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hier (3 octobre), les journalistes ont visité le projet kaikong chengtou·yunjin, yaosheng new world et yuexiu xinghan ainsi que d'autres projets immobiliers et ont constaté que le nombre de personnes visitant les maisons avait fortement augmenté et que les ventes à chaud des projets avaient accéléré le processus d'achat de maisons. ' prise de décision. l'assurance politique consistant à « arrêter le déclin et à revenir à la stabilité » permet non seulement aux clients ayant des besoins immédiats d'agir de manière plus décisive, mais également à de nombreux acheteurs orientés vers l'amélioration qui attendent et regardent, accélèrent également leur entrée sur le marché.

kaikong urban investment · yunjin : les visites ont été multipliées par deux à trois, principalement des clients axés sur l'amélioration

fin août, kaikong urban investment·yunjin et guangdong teemall ont organisé une cérémonie de signature pour l'opérateur commercial du projet. construit conjointement par trois grandes entreprises publiques, guangkai holdings, guangzhou urban investment et guangbao industrial, le projet kaikong urban investment·yunjin intègre l'écologie, la résidence, le shopping, les loisirs et le divertissement, et possède son propre fleuron commercial centralisé à grande échelle. la région apporte le plus grand point culminant.

en tant que zone avec une concentration relativement élevée de propriétés d'amélioration dans le district de huangpu, le secteur de changlingju a déjà connu un retour de clients d'amélioration pendant les vacances de la fête nationale. il est rapporté que depuis que guangzhou a complètement assoupli la nouvelle politique de restrictions d'achat « 930 », le nombre de visites au projet kaikong urban investment · yunjin situé dans la zone centrale de changlingju a considérablement augmenté, le nombre de visiteurs au cours de la période la fête nationale est deux à trois fois supérieure au nombre habituel.

les clients en visite proviennent principalement des sections science city et old huangpu de huangpu, suivis par les clients du district de tianhe, et il y a également un petit nombre de clients de baiyun et zengcheng. ils envisagent principalement d'acheter une unité supplémentaire et ceux qui le souhaitent. pour en vendre et en acheter un pour l'améliorer.

l'équipe commerciale du projet a déclaré aux journalistes que la plupart des clients qui ont récemment visité les maisons vivent et travaillent dans les environs et connaissent relativement bien le secteur où se situe le projet. certains clients du district de tianhe sont également intéressés par le prix. l'avantage et la rentabilité du projet et recherchent le bon moment pour procéder. allouer des actifs de haute qualité pour maintenir et augmenter la valeur.

yaosheng new world : le délai le plus rapide pour que les acheteurs achètent une maison après la avoir vue est de moins de deux heures et demie

yaosheng new world est un bâtiment représentatif dans la section wanbo de chimelong et un projet tod du métro « hanxi changlong station ». hier à 10 heures, le journaliste est arrivé au centre de location et de vente du projet. la raison pour laquelle on l'appelle centre de location et de vente est qu'en plus des immeubles résidentiels à vendre, l'ensemble du projet yaosheng new world comprend également des centres commerciaux k11 et des immeubles de bureaux à louer. pour les centres de location et de vente, ouvrir à 10 heures est un « early start ». malgré tout, il y a déjà des citoyens sur place qui se renseignent, visitent des propriétés et se renseignent.

le directeur qu de yaosheng new world a déclaré qu'au cours des trois derniers jours, tout le personnel de vente était en service et que chaque personne faisait en moyenne 20 000 pas par jour. "nous prenons généralement le temps de prendre deux bouchées pour le déjeuner à trois ou quatre heures de l'après-midi ; le dîner est généralement pris après neuf heures après l'envoi du dernier client."

en parlant du cas de vente le plus impressionnant, manager qu a expliqué qu'il fallait moins de deux heures et demie à un couple pour passer de la visite d'une maison à la réservation. le couple voyage depuis longtemps entre hong kong et le continent et a acheté des propriétés à hong kong, guangzhou, foshan et ailleurs. le 1er octobre, je visitais chimelong et j'ai vu le nouveau monde de yaosheng, alors je suis venu jeter un œil. "sur les deux heures et demie, il a fallu près de deux heures pour examiner la présentation de la propriété et la maison, et il n'a fallu que moins d'une demi-heure entre la prise de décision et le paiement de la caution. "avant cela, le couple." je n'avais jamais vu la maison. » le directeur qu a également curieusement demandé au couple pourquoi ils étaient si propres et bien rangés ? la réponse que j'ai reçue a été la suivante : je suis optimiste quant à l'économie de la région de la grande baie et à la future tendance du marché immobilier à guangzhou.

lorsque le journaliste a quitté yaosheng new world à 11 heures, le centre de vente était déjà rempli de monde, des files d'attente ont commencé à s'aligner au bar à eau et les vendeurs se précipitaient partout.

xinghan tod : les consultants immobiliers doivent « être prêts à ne pas pouvoir bien manger toute la journée »

dans le projet xinghan tod de yuexiu real estate situé à chentougang à panyu, le consultant immobilier m. peng a partagé un secret, qui est de prendre un petit-déjeuner copieux, de bien manger, de bien manger et de boire moins d'eau. journée de préparation. c'est également vrai : « les deux derniers jours ont été très, très chargés, sans jamais s'arrêter du tout ». il a déclaré : « au cours des deux ou trois derniers jours, il y a eu près de 100 groupes de clients qui nous ont rendu visite chaque jour. avant, il y en avait entre 10 et 20 par jour. « maintenant, les clients prennent des décisions plus rapidement qu'avant. " il y en a de moins en moins, et troisièmement, le prix total est faible et le rapport qualité-prix est élevé. "

le journaliste est arrivé hier matin à xinghan tod à 11h30, et plus de 80 % des tables de consultation sur place étaient déjà remplies de clients. parmi les clients figurent des membres de familles de quatre ou cinq personnes, ainsi que des jeunes couples. xinghan tod a installé un panneau d'exposition sur place. chaque fois qu'un ensemble est vendu, le panneau d'affichage sera immédiatement mis à jour, ajoutant une sensation de tension à la scène.

mme ma, une citoyenne de guangzhou venue acheter une maison, a déclaré aux journalistes qu'elle n'avait pas le fardeau d'un prêt important et qu'elle ne comprenait pas les actions et les fonds. elle envisage d'acheter une autre maison simplement pour allouer des actifs de haute qualité. « mon objectif d'acheter une maison est très clair. le prix total n'est pas élevé, elle est proche du métro, elle est facile à louer et ce sera facile. à vendre à l'avenir."

j'ai attendu et regardé pendant plus d'un an

j'ai acheté trois maisons à la fois aujourd'hui

« le deuxième jour de la fête nationale, nous avons eu un client qui a acheté trois suites sur un étage entier en même temps. il a visité le projet pour la première fois en 2023, et il est également venu deux ou trois fois au cours de cette période et j'ai attendu un an." le projet de résidence huangpu changling a démarré, a déclaré aux journalistes le responsable de kongcheng investment·yunjin.

il est entendu que ce client qui a acheté trois maisons en même temps est un natif de guangzhou vivant dans le district de huangpu. sa famille est très peuplée et il a acheté un étage à la fois, principalement pour sa propre résidence, afin que les membres de sa famille puissent avoir leur propre maison. propre espace. bien qu'il aime la conception du bâtiment à dalles de convection nord-sud du projet, les ressources médicales, éducatives et écologiques riches et supérieures dans les environs, il a toujours choisi d'attendre et de voir. aujourd'hui, un certain nombre de politiques proactives ont ravivé la confiance dans le marché immobilier et le projet a lancé plusieurs réductions lors de la golden week de la fête nationale. le client a vu la bonne opportunité et a choisi d'agir de manière décisive.

texte et photos/reporters tous médias du guangzhou daily zhou weili, liu liqin, long lele
rédacteur en chef de la nouvelle ville fleurie du guangzhou daily : chen qiulin