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la sera del 29 settembre è stata attuata la politica di riduzione dei tassi ipotecari esistenti. il meccanismo di autoregolamentazione per la determinazione dei prezzi dei tassi di interesse di mercato ha pubblicato l'"iniziativa sugli adeguamenti batch ai tassi di interesse ipotecari esistenti". il contenuto è chiaro. in linea di principio, tutte le banche commerciali dovrebbero attuare in modo uniforme adeguamenti batch ai tassi di interesse dei mutui esistenti (compresi quelli di primo, secondo e superiore) prima del 31 ottobre 2024. per l’lpr (tasso di quotazione del mercato dei prestiti), l’aumento sarà. essere superiore a - per i prestiti immobiliari esistenti di 30 bp, l'intervallo di ricarico in punti sarà adeguato a non meno di -30 bp e non dovrà essere inferiore al tasso di ricarico inferiore per i prestiti immobiliari personali commerciali di nuova emissione attualmente implementato nella città in cui si trova la città.

per dirla in parole povere, dopo questo giro di aggiustamenti in batch dei mutui ipotecari esistenti, i tassi di interesse ipotecari esistenti degli acquirenti di case di “alta posizione” saranno ridotti a non meno di lpr-30bp. su questa base, poiché diversi acquirenti di case firmano contratti di prestito diversi, i dettagli della riduzione corrispondente sono diversi.

per facilitare ai mutuatari una chiara comprensione dell'adeguamento dei loro tassi di interesse ipotecari, china business network ha preparato le seguenti tabelle:

ad esempio, se la data di revisione del prezzo del mutuatario è il 1 maggio di ogni anno, l'ora corrispondente nella colonna di sinistra della tabella è: 20 febbraio 2025 - 21 luglio 2025. l'adeguamento del tasso di interesse ipotecario esistente del mutuatario è diviso in tre fasi: in primo luogo, prima dell'adeguamento batch del 31 ottobre, il tasso di interesse ipotecario del mutuatario è del 3,95% + punti prima dell'aggiustamento, in secondo luogo, dopo l'adeguamento batch del 31 ottobre, il tasso di interesse sarà; essere adeguato fino al 2015. il 30 aprile, il tasso di interesse ipotecario del mutuatario era 3,95%-30bp. in terzo luogo, dopo il 1 maggio 2025, il tasso di interesse ipotecario del mutuatario era lpr-30bp nell'aprile 2025;