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repórter do elephant news, chen zhenjun

no dia 26 de setembro, a reunião do bureau político do comité central afirmou claramente pela primeira vez que “é necessário promover o mercado imobiliário para parar de cair e estabilizar”. comitê deu instruções claras sobre o mercado imobiliário para “parar de cair e estabilizar”, mostrando que o país está estável determinação do mercado imobiliário.

em 27 de setembro, o governador wang kai presidiu uma reunião do gabinete do governador para transmitir e estudar o espírito da reunião do bureau político do comitê central do pcc, estudar e implementar medidas de implementação e enfatizou que é necessário promover o mercado imobiliário para parar caindo e estabilizando, e emitir medidas para promover ainda mais o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.

em 30 de setembro, o departamento provincial de habitação e desenvolvimento urbano-rural de henan, o gabinete do comitê financeiro do comitê provincial de henan do partido comunista da china, o departamento provincial de finanças de henan, o departamento provincial de recursos naturais de henan, o a comissão de supervisão e administração de ativos estatais do governo popular da província de henan, a filial provincial de henan do banco popular da china e os sete departamentos nacionais, incluindo o gabinete de supervisão de henan da administração estatal de supervisão financeira, assumiram conjuntamente a liderança na emissão do “várias medidas para promover ainda mais o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário” (doravante denominadas “medidas”) no país, utilizando 20 medidas para promover o mercado imobiliário para parar de cair e se estabilizar, e promover a construção de um novo modelo de desenvolvimento imobiliário.

as “medidas” formulam detalhadamente 20 medidas específicas a partir de seis vertentes: apoiar vigorosamente o consumo de habitação, aumentar o apoio financeiro, controlar rigorosamente a oferta incremental, otimizar ainda mais o stock, melhorar a qualidade da oferta e promover a construção de um novo modelo de desenvolvimento imobiliário, incluindo a eliminação de mercadorias. as políticas de restrição à habitação; o aumento dos subsídios à compra de casas, os subsídios aos impostos sobre as escrituras e os subsídios à compra de casas para talentos continuam a realizar actividades de promoção da ligação à habitação, tais como festivais de compra de casas e renovações de decoração de casas; taxas e otimizar a taxa mínima de entrada de empréstimos hipotecários; acelerar a questão da "lista branca" retificação e restauração do projeto controle estrito do ritmo da oferta de novas moradias; etc.

as “medidas” exigem que a política de restrição à habitação comercial seja cancelada, e a compra de habitação comercial (incluindo habitação comercial recém-construída e habitação em segunda mão) não exige a revisão das qualificações do comprador. as restrições ao período de transferência de habitações comerciais (incluindo habitações comerciais recém-construídas e habitações usadas) foram canceladas (exceto aquelas com restrições à transferência de direitos de propriedade), as transferências podem ser feitas a partir da data de obtenção da propriedade do imóvel. certificado (certificado de propriedade de casa). cancelar os padrões para residências comuns e residências não comuns. serão fornecidos subsídios a consumidores individuais para itens e materiais necessários para a renovação de casas antigas, renovações locais, como cozinhas e casas de banho, e renovações amigas do envelhecimento, com um limite máximo de 20.000 yuans por conjunto.

apoiar várias localidades para aumentar razoavelmente o limite superior dos empréstimos do fundo de previdência habitacional. para famílias com vários filhos e a introdução de talentos de alto nível, o limite do empréstimo pode ser aumentado em 20%. habitação acessível. o rácio mínimo de entrada é de 15%. o montante acumulado de levantamentos e empréstimos não deve exceder o preço total da casa adquirida.

desempenhar plenamente o papel do mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano, melhorar o mecanismo "um projeto, um plano, uma equipe dedicada, um banco, uma auditoria", promover projetos residenciais comerciais mais qualificados em construção, vendidos e de difícil entrega para entrar na “lista branca” e aumentar o número de “listas brancas”. aumentaremos o montante de empréstimos concedidos a projetos na “lista branca” e nos esforçaremos para alcançar uma taxa de satisfação de financiamento não inferior a 70% para “ lista branca” projetos.

incentivar todas as localidades a optimizar e ajustar as regras de concepção de edifícios, tais como áreas habitacionais e barracas públicas para projectos imobiliários com base nas realidades locais, de modo a aumentar a taxa de disponibilidade de habitação comercial. guiados pelas necessidades habitacionais dos residentes, fortaleceremos a revisão dos planos de projeto de engenharia, implementaremos rigorosamente a conservação de energia dos edifícios e os padrões de construção verde, controlaremos rigorosamente a qualidade do projeto, construiremos "boas casas" verdes, de baixo carbono, inteligentes e seguras e melhoraremos a habitação qualidade.

anexo: texto original de “diversas medidas para promover ainda mais o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário”

(fonte: notícias do elefante)