новости

репортер elephant news чэнь чжэньцзюнь

26 сентября на заседании политбюро цк впервые четко было заявлено, что «необходимо содействовать рынку недвижимости, чтобы он прекратил падение и стабилизировался». это было первое выступление политбюро цк. комитет дал четкие указания рынку недвижимости «перестать падать и стабилизироваться», показав, что в стране стабильное состояние рынка недвижимости.

27 сентября губернатор ван кай председательствовал на заседании администрации губернатора, чтобы передать и изучить дух заседания политбюро цк кпк, изучить и развернуть меры по реализации, и подчеркнул, что необходимо продвигать рынок недвижимости, чтобы остановить падение и стабилизация, а также принять меры по дальнейшему содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости.

30 сентября департамент жилищного строительства и городского и сельского развития провинции хэнань, управление финансового комитета комитета коммунистической партии китая провинции хэнань, департамент финансов провинции хэнань, департамент природных ресурсов провинции хэнань, комиссия по надзору и управлению государственными активами народного правительства провинции хэнань, провинциальное отделение народного банка китая в провинции хэнань и семь национальных департаментов, включая бюро надзора хэнани государственного управления финансового надзора, совместно взяли на себя инициативу в издании «несколько мер по дальнейшему содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости» (далее «меры») в стране, используя 20 мер по содействию падению и стабилизации рынка недвижимости, а также содействию строительству. новой модели девелопмента недвижимости.

«меры» подробно формулируют 20 конкретных мер по шести аспектам: энергичная поддержка потребления жилья, увеличение финансовой поддержки, строгий контроль дополнительного предложения, дальнейшая оптимизация запасов, улучшение качества предложения и содействие построению новой модели развития недвижимости, в том числе ликвидация товаров. политика ограничения жилья; увеличение субсидий на покупку жилья, налоговых субсидий и субсидий на покупку жилья для талантов; продолжать проводить мероприятия по содействию жилищным связям, такие как фестивали покупки жилья и ремонт предметов интерьера, ускорять снижение существующих процентов по ипотечным кредитам; ставки и оптимизировать минимальный первоначальный взнос по ипотечным кредитам; ускорить выпуск «белого списка». проект исправления и восстановления темпов строительства нового жилья в демонстрационных зонах чжэнчжоу, кайфэн и цзиюань, ускоряя пилотные продажи существующих домов; и т. д.

«меры» требуют отменить политику ограничения коммерческого жилья, а покупка коммерческого жилья (в том числе вновь построенного коммерческого жилья и вторичного жилья) не требует проверки квалификации покупателя. отменены ограничения на сроки передачи коммерческого жилья (в том числе новостроек и вторичного жилья) (кроме ограничений на передачу прав собственности), передача может осуществляться с момента приобретения недвижимости в собственность. свидетельство (свидетельство о собственности на дом). отменить стандарты для обычных и неординарных жилых домов. индивидуальным потребителям будут предоставляться субсидии на предметы и материалы, необходимые для ремонта старых домов, местного ремонта, такого как кухни и ванные комнаты, а также ремонта, благоприятного для старения, с максимальным лимитом в 20 000 юаней за комплект.

поддержите различные населенные пункты, чтобы разумно увеличить верхний предел кредитов фонда жилищного страхования. для многодетных семей и привлечения талантов высокого уровня лимит кредита может быть увеличен на 20%. поддержка вкладчиков в выводе резервных средств для оплаты аренды и покупки. доступное жилье. минимальный размер первоначального взноса составляет 15%. совокупная сумма снятий и кредитов не должна превышать общую стоимость купленного дома.

в полной мере использовать роль механизма координации финансирования городской недвижимости, совершенствовать механизм «один проект, один план, одна специальная команда, один банк, один аудит», продвигать более квалифицированные проекты коммерческого жилья, находящиеся в стадии строительства, продаваемые и трудно реализуемые. войти в «белый список» и увеличить количество «белых списков». мы будем увеличивать объем кредитов, предоставляемых проектам «белого списка», и стремиться к достижению уровня удовлетворенности финансированием не менее 70% для «. белый список».

поощрять все населенные пункты оптимизировать и корректировать правила проектирования зданий, такие как жилые площади и общественные места для проектов недвижимости, с учетом местных реалий, чтобы повысить уровень доступности коммерческого жилья. руководствуясь потребностями жильцов в жилье, мы усилим рассмотрение планов инженерного проектирования, строго соблюдаем стандарты энергосбережения и экологического строительства, строго контролируем качество проектов, строим экологически чистые, низкоуглеродные, умные и безопасные «хорошие дома» и улучшаем жилье. качество.

приложение: оригинальный текст «некоторые меры по дальнейшему содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости»

(источник: новости слонов)