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na noite de 29 de setembro, foi implementada a política de redução das taxas de juros hipotecárias existentes. o mecanismo de autorregulação para preços de taxas de juros de mercado lançou a "iniciativa sobre ajustes em lote às taxas de juros hipotecárias existentes". o conteúdo é claro, em princípio, todos os bancos comerciais devem implementar uniformemente ajustamentos em lote às taxas de juro das hipotecas existentes (incluindo primeira, segunda e superiores) antes de 31 de outubro de 2024. para lpr (taxa de cotação do mercado de empréstimos), o aumento será. ser superior a - para empréstimos habitacionais existentes de 30 bp, a faixa de margem de lucro será ajustada para não menos que -30 bp e não deve ser inferior à taxa de pontos de margem mais baixa para empréstimos de habitação pessoal comercial recém-emitidos atualmente implementado na cidade onde a cidade está localizada.

simplificando, após esta ronda de ajustamentos em lote dos empréstimos hipotecários existentes, as taxas de juro hipotecárias existentes dos compradores de casas “de posição elevada” serão reduzidas para nada menos que lpr-30bp. nesta base, uma vez que diferentes compradores de casas assinam diferentes contratos de empréstimo, os detalhes de redução correspondentes são diferentes.

a fim de facilitar aos mutuários uma compreensão clara do ajustamento das suas taxas de juro hipotecárias, a china business network preparou as seguintes tabelas:

por exemplo, se a data de reprecificação do mutuário for 1º de maio de cada ano, o horário correspondente na coluna esquerda da tabela será: 20 de fevereiro de 2025 - 21 de julho de 2025. o ajustamento da taxa de juro hipotecário existente do mutuário é dividido em três fases: primeiro, antes do ajustamento do lote em 31 de outubro, a taxa de juro hipotecária do mutuário é de 3,95% + pontos antes do ajustamento. ser ajustado até 2015. em 30 de abril, a taxa de juros da hipoteca do mutuário era de 3,95% -30bp; terceiro, após 1º de maio de 2025, a taxa de juros da hipoteca do mutuário era de lpr-30bp em abril de 2025.