ニュース

昨日（10月3日）、記者らは開光城頭・雲津プロジェクト、姚勝新世界、越秀興漢などの不動産プロジェクトを訪問し、住宅の内覧者数が急増し、プロジェクトの熱い販売で住宅購入のプロセスが加速していることを発見した。 ' 意思決定。 「下落を止めて安定に戻る」という政策の安心感により、差し迫ったニーズを持つ顧客がより果敢な行動を起こすことができるだけでなく、様子見していた多くの改善志向の買い手も市場への参入を加速させている。

開港都市投資・雲津：改善志向の顧客を中心に訪問者数が2～3倍に増加

8月末、開港都市投資・雲進と広東ティーモールは、プロジェクトの商業運営者の調印式を行った。 guangkai holdings、guangzhou urban investment、guangbao industrial の 3 つの主要国有企業が共同で建設した開港都市投資・雲津プロジェクトは、エコロジー、住居、ショッピング、レジャー、エンターテイメントを統合し、独自の大規模集中商業旗艦を備えています。このエリアが最大のハイライトです。

黄浦区の中でもリフォーム物件が比較的集中しているエリアである長陵州部門は、国慶節の休暇中にすでにリフォーム顧客の戻りが見られます。広州市が「930」という新たな購入制限政策を全面的に緩和して以来、長陵州の中核地域にある開港都市投資・雲津プロジェクトへの訪問者数が大幅に増加し、国慶節の祝日は通常の2～3倍。

訪問客は主に黄埔の科学城と黄埔地区からの客が多く、天河区からの客も少数ですが、白雲や増城からの客も主に検討しており、もう一台購入したい人が多いです。改善のために販売したり購入したりすることができます。

プロジェクトの営業スタッフは記者団に対し、最近住宅を見た顧客のほとんどは周辺地域に住んで働いており、プロジェクトが行われる分野に比較的精通しており、価格に興味を持っている天河区の顧客もいると語った。プロジェクトの利点と費用対効果を重視しており、価値を維持および向上させるために高品質の資産を割り当てる適切な時期を探しています。

耀城新世界：買主が家を見てから購入するまでの最短時間は2時間半未満

耀聖新世界は長隆市万博地区の代表的な建物であり、地下鉄「漢西長隆駅」のtodプロジェクトである。昨日の朝10時に、記者はプロジェクトのリース・販売センターに到着した。ここが賃貸および販売センターと呼ばれる理由は、販売用の住宅建物に加えて、yaosheng new world プロジェクト全体に賃貸用の k11 ショッピング モールとオフィス ビルも含まれているためです。レンタルセンターや販売センターにとっては、午前10時オープンが「早めのスタート」です。それでも、現場では既に問い合わせをしたり、物件を見たり、問い合わせをしたりする市民がいます。

yaosheng new world の qu マネージャーは、過去 3 日間、すべての販売スタッフが勤務しており、各人が毎日平均 20,000 歩を歩いていると述べました。 「私たちは通常、午後 3 時か 4 時に昼食を 2 口食べるのに時間がかかります。夕食は通常、最後のお客様をお見送りした後、9 時以降に食べます。」

最も印象に残った販売事例について語る際、qu マネージャーは、カップルが家を内見してから予約するまでに 2 時間半もかからなかったことを紹介しました。夫婦は長い間香港と中国本土を行き来しており、香港、広州、仏山などに不動産を購入している。 10月1日、たまたま長隆を訪れた際に堯生新世界が見えたので立ち寄ってみました。 「2時間半のうち、物件の紹介と家の内覧に2時間近くかかり、決断から手付金の支払いまでは30分もかかりませんでした。」マネージャーのクゥさんも、夫婦になぜそんなにきちんと整頓されているのかと興味深く尋ねました。私が受け取った答えは次のとおりでした。「私は大湾区の経済と広州の将来の不動産市場の動向について楽観的です。」

記者が11時に堯生新世界を出発したとき、販売センターはすでに人でいっぱいで、ウォーターバーには行列が並び始め、販売員が現場を慌ただしく動き回っていた。

tod xinghan: 不動産コンサルタントは「一日中まともに食事ができないことを覚悟しておくべき」

番禺市の陳頭港にある越秀不動産の興漢todプロジェクトでは、不動産コンサルタントの彭氏が秘訣を教えてくれました。それは、朝食をたくさん食べ、よく食べ、よく食べ、水をあまり飲まないことです。準備の日。これもまた真実で、「この 2 日間はとてもとても忙しく、まったく休むことがありませんでした。」同氏は、「ここ2、3日は毎日100組近くのお客さんが訪れるようになった。以前は1日10～20組だった。今はお客さまの意思決定が以前より早くなっている。一つは、一つは新しい政策の刺激、もう一つは良質な住宅資源です。」

記者は昨日の朝11時30分に興漢todに到着したが、すでに会場の診察台の8割以上は客で埋まっていた。客の中には４、５人の家族連れや若いカップルもいる。 xinghan todは現場に展示ボードを設置し、セットが販売されるたびに展示ボードがすぐに更新され、現場に緊張感を与えます。

住宅を購入するために来た広州市民の馬さんは記者団に対し、多額のローンの負担はなく、株や資金についても理解していないと語った。彼女は、質の高い資産を割り当てるためだけに、別の家を購入する予定です。「家を買うという私の目標は非常に明確です。総額は高くないし、地下鉄にも近いし、簡単に借りることができます。」将来的には売るために。」

1年以上待って見守ってます

今日一度に3軒の家を購入しました

「国慶節の祝日の2日目に、フロア全体で3つのスイートを一度に購入した顧客がいました。彼は2023年に初めてこのプロジェクトを訪れましたが、期間中も2、3回来てくれました。黄埔長陵レジデンスプロジェクト開始 孔城投資・雲進の責任者は記者団に語った。

一度に3軒の家を購入したこの顧客は、黄浦区に住む広州出身で、家族の人口が多く、主に自分の住居として、家族が共有できるように一度に1フロアずつ購入したものと思われます。自分の家の空間。彼は、このプロジェクトの南北対流スラブ建築のデザイン、周辺地域の豊富で優れた医療、教育、緑の生態資源を気に入っていますが、常に静観することを選択しています。現在、数々の積極的な政策により不動産市場への信頼が再燃しており、このプロジェクトでは国慶節のゴールデン ウィーク中に複数の割引を開始しました。顧客は適切な機会と判断し、果敢に行動を起こすことを選択しました。

文と写真/広州日報全メディア記者、周偉麗、劉立琴、龍楽楽
広州日報新花城編集長：陳秋林