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코끼리 뉴스 기자 chen zhenjun

9월 26일 중앙정치국 회의에서는 “부동산시장을 진흥시켜 하락세를 멈추고 안정시켜야 한다”는 점을 처음으로 분명히 밝혔다. 위원회는 부동산 시장에 대해 "폭락을 멈추고 안정하라"는 명확한 지시를 내렸으며, 이는 부동산 시장이 안정되었음을 보여주었습니다.

9월 27일, 왕카이 주지사는 주지사실 회의를 주재하여 cpc 중앙위원회 정치국 회의의 정신을 전달 및 연구하고 실행 조치를 연구 및 배포했으며 부동산 시장을 진흥하여 중단해야 한다고 강조했습니다. 부동산 시장의 안정되고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 조치를 발표합니다.

9월 30일, 허난성 주택도시농촌개발부, 중국공산당 허난성위원회 재정위원회 사무실, 허난성 재정부, 허난성 천연자원부, 허난성 인민정부 국유자산 감독관리위원회, 중국인민은행 허난성 지점, 국가금융감독관리국 허난감찰국 등 국가 7개 부서가 공동으로 주도적으로 발행했다. 국내에서는 '부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 여러 대책'(이하 '대책'이라 한다)을 통해 부동산 시장의 하락을 막고 안정시키며 건설을 촉진하기 위한 20가지 대책을 마련했다. 부동산 개발의 새로운 모델을 제시합니다.

'대책'은 주택소비 적극 지원, 재정지원 강화, 공급 증분 엄격화, 재고 최적화 강화, 공급 품질 개선, 부동산 개발의 새로운 모델 구축 촉진 등 6개 측면에서 세부적으로 20개 구체적인 조치를 내놨다. 주택 제한 정책을 강화하고, 주택 구입 보조금을 늘리고, 주택 구입 축제 및 주택 장식 개조와 같은 주택 연계 촉진 활동을 지속적으로 진행합니다. 주택담보대출의 최소 계약금 비율을 최적화하고 '화이트 리스트' 문제를 가속화합니다. 프로젝트 수정 및 복원, 신규 주택 공급 속도를 엄격히 통제하여 기존 주택의 시범 판매를 가속화합니다. 등.

이 법안은 상업용 주택에 대한 제한 정책을 취소하고 상업용 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 구매 시 구매자 자격 심사를 요구하지 않도록 규정하고 있습니다. 상업용 주택(신축 상업용 주택, 중고 주택 포함) 양도 기간 제한이 해제되었습니다. (재산권 양도 제한 대상 제외) 부동산 소유권을 취득한 날부터 양도가 가능합니다. 증명서 (주택 소유권 증명서). 일반거주와 비일반거주 기준을 폐지합니다. 노후 주택 개조, 주방, 욕실 등 지역 개조, 노령화 친화적 개조에 필요한 품목 및 자재에 대해 개인 소비자에게 보조금이 제공되며, 세트당 최대 한도는 20,000위안입니다.

다양한 지역에서 주택공제금 대출 한도를 합리적으로 늘릴 수 있도록 지원합니다. 다자녀 가정과 고급 인재 도입을 위해 예금자가 임대료와 구매를 위해 대출 한도를 20% 늘릴 수 있도록 지원합니다. 저렴한 주택에 대한 최소 계약금 비율은 15%이며, 인출 및 대출의 누적 금액은 구입한 주택의 총 가격을 초과할 수 없습니다.

도시 부동산 융자 조정 메커니즘의 역할을 충분히 발휘하고 "하나의 프로젝트, 하나의 계획, 하나의 전담 팀, 하나의 은행, 하나의 감사" 메커니즘을 개선하고 건설 중, 판매 및 인도가 어려운 상업용 주택 프로젝트를 보다 적합하게 추진합니다. '화이트 리스트'에 진입하고, '화이트 리스트' 수를 늘려 '화이트 리스트'에 등록된 프로젝트에 대한 대출 금액을 늘리고, '화이트 리스트'에 대한 자금 조달 만족도 70% 이상 달성을 위해 노력하겠습니다. 화이트리스트”프로젝트.

상업용 주택의 주택 이용률을 높이기 위해 모든 지역이 부동산 프로젝트를 위한 주택 면적 및 공공 매점과 같은 건물 설계 규칙을 지역 현실에 기반하여 최적화하고 조정하도록 권장합니다. 주민의 주택 요구에 따라 엔지니어링 설계 계획 검토를 강화하고 건물 에너지 절약 및 녹색 건축 표준을 엄격하게 시행하며 프로젝트 품질을 엄격하게 관리하고 녹색, 저탄소, 스마트하고 안전한 "좋은 주택"을 건설하고 주택을 개선할 것입니다. 품질.

첨부: "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 몇 가지 조치" 원문

(출처 : 코끼리 뉴스)