новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

вечером 29 сентября была реализована политика по снижению существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. механизм саморегулирования рыночных процентных ставок выпустил «инициативу по пакетной корректировке существующих процентных ставок по ипотечным кредитам». в принципе, все коммерческие банки должны единообразно провести пакетную корректировку процентных ставок по существующим ипотечным кредитам (включая первую, вторую и выше) до 31 октября 2024 года. для lpr (рыночная ставка кредитного рынка) увеличение будет. быть выше, чем - для существующих жилищных кредитов в размере 30 bp диапазон надбавки в баллах будет скорректирован не менее чем до -30 bp и не должен быть ниже нижней ставки балла надбавки для вновь выданных в настоящее время коммерческих личных жилищных кредитов. реализовано в городе, где расположен город.

проще говоря, после этого раунда пакетной корректировки существующих ипотечных кредитов существующие процентные ставки по ипотечным кредитам для покупателей жилья с «высоким положением» будут снижены не ниже lpr-30bp. таким образом, поскольку разные покупатели жилья подписывают разные кредитные договоры, соответствующие детали сокращения будут разными.

чтобы помочь заемщикам четко понять корректировку процентных ставок по ипотечным кредитам, china business network подготовила следующие таблицы:

например, если дата пересмотра процентной ставки заемщика — 1 мая каждого года, то соответствующее время в левом столбце таблицы будет: 20 февраля 2025 г. — 21 июля 2025 г. существующая корректировка процентной ставки по ипотеке заемщика разделена на три этапа: во-первых, до пакетной корректировки 31 октября процентная ставка по ипотеке заемщика составляет 3,95% + пункты до корректировки, во-вторых, после пакетной корректировки 31 октября процентная ставка будет; корректироваться до 2015 года. 30 апреля процентная ставка по ипотеке заемщика составляла 3,95%-30bp, в-третьих, после 1 мая 2025 года процентная ставка по ипотеке заемщика в апреле 2025 года составляла lpr-30bp;