nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

am abend des 29. september wurde die politik zur senkung der bestehenden hypothekenzinsen umgesetzt. der selbstregulierungsmechanismus für die marktzinsfestsetzung hat die „initiative zur batch-anpassung bestehender hypothekenzinsen“ ins leben gerufen. der inhalt ist klar: alle geschäftsbanken sollten vor dem 31. oktober 2024 einheitlich batch-anpassungen der zinssätze bestehender hypotheken (einschließlich erst-, zweit- und höher) hypotheken vornehmen. für den lpr (kreditmarktnotierungssatz) wird die erhöhung erfolgen höher sein als - für bestehende wohnungsbaudarlehen von 30 bp wird der punktaufschlagsbereich auf mindestens -30 bp angepasst und darf nicht niedriger sein als der niedrigere aufschlagspunktsatz für neu vergebene gewerbliche private wohnungsbaudarlehen in der stadt umgesetzt, in der die stadt liegt.

vereinfacht ausgedrückt werden die bestehenden hypothekenzinsen von hauskäufern mit „hoher position“ nach dieser runde der stapelanpassung bestehender hypothekendarlehen auf nicht weniger als lpr-30bp gesenkt. da verschiedene hauskäufer unterschiedliche darlehensverträge abschließen, sind die entsprechenden reduzierungsdetails unterschiedlich.

um kreditnehmern das verständnis der anpassung ihrer hypothekenzinsen zu erleichtern, hat china business network die folgenden tabellen erstellt:

wenn das neubewertungsdatum des kreditnehmers beispielsweise der 1. mai eines jeden jahres ist, lautet die entsprechende zeit in der linken spalte der tabelle: 20. februar 2025 – 21. juli 2025. die bestehende hypothekenzinsanpassung des kreditnehmers ist in drei stufen unterteilt: erstens beträgt der hypothekenzinssatz des kreditnehmers vor der anpassung am 31. oktober 3,95 % + punkte. zweitens beträgt der zinssatz nach der stapelanpassung am 31. oktober bis 2015 angepasst werden. am 30. april betrug der hypothekenzinssatz des kreditnehmers 3,95 %-30bp. nach dem 1. mai 2025 betrug der hypothekenzinssatz des kreditnehmers im april 2025 lpr-30bp.