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noticias del tiempo de valores,el 25 de septiembre se celebró en beijing la reunión ordinaria del tercer trimestre de 2024 (106.º en total) del comité de política monetaria del banco popular de china.

la reunión señaló que debemos comprender plenamente los nuevos cambios en la relación de oferta y demanda en el mercado inmobiliario, cumplir con las nuevas expectativas de la gente sobre viviendas de alta calidad y esforzarnos por promover la implementación de políticas y medidas financieras que se han introducido para lograr resultados eficaces.apoyar la revitalización de las tierras inactivas existentes, reducir las tasas de interés hipotecarias existentes y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.incrementar el apoyo financiero al sistema de oferta de vivienda “mercado + garantía” y promover la aceleración de la construcción de un nuevo modelo de promoción inmobiliaria.

fuente de la imagen: visual china-vcg111491286099

recientemente, han aparecido con frecuencia buenas noticias sobre el sector inmobiliario.

según cctv news, en la mañana del 24 de septiembre, la oficina de información del consejo de estado celebró una conferencia de prensa. los principales líderes del banco popular de china, la administración estatal de supervisión financiera y la comisión reguladora de valores de china presentaron la situación financiera. apoyo al desarrollo económico de alta calidad. al mismo tiempo se lanzaron varias políticas importantes para aumentar la intensidad del control de la política monetaria y apoyar aún más el crecimiento económico estable.

en la conferencia de prensa, el banco popular de china anunció queel coeficiente de reserva de depósitos se reducirá en 0,5 puntos porcentuales en un futuro próximo para proporcionar al mercado financiero una liquidez a largo plazo de aproximadamente 1 billón de yuanes.

se reducirá la tasa de interés de política del banco central y la tasa de interés para las operaciones de recompra inversa a siete días se reducirá en 0,2 puntos porcentuales, del actual 1,7% al 1,5%.hacer que la tasa de cotización del mercado de préstamos y la tasa de interés de los depósitos caigan simultáneamente y mantener estable el margen de interés neto de los bancos comerciales.

fuente de la imagen: captura de pantalla del vídeo de noticias de cctv

en materia hipotecaria, se reducirán los tipos de interés de las hipotecas existentes y se unificará el ratio mínimo de pago inicial de las hipotecas.específicamente:

orientar a los bancos comerciales para que reduzcan las tasas de interés hipotecarias existentes hasta aproximarlas a las tasas de interés de los nuevos préstamos hipotecarios.se espera que la caída promedio sea de alrededor de 0,5 puntos porcentuales.

reducir el índice de pago inicial mínimo nacional para préstamos para segunda vivienda del 25% al ​​15%.unificar la ratio mínima de pago inicial de los préstamos hipotecarios para primera y segunda vivienda.

en la reunión, pan gongsheng, gobernador del banco popular de china, dijo que se espera que la actual reducción de las tasas de interés hipotecarias existentes beneficie a 50 millones de hogares con una población de 150 millones, reduciendo los gastos por intereses de los hogares en un promedio de alrededor de 150 mil millones. yuanes por año.

según cálculos de las agencias del mercado, el tipo de interés medio actual de los préstamos hipotecarios existentes en todo el país es de aproximadamente el 3,92%, con una caída de 0,5 puntos porcentuales.para un préstamo comercial de 1 millón de yuanes, basado en un método de pago a 30 años, el pago mensual se reducirá en unos 280 yuanes, y el gasto por intereses se puede reducir en unos 100.000 yuanes como máximo en 30 años.

según la agencia de noticias xinhua, el buró político del comité central del pcc celebró una reunión el 26 de septiembre.

la reunión destacó la necesidad de reducir el ratio de reservas de depósitos y aplicar un fuerte recorte de los tipos de interés.promover que el mercado inmobiliario deje de caer y se estabilice,para la construcción de viviendas comerciales, es necesario controlar estrictamente el incremento, optimizar el stock, mejorar la calidad, aumentar la oferta de préstamos para proyectos de la "lista blanca" y apoyar la revitalización del stock de terrenos inactivos. es necesario responder a las preocupaciones de las masas, ajustar la política de restricción de la compra de viviendas, reducir la tasa de interés de los préstamos hipotecarios existentes, acelerar la mejora de las políticas territoriales, fiscales y tributarias, bancarias y de otro tipo, y promover la construcción de un nuevo modelo de promoción inmobiliaria.

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