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recientemente, llamó la atención una noticia sobre la "reducción del 50% en las tarifas de propiedad para los propietarios de servicios públicos" en la comunidad jinhua mingmen, groenlandia, suining, sichuan. según las fuentes, un administrador de la propiedad de la comunidad llamó al propietario para informarle,el grupo de administración de propiedades ofrece una reducción del 50% en las tarifas de propiedad y un trato vip a los propietarios que ocupan cargos públicos.。en este sentido, muchos propietarios han expresado dudas sobre las medidas preferenciales que ofrecen las empresas de gestión inmobiliaria."tratar de manera diferente a los propietarios y dar un trato preferencial a los funcionarios públicos".

26 de septiembre,en una entrevista, la administración de la propiedad negó la declaración del propietario, pero dijo que la situación específica estaba bajo investigación.

la oficina de construcción y transporte de la zona de desarrollo económico de suining respondió:después de una investigación preliminar, se descubrió que el administrador de la propiedad no entendía las políticas de la empresa, lo que provocó malas interpretaciones durante la comunicación."pero el propietario no reconoce la explicación del administrador de la propiedad. se ha instado a la empresa de administración de la propiedad a proporcionar aclaraciones basadas en la verdadera situación del asunto".

gestión de propiedades:

empresas de alto nivel han intervenido en la investigación

“aún no se conoce el resultado”

la comunidad jinhua mingmen de groenlandia está ubicada en la zona de desarrollo económico de suining. el administrador de la propiedad es shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. suining branch (en lo sucesivo, "hechuang suining branch". se mudará allí cuando se entregue la comunidad). en junio de 2022. comenzó a brindar servicios inmobiliarios. la empresa es una empresa de servicios inmobiliarios de alto nivel en groenlandia.

la tarde del 26 de septiembre, el reportero visitó el portón de la comunidad y se enteró de que más de diez propietarios que entraban y salían de la comunidad dijeron haber visto la noticia en línea, pero todos dijeron que no tenían clara la situación específica respecto a los problemas reflejados en él.

"lo que está claro es que no hemos introducido tal política y no hay actividades preferenciales relevantes". respecto a este asunto, liu bo, director de proyectos de la sucursal de hechuang suining, dijo que la oficina central, las empresas regionales y la empresa suining todavía están en proceso. investigando internamente "pero no sabemos cuánto tiempo tomará hasta que salgan los resultados de la investigación específica".

se entiende que con el fin de cobrar las tarifas de propiedad y garantizar los principales indicadores comerciales de la compañía, shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. formuló un plan especial de evaluación e incentivos para las cuentas por cobrar actuales y la liquidación de deudas en la segunda mitad de 2024, aclarando el "políticas preferenciales" del propietario y llevó a cabo capacitación comercial para el personal inmobiliario de los departamentos de proyectos de la empresa en todo el país a través de internet, y la sucursal de hechuang suining llevó a cabo el trabajo de liquidación de tarifas de propiedad en consecuencia.

autoridad responsable:

entrevistado con el responsable de la empresa gestora de fincas

en respuesta a este asunto, el responsable de la oficina de construcción y transporte de la zona de desarrollo económico de suining respondió que después del entendimiento, el propietario mencionado en las noticias en línea se hizo cargo de la casa en junio de 2022 y no pagó la tarifa de propiedad. para hacer un buen trabajo en la liquidación de las deudas de la empresa, el 18 de septiembre de 2024, cuando el administrador de la propiedad de la sucursal de hechuang suining llamó a los propietarios de la comunidad para instarlos a pagar las tarifas de la propiedad, mencionaron en la comunicación telefónica que " si son funcionarios públicos y clientes vip, presenten los certificados pertinentes y obtengan la aprobación de la empresa. "después de la revisión y aprobación, la tarifa de la propiedad se puede reducir en un 50%". el propietario inmediatamente cuestionó esta política preferencial de la empresa inmobiliaria.

el responsable dijo que al preguntar a la empresa administradora de la propiedad, se enteró de que en la mañana del 19 de septiembre, el propietario acudió al centro de servicios inmobiliarios para realizar una consulta y el administrador de la propiedad, liu bo, lo dejó claro.no hay un descuento del 50% en las tarifas de propiedad para los empleados públicos. esto se debe a que el administrador de la propiedad entendió mal la política de la empresa, lo que generó malas interpretaciones durante la comunicación.

actualmente,la oficina de construcción y transporte de la zona de desarrollo económico entrevistó a liu bo, director de proyectos de la sucursal de hechuang suining, y al administrador de la propiedad, exigiendo a la empresa inmobiliaria que haga un buen trabajo en la gestión de la propiedad comunitaria, mejore la calidad del servicio, se comunique con los residentes y resuelva la propiedad. conflictos.