nachricht

elephant news-reporter chen zhenjun

am 26. september stellte das politbüro des zentralkomitees zum ersten mal klar, dass „es notwendig ist, den immobilienmarkt zu stoppen und zu stabilisieren.“ dies war das erste mal, dass das politbüro des zentralkomitees das komitee gab klare anweisungen für den immobilienmarkt, „den rückgang zu stoppen und sich zu stabilisieren“, was zeigt, dass das land stabil ist.

am 27. september leitete gouverneur wang kai eine bürositzung des gouverneurs, um den geist der sitzung des politbüros des zentralkomitees der kp chinas zu vermitteln und zu studieren, umsetzungsmaßnahmen zu studieren und umzusetzen und betonte, dass es notwendig sei, die förderung des immobilienmarktes zu stoppen sinken und stabilisieren und maßnahmen zur weiteren förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes ergreifen.

am 30. september haben das ministerium für wohnungswesen und stadt-land-entwicklung der provinz henan, das büro des finanzausschusses des provinzkomitees henan der kommunistischen partei chinas, das finanzministerium der provinz henan, das ministerium für natürliche ressourcen der provinz henan, die die kommission für die überwachung und verwaltung staatlicher vermögenswerte der volksregierung der provinz henan, die zweigstelle der volksbank von china in der provinz henan und die sieben nationalen abteilungen, darunter das henan supervision bureau der staatlichen verwaltung für finanzaufsicht, übernahmen gemeinsam die führung bei der ausgabe des „mehrere maßnahmen zur weiteren förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes“ (im folgenden als „maßnahmen“ bezeichnet) im land, mit 20 maßnahmen zur förderung des immobilienmarktes, um den rückgang zu stoppen und zu stabilisieren sowie den bau zu fördern von ein neues modell der immobilienentwicklung.

die „maßnahmen“ formulieren im detail 20 konkrete maßnahmen aus sechs aspekten: kräftige förderung des wohnungskonsums, erhöhung der finanziellen unterstützung, strikte kontrolle des inkrementellen angebots, weitere optimierung des bestands, verbesserung der angebotsqualität und förderung des aufbaus eines neuen modells der immobilienentwicklung, einschließlich die abschaffung von wohnraumbeschränkungen; erhöhung der eigenheimkaufzuschüsse, grundbuchsteuerzuschüsse und wohnungsbauförderungsmaßnahmen wie hauskauffestivals und hausdekorationsrenovierungen; zinssätze und optimierung der mindestanzahlungsquote von hypothekendarlehen; beschleunigung der projektkorrektur und sanierung des tempos der demonstrationszonen in zhengzhou, kaifeng und jiyuan; usw.

die „maßnahmen“ erfordern die aufhebung der beschränkungspolitik für gewerbewohnungen und der kauf von gewerbewohnungen (einschließlich neu gebauter gewerbewohnungen und gebrauchtwohnungen) erfordert keine überprüfung der qualifikationen des käufers. die beschränkungen für den übertragungszeitraum von gewerbewohnungen (einschließlich neu gebauter gewerbewohnungen und gebrauchtwohnungen) wurden aufgehoben (mit ausnahme derjenigen mit beschränkungen bei der übertragung von eigentumsrechten). übertragungen können ab dem datum des erwerbs des immobilieneigentums erfolgen bescheinigung (hauseigentumsbescheinigung). aufhebung der standards für gewöhnliche wohnsitze und nicht-gewöhnliche wohnsitze. einzelnen verbrauchern werden zuschüsse für gegenstände und materialien gewährt, die für die renovierung alter häuser, lokale renovierungen wie küchen und badezimmer sowie alterungsfreundliche renovierungen benötigt werden, wobei die höchstgrenze 20.000 yuan pro set beträgt.

unterstützen sie verschiedene kommunen dabei, die obergrenze der wohnungsvorsorgekredite angemessen zu erhöhen. für familien mit mehreren kindern und der einführung hochqualifizierter talente kann die kreditobergrenze um 20 % erhöht werden bezahlbarer wohnraum. die mindestanzahlungsquote beträgt 15 %. der gesamtbetrag der abhebungen und darlehen darf den gesamtpreis des gekauften hauses nicht überschreiten.

geben sie der rolle des koordinierungsmechanismus für städtische immobilienfinanzierungen volles gewicht, verbessern sie den mechanismus „ein projekt, ein plan, ein engagiertes team, eine bank, eine prüfung“ und fördern sie qualifiziertere gewerbliche wohnprojekte, die sich im bau befinden, verkauft werden und schwer umzusetzen sind um in die „weiße liste“ aufgenommen zu werden und die anzahl der „weißen listen“ zu erhöhen. wir werden die anzahl der kredite erhöhen, die für projekte auf der „weißen liste“ bereitgestellt werden, und streben danach, eine finanzierungszufriedenheitsrate von mindestens 70 % zu erreichen. „whitelist“-projekte.

ermutigen sie alle kommunen, die bauplanungsregeln wie wohnfläche und öffentliche stände für immobilienprojekte basierend auf den örtlichen gegebenheiten zu optimieren und anzupassen, um die wohnraumverfügbarkeitsrate von gewerbewohnungen zu erhöhen. ausgehend von den wohnbedürfnissen der bewohner werden wir die überprüfung technischer entwurfspläne verstärken, die energieeinsparung von gebäuden und die standards für umweltfreundliches bauen strikt umsetzen, die projektqualität streng kontrollieren, umweltfreundliche, co2-arme, intelligente und sichere „gute häuser“ bauen und den wohnraum verbessern qualität.

anhang: originaltext von „mehrere maßnahmen zur weiteren förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes“

(quelle: elephant news)