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actualités du securities times,la réunion ordinaire du troisième trimestre 2024 (106e au total) du comité de politique monétaire de la banque populaire de chine s'est tenue à pékin le 25 septembre.

la réunion a souligné que nous devons pleinement comprendre les nouveaux changements dans la relation entre l'offre et la demande sur le marché immobilier, nous conformer aux nouvelles attentes de la population en matière de logement de haute qualité et nous efforcer de promouvoir la mise en œuvre de politiques et de mesures financières qui ont été mises en place pour obtenir des résultats efficaces.soutenir la revitalisation des terrains inutilisés existants, réduire les taux d'intérêt hypothécaires existants et promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier.augmenter le soutien financier au système d'offre de logements « marché + garantie » et favoriser l'accélération de la construction d'un nouveau modèle de promotion immobilière.

source de l'image : visuel chine-vcg111491286099

récemment, de bonnes nouvelles concernant l’immobilier sont apparues fréquemment.

selon cctv news, dans la matinée du 24 septembre, le bureau d'information du conseil d'état a tenu une conférence de presse avec les principaux dirigeants de la banque populaire de chine, de l'administration d'état de surveillance financière et de la commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières, pour présenter la situation du secteur financier. soutien à un développement économique de qualité. un certain nombre de politiques majeures ont été lancées simultanément pour accroître l'intensité du contrôle de la politique monétaire et soutenir davantage une croissance économique stable.

lors de la conférence de presse, la banque populaire de chine a annoncé quele taux de réserve des dépôts sera abaissé de 0,5 point de pourcentage dans un avenir proche pour fournir au marché financier une liquidité à long terme d'environ 1 000 milliards de yuans.

le taux d'intérêt directeur de la banque centrale sera abaissé et le taux d'intérêt pour les opérations de prise en pension à 7 jours sera réduit de 0,2 point de pourcentage, passant de 1,7 % actuellement à 1,5 %.faire baisser simultanément le taux de cotation du marché des prêts et le taux d’intérêt des dépôts et maintenir la marge d’intérêt nette des banques commerciales stable.

source de l'image : capture d'écran vidéo d'actualité de cctv

en ce qui concerne les prêts hypothécaires, les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires existants seront réduits et le taux de mise de fonds minimum pour les prêts hypothécaires sera unifié.spécifiquement:

guider les banques commerciales pour qu’elles abaissent les taux d’intérêt hypothécaires existants afin qu’ils se rapprochent des taux d’intérêt des nouveaux prêts hypothécaires.la baisse moyenne devrait être d’environ 0,5 point de pourcentage.

réduire le taux national de mise de fonds minimum pour les prêts immobiliers secondaires de 25 % à 15 %.unifier le ratio de mise de fonds minimum pour les prêts hypothécaires pour les résidences principales et secondaires.

lors de la réunion, pan gongsheng, gouverneur de la banque populaire de chine, a déclaré que la réduction actuelle des taux d'intérêt hypothécaires existants devrait bénéficier à 50 millions de ménages sur une population de 150 millions d'habitants, réduisant ainsi les dépenses d'intérêts des ménages d'environ 150 milliards en moyenne. yuans par an.

selon les calculs des agences de marché, le taux d'intérêt moyen actuel des prêts hypothécaires existants dans tout le pays est d'environ 3,92 %. s'il baisse de 0,5 point de pourcentage,pour un prêt commercial d'un million de yuans, basé sur une méthode de remboursement sur 30 ans, le paiement mensuel sera réduit d'environ 280 yuans et les frais d'intérêts pourront être réduits d'environ 100 000 yuans au maximum en 30 ans.

selon l'agence de presse xinhua, le bureau politique du comité central du pcc a tenu une réunion le 26 septembre.

la réunion a souligné la nécessité de réduire le taux de réserves sur les dépôts et de mettre en œuvre une forte baisse des taux d'intérêt.promouvoir le marché immobilier pour arrêter sa chute et se stabiliser,pour la construction de logements commerciaux, il est nécessaire de contrôler strictement l'augmentation, d'optimiser le parc, d'améliorer la qualité, d'augmenter l'offre de prêts pour les projets de la « liste blanche » et de soutenir la revitalisation du stock de terrains inutilisés. il est nécessaire de répondre aux préoccupations des masses, d'ajuster la politique de restriction de l'achat de logements, de réduire le taux d'intérêt des prêts hypothécaires existants, d'accélérer l'amélioration des politiques foncières, fiscales, bancaires et autres, et de promouvoir la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier.

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