nouvelles

chen zhenjun, journaliste à elephant news

le 26 septembre, la réunion du bureau politique du comité central a clairement déclaré pour la première fois qu'"il est nécessaire de promouvoir le marché immobilier pour arrêter sa chute et se stabiliser". le comité a donné des instructions claires sur le marché immobilier pour "arrêter de chuter et se stabiliser", démontrant que le pays est stable.

le 27 septembre, le gouverneur wang kai a présidé une réunion du bureau du gouverneur pour transmettre et étudier l'esprit de la réunion du bureau politique du comité central du pcc, étudier et déployer des mesures de mise en œuvre, et a souligné qu'il est nécessaire de promouvoir l'arrêt du marché immobilier. baisser et se stabiliser, et prendre des mesures pour promouvoir davantage le développement stable et sain du marché immobilier.

le 30 septembre, le département provincial du logement et du développement urbain-rural du henan, le bureau du comité financier du comité provincial du henan du parti communiste chinois, le département provincial des finances du henan, le département provincial des ressources naturelles du henan, le la commission de surveillance et d'administration des actifs publics du gouvernement populaire de la province du henan, la succursale provinciale du henan de la banque populaire de chine et les sept départements nationaux, dont le bureau de surveillance du henan de l'administration d'état de surveillance financière, ont pris conjointement l'initiative de publier le "plusieurs mesures visant à promouvoir davantage le développement stable et sain du marché immobilier" (ci-après dénommés les "mesures") dans le pays, en utilisant 20 mesures pour promouvoir le marché immobilier pour arrêter sa chute et se stabiliser, et promouvoir la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier.

les « mesures » formulent en détail 20 mesures spécifiques sous six aspects : soutenir vigoureusement la consommation de logements, augmenter le soutien financier, contrôler strictement l'offre supplémentaire, optimiser davantage le stock, améliorer la qualité de l'offre et promouvoir la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier, y compris l'élimination des produits de base. les politiques de restriction du logement; taux et optimiser le taux de mise de fonds minimum des prêts hypothécaires ; accélérer la question de la « liste blanche » projet de rectification et de restauration ; contrôle strict du rythme de l'offre de nouveaux logements ; accélération des ventes pilotes de maisons existantes ; etc.

les "mesures" exigent que la politique de restriction sur les logements commerciaux soit annulée, et l'achat de logements commerciaux (y compris les logements commerciaux nouvellement construits et les logements d'occasion) ne nécessite pas un examen des qualifications de l'acheteur. les restrictions sur la période de transfert des logements commerciaux (y compris les logements commerciaux nouvellement construits et les logements d'occasion) ont été supprimées (sauf pour ceux avec des restrictions sur le transfert des droits de propriété), les transferts peuvent être effectués à partir de la date d'obtention de la propriété immobilière. certificat (certificat de propriété du logement). annuler les normes pour les résidences ordinaires et les résidences non ordinaires. des subventions seront accordées aux consommateurs individuels pour les articles et matériaux nécessaires à la rénovation des maisons anciennes, aux rénovations locales telles que les cuisines et les salles de bains, et aux rénovations respectueuses du vieillissement, avec une limite maximale de 20 000 yuans par ensemble.

aider diverses localités à augmenter raisonnablement la limite supérieure des prêts du fonds de prévoyance pour le logement. pour les familles avec plusieurs enfants et l'introduction de talents de haut niveau, la limite du prêt peut être augmentée de 20 %. aider les déposants à retirer des fonds de prévoyance pour payer le loyer et l'achat. logement abordable. le taux de mise de fonds minimum est de 15 %. le montant cumulé des retraits et des prêts ne doit pas dépasser le prix total de la maison achetée.

faire jouer pleinement le rôle du mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain, améliorer le mécanisme « un projet, un plan, une équipe dédiée, une banque, un audit », promouvoir des projets résidentiels commerciaux plus qualifiés en construction, vendus et difficiles à livrer pour entrer dans la « liste blanche » et augmenter le nombre de « listes blanches ». nous augmenterons le montant des prêts accordés aux projets figurant sur la « liste blanche » et nous efforcerons d'atteindre un taux de satisfaction financière d'au moins 70 % pour « projets sur liste blanche ».

encourager toutes les localités à optimiser et à ajuster les règles de conception des bâtiments telles que la zone d'habitation et les stands publics pour les projets immobiliers en fonction des réalités locales, afin d'augmenter le taux de disponibilité des logements commerciaux. guidés par les besoins de logement des résidents, nous renforcerons l'examen des plans de conception technique, appliquerons strictement les normes d'économie d'énergie et de construction écologique des bâtiments, contrôlerons strictement la qualité des projets, construirons des « bonnes maisons » vertes, à faibles émissions de carbone, intelligentes et sûres et améliorerons le logement. qualité.

pièce jointe : texte original de « plusieurs mesures visant à promouvoir davantage le développement stable et sain du marché immobilier »

(source : nouvelles des éléphants)