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la tarde del 29 de septiembre se implementó la política de reducir los tipos de interés hipotecarios existentes. el mecanismo de autorregulación para la fijación de los tipos de interés del mercado publicó la "iniciativa sobre ajustes por lotes de los tipos de interés hipotecarios existentes". el contenido es claro, todos los bancos comerciales deberían implementar de manera uniforme ajustes por lotes a las tasas de interés de las hipotecas existentes (incluidas las de primera, segunda y superiores) antes del 31 de octubre de 2024. para lpr (tasa de cotización del mercado de préstamos), el aumento será. ser superior a - para préstamos para vivienda existentes de 30 bp, el rango de margen de beneficio se ajustará a no menos de -30 bp, y no será inferior a la tasa de punto de margen más baja para préstamos de vivienda personal comercial recientemente emitidos actualmente. implementado en la ciudad donde se ubica la ciudad.

en pocas palabras, después de esta ronda de ajuste por lotes de los préstamos hipotecarios existentes, las tasas de interés hipotecarias existentes para los compradores de viviendas de "alta posición" se reducirán a no menos de lpr-30bp. sobre esta base, dado que diferentes compradores de vivienda firman diferentes contratos de préstamo, los detalles de reducción correspondientes son diferentes.

para facilitar que los prestatarios comprendan claramente el ajuste de las tasas de interés de sus hipotecas, china business network ha preparado las siguientes tablas:

por ejemplo, si la fecha de revisión del prestatario es el 1 de mayo de cada año, entonces la hora correspondiente en la columna izquierda de la tabla es: 20 de febrero de 2025 - 21 de julio de 2025. el ajuste de la tasa de interés hipotecaria existente del prestatario se divide en tres etapas: primero, antes del ajuste por lotes del 31 de octubre, la tasa de interés hipotecaria del prestatario es 3,95% + puntos antes del ajuste; se ajustará hasta 2015. el 30 de abril, la tasa de interés hipotecaria del prestatario era de 3,95% -30bp, en tercer lugar, después del 1 de mayo de 2025, la tasa de interés hipotecaria del prestatario era lpr-30bp en abril de 2025.