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dans la soirée du 29 septembre, la politique de réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants a été mise en œuvre. le mécanisme d'autorégulation de la tarification des taux d'intérêt du marché a publié l'« initiative sur les ajustements par lots des taux d'intérêt hypothécaires existants ». le contenu est clair. en principe, toutes les banques commerciales devraient appliquer uniformément des ajustements par lots des taux d'intérêt des prêts hypothécaires existants (y compris les premier, deuxième et plus) prêts hypothécaires avant le 31 octobre 2024. pour le lpr (taux de cotation du marché des prêts), l'augmentation sera être supérieur à - pour les prêts au logement existants de 30 bp, la fourchette de majoration en points sera ajustée à au moins -30 bp et ne sera pas inférieure au taux de majoration inférieur pour les prêts commerciaux personnels au logement nouvellement émis actuellement mis en œuvre dans la ville où est située la ville.

pour le dire simplement, après cette série d’ajustements par lots des prêts hypothécaires existants, les taux d’intérêt hypothécaires existants des acheteurs de maisons « haut placés » seront réduits à pas moins de lpr-30bp. sur cette base, étant donné que différents acheteurs de maison signent des contrats de prêt différents, les détails de la réduction correspondante sont différents.

afin de permettre aux emprunteurs de comprendre clairement l'ajustement de leurs taux d'intérêt hypothécaires, china business network a préparé les tableaux suivants :

par exemple, si la date de retarification de l'emprunteur est le 1er mai de chaque année, alors l'heure correspondante dans la colonne de gauche du tableau est : 20 février 2025 - 21 juillet 2025. l'ajustement du taux d'intérêt hypothécaire existant de l'emprunteur est divisé en trois étapes : premièrement, avant l'ajustement groupé du 31 octobre, le taux d'intérêt hypothécaire de l'emprunteur est de 3,95 % + points avant l'ajustement ; être ajusté jusqu'en 2015. le 30 avril, le taux d'intérêt hypothécaire de l'emprunteur était de 3,95 % - 30 bp ; troisièmement, après le 1er mai 2025, le taux d'intérêt hypothécaire de l'emprunteur était de lpr - 30 bp en avril 2025.