berita

reporter berita gajah, chen zhenjun

pada tanggal 26 september, pertemuan biro politik komite sentral dengan jelas menyatakan untuk pertama kalinya bahwa "penting untuk mendorong pasar real estat agar berhenti jatuh dan stabil." ini adalah pertama kalinya biro politik pusat komite memberikan instruksi yang jelas pada pasar real estate untuk "berhenti jatuh dan stabil", menunjukkan bahwa negara tersebut stabil.

pada tanggal 27 september, gubernur wang kai memimpin rapat kantor gubernur untuk menyampaikan dan mempelajari semangat pertemuan biro politik komite sentral cpc, mempelajari dan menerapkan langkah-langkah implementasi, dan menekankan bahwa perlu untuk mendorong pasar real estat untuk berhenti. jatuh dan stabil, dan mengeluarkan langkah-langkah untuk lebih mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat.

pada tanggal 30 september, departemen perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan provinsi henan, kantor komite keuangan komite partai komunis tiongkok provinsi henan, departemen keuangan provinsi henan, departemen sumber daya alam provinsi henan, komisi pengawasan dan administrasi aset milik negara dari pemerintah rakyat provinsi henan, bank rakyat tiongkok cabang provinsi henan, dan tujuh departemen nasional termasuk biro pengawasan henan dari administrasi pengawasan keuangan negara bersama-sama memimpin dalam menerbitkan "beberapa langkah untuk lebih mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat" (selanjutnya disebut sebagai "langkah-langkah") di negara tersebut, menggunakan 20 langkah untuk mendorong pasar real estat agar berhenti jatuh dan stabil, dan mendorong pembangunan dari sebuah model baru pengembangan real estat.

"langkah-langkah" tersebut merumuskan 20 langkah spesifik secara rinci dari enam aspek: mendukung konsumsi perumahan dengan penuh semangat, meningkatkan dukungan keuangan, mengendalikan pasokan tambahan secara ketat, lebih mengoptimalkan stok, meningkatkan kualitas pasokan, dan mendorong pembangunan model baru pengembangan real estat, termasuk penghapusan kebijakan pembatasan perumahan; meningkatkan subsidi pembelian rumah, subsidi pajak akta, dan subsidi pembelian rumah bagi talenta; terus melakukan kegiatan promosi keterkaitan perumahan seperti festival pembelian rumah dan renovasi dekorasi rumah; menetapkan tarif dan mengoptimalkan rasio uang muka minimum pinjaman hipotek; mempercepat masalah perbaikan dan pemulihan proyek "daftar putih"; kontrol ketat terhadap laju pasokan perumahan baru di zhengzhou, kaifeng, dan jiyuan mempercepat penjualan rumah yang ada, dll.

"langkah-langkah" tersebut mengharuskan kebijakan pembatasan perumahan komersial dibatalkan, dan pembelian perumahan komersial (termasuk perumahan komersial yang baru dibangun dan perumahan bekas) tidak memerlukan peninjauan kualifikasi pembeli. pembatasan jangka waktu pengalihan perumahan komersial (termasuk perumahan komersial yang baru dibangun dan perumahan bekas) telah dibatalkan (kecuali bagi mereka yang memiliki pembatasan pengalihan hak milik), pengalihan dapat dilakukan sejak tanggal diperolehnya kepemilikan real estat sertifikat (sertifikat kepemilikan rumah). batalkan standar untuk tempat tinggal biasa dan tempat tinggal non-biasa. subsidi akan diberikan kepada konsumen individu untuk barang dan bahan yang dibutuhkan untuk renovasi rumah tua, renovasi lokal seperti dapur dan kamar mandi, dan renovasi ramah penuaan, dengan batas maksimum 20.000 yuan per set.

mendukung berbagai daerah untuk secara wajar meningkatkan batas atas pinjaman dana simpanan perumahan. untuk keluarga dengan banyak anak dan pengenalan talenta tingkat tinggi, batas pinjaman dapat ditingkatkan sebesar 20%. dukung deposan untuk menarik dana simpanan untuk membayar sewa dan pembelian perumahan yang terjangkau. rasio uang muka minimum adalah 15%. jumlah kumulatif penarikan dan pinjaman tidak boleh melebihi total harga rumah yang dibeli.

memberikan peran penuh pada mekanisme koordinasi pembiayaan real estat perkotaan, meningkatkan mekanisme "satu proyek, satu rencana, satu tim yang berdedikasi, satu bank, satu audit", mempromosikan proyek perumahan komersial yang lebih berkualitas yang sedang dibangun, dijual dan sulit untuk dilaksanakan untuk masuk ke dalam "daftar putih", dan meningkatkan jumlah "daftar putih". kami akan meningkatkan jumlah pinjaman yang diberikan kepada proyek-proyek dalam “daftar putih” dan berusaha untuk mencapai tingkat kepuasan pembiayaan tidak kurang dari 70% untuk “ proyek daftar putih”.

mendorong seluruh daerah untuk mengoptimalkan dan menyesuaikan aturan desain bangunan seperti kawasan perumahan dan kios umum untuk proyek real estate berdasarkan realitas setempat, sehingga dapat meningkatkan tingkat ketersediaan perumahan perumahan komersial. dipandu oleh kebutuhan perumahan penduduk, kami akan memperkuat peninjauan rencana desain teknik, secara ketat menerapkan standar konservasi energi dan bangunan ramah lingkungan, mengontrol kualitas proyek secara ketat, membangun "rumah baik" yang ramah lingkungan, rendah karbon, cerdas, dan aman, serta meningkatkan kualitas perumahan. kualitas.

lampiran: teks asli "beberapa langkah untuk lebih mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat"

(sumber: berita gajah)