bons recursos habitacionais. "há cada vez menos e, em terceiro lugar, o preço total é baixo e a relação preço-desempenho é alta."

o repórter chegou ao xinghan tod às 11h30 da manhã de ontem, e mais de 80% das mesas de consulta no local já estavam lotadas de clientes. entre os clientes estão familiares de quatro ou cinco pessoas, além de casais jovens. xinghan tod montou um painel de exposição no local cada vez que um conjunto é vendido, o painel de exibição será atualizado imediatamente, adicionando uma sensação de tensão à cena.

a sra. ma, uma cidadã de guangzhou que veio comprar uma casa, disse aos repórteres que não tinha o fardo de um grande empréstimo e não entendia ações e fundos. ela planeja comprar outra casa apenas para alocar ativos de alta qualidade “meu objetivo de comprar uma casa é muito claro. o preço total não é alto, fica perto do metrô, é fácil de alugar e vai ser fácil. para vender no futuro."

esperando e observando por mais de um ano

comprou três casas de uma vez hoje

“no segundo dia do feriado do dia nacional, tivemos um cliente que comprou três suítes em um andar inteiro de uma só vez. ele visitou o empreendimento pela primeira vez em 2023, e também veio duas ou três vezes no período e esperei por um ano." projeto huangpu changling residence iniciado o responsável pela kongcheng investment·yunjin disse aos repórteres.

entende-se que este cliente que comprou três casas ao mesmo tempo é natural de guangzhou e vive no distrito de huangpu. sua família tem uma grande população e ele comprou um andar de cada vez, principalmente para sua própria residência, para que os familiares possam ter sua própria residência. espaço das próprias casas. embora goste do projeto de construção de lajes de convecção norte-sul do projeto, dos ricos e superiores recursos médicos, educacionais e ecológicos verdes na área circundante, ele sempre optou por esperar para ver. agora, uma série de políticas proativas reacenderam a confiança no mercado imobiliário e o projeto lançou vários descontos durante a semana dourada do dia nacional. o cliente viu a oportunidade certa e optou por agir de forma decisiva.

texto e fotos/guangzhou daily repórteres de toda a mídia zhou weili, liu liqin, long lele
editor da nova cidade das flores do guangzhou daily: chen qiulin