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chen zhenjun, reportero de elephant news

el 26 de septiembre, la reunión del buró político del comité central dejó claro por primera vez que "es necesario promover que el mercado inmobiliario deje de caer y se estabilice". esta fue la primera vez que el buró político del comité central. comité dio instrucciones claras sobre el mercado inmobiliario para "dejar de caer y estabilizarse", lo que demuestra que el país es estable determinación del mercado inmobiliario.

el 27 de septiembre, el gobernador wang kai presidió una reunión de la oficina del gobernador para transmitir y estudiar el espíritu de la reunión del buró político del comité central del pcch, estudiar y desplegar medidas de implementación, y enfatizó que es necesario promover el mercado inmobiliario para detener caer y estabilizarse, y adoptar medidas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.

el 30 de septiembre, el departamento provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural de henan, la oficina del comité financiero del comité provincial de henan del partido comunista de china, el departamento provincial de finanzas de henan, el departamento provincial de recursos naturales de henan, el la comisión de administración y supervisión de activos estatales del gobierno popular provincial de henan, la rama provincial de henan del banco popular de china y los siete departamentos nacionales, incluida la oficina de supervisión de henan de la administración estatal de supervisión financiera, tomaron conjuntamente la iniciativa de emitir el "varias medidas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" (en lo sucesivo, las "medidas") en el país, utilizando 20 medidas para promover el mercado inmobiliario para detener la caída y estabilizarlo, y promover la construcción. de un nuevo modelo de promoción inmobiliaria.

las "medidas" formulan 20 medidas específicas en detalle a partir de seis aspectos: apoyar vigorosamente el consumo de vivienda, aumentar el apoyo financiero, controlar estrictamente la oferta incremental, optimizar aún más el stock, mejorar la calidad de la oferta y promover la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario, incluyendo la eliminación de las políticas de restricción de viviendas; aumentar los subsidios para la compra de viviendas, los subsidios a los impuestos sobre las escrituras y los subsidios para la compra de viviendas para talentos; continuar llevando a cabo actividades de promoción de vínculos inmobiliarios, como festivales de compra de viviendas y renovaciones de decoración de viviendas; tasas y optimizar el porcentaje de pago inicial mínimo de los préstamos hipotecarios; acelerar la cuestión de la "lista blanca" rectificación y restauración del proyecto control estricto del ritmo de oferta de viviendas nuevas zonas de demostración de zhengzhou, kaifeng y jiyuan, acelerando las ventas piloto de viviendas existentes; etc.

las "medidas" exigen que se cancele la política de restricción sobre viviendas comerciales, y la compra de viviendas comerciales (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano) no requiere una revisión de las calificaciones del comprador. se han cancelado las restricciones sobre el período de transferencia de viviendas comerciales (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) (excepto aquellas con restricciones sobre la transferencia de derechos de propiedad), las transferencias se pueden realizar a partir de la fecha de obtención de la propiedad del inmueble. certificado (certificado de propiedad de la vivienda). anular las normas para residencias ordinarias y residencias no ordinarias. se proporcionarán subsidios a los consumidores individuales para artículos y materiales necesarios para la renovación de casas antiguas, renovaciones locales como cocinas y baños y renovaciones amigables con las personas mayores, con un límite máximo de 20.000 yuanes por juego.

apoyar a varias localidades para aumentar razonablemente el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. para familias con varios hijos y la introducción de talentos de alto nivel, el límite del préstamo se puede aumentar en un 20%. apoyar a los depositantes para que retiren los fondos de previsión para pagar el alquiler y la compra. vivienda asequible. el porcentaje mínimo de pago inicial es del 15%. el monto acumulado de retiros y préstamos no excederá el precio total de la casa comprada.

aprovechar plenamente el papel del mecanismo de coordinación de financiación de bienes raíces urbanos, mejorar el mecanismo "un proyecto, un plan, un equipo dedicado, un banco, una auditoría", promover más proyectos residenciales comerciales calificados en construcción, vendidos y difíciles de entregar. para ingresar a la "lista blanca" y aumentar el número de "listas blancas". aumentaremos la cantidad de préstamos otorgados a proyectos en la "lista blanca" y nos esforzaremos por lograr una tasa de satisfacción financiera de no menos del 70% para ". proyectos de lista blanca”.

alentar a todas las localidades a optimizar y ajustar las reglas de diseño de edificios, como el área de viviendas y los puestos públicos para proyectos inmobiliarios, en función de las realidades locales, a fin de aumentar la tasa de disponibilidad de viviendas comerciales. guiados por las necesidades de vivienda de los residentes, fortaleceremos la revisión de los planes de diseño de ingeniería, implementaremos estrictamente estándares de conservación de energía y construcción sustentable en los edificios, controlaremos estrictamente la calidad del proyecto, construiremos "buenas casas" ecológicas, con bajas emisiones de carbono, inteligentes y seguras, y mejoraremos las viviendas. calidad.

anexo: texto original de "varias medidas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario"

(fuente: noticias de elefantes)