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ieri (3 ottobre), i giornalisti hanno visitato il progetto kaikong chengtou·yunjin, yaosheng new world e yuexiu xinghan e altri progetti immobiliari e hanno scoperto che il numero di persone che visualizzavano case è aumentato notevolmente e le vendite elevate dei progetti hanno accelerato il processo di acquisto delle case ' il processo decisionale. la rassicurazione politica di "fermare il declino e ritornare alla stabilità" non solo consente ai clienti con esigenze immediate di agire in modo più deciso, ma anche molti acquirenti orientati al miglioramento che stanno aspettando e osservando stanno anche accelerando il loro ingresso nel mercato.

kaikong urban investment·yunjin: le visite sono aumentate di due o tre volte, principalmente clienti orientati al miglioramento

alla fine di agosto, kaikong urban investment·yunjin e guangdong teemall hanno tenuto una cerimonia di firma per l'operatore commerciale del progetto. costruito congiuntamente da tre importanti imprese statali, guangkai holdings, guangzhou urban investment e guangbao industrial, il progetto kaikong urban investment·yunjin integra ecologia, residenza, shopping, tempo libero e intrattenimento e dispone di una propria ammiraglia commerciale centralizzata su larga scala the l'area porta il momento clou più grande.

essendo un'area con una concentrazione relativamente alta di immobili di miglioramento nel distretto di huangpu, il settore di changlingju ha già sperimentato un flusso di ritorno di clienti di miglioramento durante le festività della giornata nazionale. è stato riferito che da quando guangzhou ha allentato completamente la nuova politica di restrizioni sugli acquisti "930", il numero di visite al kaikong urban investment·yunjin project situato nell'area centrale di changlingju è aumentato in modo significativo, con il numero di visitatori durante il le festività nazionali sono due o tre volte il numero abituale.

i clienti in visita provengono principalmente dalle sezioni della città della scienza e del vecchio huangpu di huangpu, seguiti dai clienti del distretto di tianhe, e c'è anche un piccolo numero di clienti da baiyun e zengcheng. stanno principalmente valutando l'acquisto di un'altra unità e quelli che lo desiderano venderne e comprarne uno per migliorarlo.

il personale di vendita del progetto ha detto ai giornalisti che la maggior parte dei clienti che hanno visto le case di recente vivono e lavorano nelle aree circostanti e hanno una certa familiarità con il settore in cui si trova il progetto. ci sono anche alcuni clienti del distretto di tianhe che sono interessati al prezzo vantaggio e l’economicità del progetto e stanno cercando il momento giusto per procedere. assegnare asset di alta qualità per mantenere e aumentare il valore.

yaosheng new world: il tempo più veloce per gli acquirenti per acquistare una casa dal vederla è meno di due ore e mezza

yaosheng new world è un edificio rappresentativo nella sezione wanbo di chimelong e un progetto tod della metropolitana "hanxi changlong station". ieri mattina alle 10 il giornalista è arrivato al centro di locazione e vendita del progetto. il motivo per cui si chiama centro di noleggio e vendita è che oltre agli edifici residenziali in vendita, l'intero progetto yaosheng new world prevede anche centri commerciali k11 ed edifici per uffici in affitto. per i centri di noleggio e vendita l'apertura alle 10 è un "inizio anticipato". anche così, ci sono già cittadini sul posto che chiedono informazioni, visionano proprietà e fanno domande.

il direttore qu di yaosheng new world ha detto che negli ultimi tre giorni tutto il personale di vendita è stato in servizio e ogni persona cammina in media 20.000 passi ogni giorno. "di solito ci prendiamo il tempo per pranzare due bocconi alle tre o alle quattro del pomeriggio; la cena viene solitamente consumata dopo le nove, dopo aver mandato via l'ultimo cliente."

parlando del caso di vendita più impressionante, il manager qu ha spiegato che una coppia impiegava meno di due ore e mezza per passare dalla visione di una casa alla prenotazione. la coppia viaggia da molto tempo tra hong kong e la terraferma e ha acquistato proprietà a hong kong, guangzhou, foshan e in altri luoghi. il 1° ottobre mi è capitato di visitare chimelong e di vedere yaosheng new world, quindi sono passato a dare un'occhiata. "delle due ore e mezza, ci sono volute quasi due ore per esaminare la presentazione della proprietà e la casa, e ci è voluta solo meno di mezz'ora dalla decisione al pagamento del deposito." "prima di questo, la coppia non avevo mai visto la casa." il direttore qu ha anche chiesto con curiosità alla coppia perché erano così puliti e ordinati? la risposta che ho ricevuto è stata: sono ottimista riguardo all'economia della greater bay area e al futuro andamento del mercato immobiliare a guangzhou.

quando il giornalista ha lasciato yaosheng new world alle 11, il centro vendite era già pieno di gente, le code cominciavano ad allinearsi al bar dell'acqua e i venditori correvano da tutte le parti.

xinghan tod: i consulenti immobiliari dovrebbero “essere preparati a non poter mangiare bene tutto il giorno”

nel progetto xinghan tod di yuexiu real estate situato a chentougang a panyu, il consulente immobiliare mr. peng ha condiviso un segreto, ovvero fare una colazione abbondante, mangiare bene, mangiare bene e bere meno acqua giorno. anche questo è vero: "gli ultimi due giorni sono stati molto, molto impegnativi, senza mai fermarsi". ha detto: "negli ultimi due o tre giorni, ci sono stati quasi 100 gruppi di clienti in visita ogni giorno. prima erano tra i 10 e i 20 gruppi ogni giorno." "ora i clienti prendono decisioni più velocemente di prima. uno è il stimolo della nuova politica, e l'altro sono buone risorse abitative." ce ne sono sempre meno e, in terzo luogo, il prezzo totale è basso e il rapporto prezzo-prestazioni è alto."

il giornalista è arrivato a xinghan tod ieri mattina alle 11:30 e oltre l'80% dei tavoli di consultazione sul posto erano già pieni di clienti. tra i clienti ci sono familiari di quattro o cinque persone, nonché giovani coppie. xinghan tod ha allestito un tabellone espositivo in loco ogni volta che un set viene venduto, il tabellone verrà aggiornato immediatamente, aggiungendo un senso di tensione alla scena.

la signora ma, cittadina di guangzhou venuta a comprare una casa, ha detto ai giornalisti che non aveva l'onere di un grosso prestito e non capiva azioni e fondi. ha intenzione di acquistare un'altra casa solo per allocare beni di alta qualità. "il mio obiettivo di acquistare una casa è molto chiaro. il prezzo totale non è alto, è vicino alla metropolitana, è facile da affittare e sarà facile. da vendere in futuro."

aspettando e guardando per più di un anno

ho acquistato tre case contemporaneamente oggi

"il secondo giorno della festa nazionale, abbiamo avuto un cliente che ha acquistato contemporaneamente tre suite su un intero piano. ha visitato il progetto per la prima volta nel 2023, ed è venuto anche due o tre volte durante il periodo e ho aspettato un anno." il progetto della residenza huangpu changling è iniziato il responsabile di kongcheng investment·yunjin ha detto ai giornalisti.

resta inteso che questo cliente che ha acquistato tre case contemporaneamente è originario di guangzhou e vive nel distretto di huangpu. la sua famiglia è numerosa e ha acquistato un piano alla volta, principalmente per la propria residenza, in modo che i membri della famiglia possano averne uno proprie case. anche se gli piace il design dell'edificio con piastra convettiva nord-sud, le ricche e superiori risorse mediche, educative ed ecologiche nell'area circostante, ha sempre scelto di aspettare e vedere. ora una serie di politiche proattive hanno riacceso la fiducia nel mercato immobiliare e il progetto ha lanciato numerosi sconti durante la national day golden week. il cliente ha visto l'opportunità giusta e ha scelto di agire con decisione.

testo e foto/reporter tutti i media del guangzhou daily zhou weili, liu liqin, long lele
redattore del guangzhou daily new flower city: chen qiulin