nachricht

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kürzlich erregte eine nachricht über die „50-prozentige ermäßigung der immobiliengebühren für eigentümer öffentlicher dienstleistungen“ in der gemeinde jinhua mingmen, grönland, suining, sichuan, aufmerksamkeit. quellen zufolge rief ein hausverwalter der gemeinde den eigentümer an, um ihn zu informieren.die hausverwaltung gewährt eigentümern, die öffentliche ämter bekleiden, eine ermäßigung der immobiliengebühren um 50 % und eine vip-behandlung.。in diesem zusammenhang haben viele immobilieneigentümer zweifel an den vorzugsmaßnahmen der hausverwaltungen geäußert.„behandeln sie eigentümer anders und behandeln sie beamte bevorzugt.“

26. septemberin einem interview dementierte die hausverwaltung die aussage des eigentümers, sagte jedoch, dass die konkrete situation untersucht werde.

das büro für bau und transport der wirtschaftsentwicklungszone suining antwortete:nach einer vorläufigen untersuchung wurde festgestellt, dass der hausverwalter die richtlinien des unternehmens falsch verstanden hatte, was zu fehlinterpretationen bei der kommunikation führte.„aber der eigentümer erkennt die erklärung des hausverwalters nicht an. die hausverwaltung wurde aufgefordert, auf der grundlage der wahren sachlage aufklärung zu leisten.“

hausverwaltung:

übergeordnete unternehmen haben in die ermittlungen eingegriffen

„das ergebnis ist noch nicht bekannt“

die greenland jinhua mingmen community befindet sich in der suining economic development zone. der immobilienverwalter ist shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. suining branch (im folgenden als „hechuang suining branch“ bezeichnet). im juni 2022. beginn der bereitstellung von immobiliendienstleistungen. das unternehmen ist ein erstklassiges immobiliendienstleistungsunternehmen in grönland.

am nachmittag des 26. september besuchte der reporter das gemeindetor und erfuhr, dass mehr als zehn eigentümer, die die gemeinde betraten und verließen, angaben, die nachrichten online gesehen zu haben, aber alle sagten, sie seien sich über die konkrete situation in bezug auf die darin dargestellten probleme nicht im klaren es.

„es ist klar, dass wir eine solche richtlinie nicht eingeführt haben und es keine relevanten bevorzugten aktivitäten gibt“, sagte liu bo, projektmanager der hechuang suining-niederlassung, dass die zentrale, die regionalen unternehmen und die suining company dies noch tun „aber wir wissen nicht, wie lange es dauern wird, bis die konkreten untersuchungsergebnisse vorliegen.“

es wird davon ausgegangen, dass shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. zur erhebung von immobiliengebühren und zur sicherstellung der wichtigsten geschäftsindikatoren des unternehmens in der zweiten hälfte des jahres 2024 einen speziellen bewertungs- und anreizplan für aktuelle forderungen und schuldenbegleichung formuliert und dies klargestellt hat „eigentümerseitige „vorzugsrichtlinien“ und führte über das internet geschäftsschulungen für die immobilienmitarbeiter der projektabteilungen des unternehmens im ganzen land durch, und die hechuang suining branch führte die arbeit der entsprechenden abrechnung der immobiliengebühren durch.

zuständige behörde:

interview mit dem verantwortlichen der hausverwaltung

als reaktion auf diese angelegenheit antwortete der zuständige verantwortliche des bau- und transportbüros der wirtschaftsentwicklungszone suining, dass der in den online-nachrichten genannte eigentümer das haus nach kenntnisnahme im juni 2022 übernommen und die grundstücksgebühr nicht bezahlt habe. um bei der begleichung der schulden des unternehmens gute arbeit zu leisten, erwähnte der immobilienverwalter der zweigstelle hechuang suining am 18. september 2024 in der telefonkommunikation, als er die gemeindeeigentümer anrief und sie aufforderte, die immobiliengebühren zu zahlen: „ wenn es sich um amtsträger und vip-kunden handelt, legen sie entsprechende zertifikate vor und holen sie die genehmigung des unternehmens ein. „nach prüfung und genehmigung kann die immobiliengebühr um 50 % gesenkt werden.“ der eigentümer hat diese vorzugspolitik des immobilienunternehmens sofort in frage gestellt.

der verantwortliche sagte, dass er durch eine anfrage bei der immobilienverwaltungsgesellschaft erfahren habe, dass der eigentümer am morgen des 19. september zum immobilien-service-center gegangen sei, um sich beraten zu lassen, und der immobilienverwalter liu bo habe dies klargestelltfür öffentliche angestellte gibt es keinen rabatt von 50 % auf immobiliengebühren. dies liegt daran, dass der immobilienverwalter die unternehmenspolitik falsch verstanden hat, was zu fehlinterpretationen bei der kommunikation geführt hat.

derzeit,das büro für bau und transport der wirtschaftsentwicklungszone hat liu bo, den projektmanager der zweigstelle hechuang suining, und den immobilienverwalter interviewt und von der immobiliengesellschaft verlangt, bei der gemeinschaftlichen immobilienverwaltung gute arbeit zu leisten, die servicequalität zu verbessern, mit den bewohnern zu kommunizieren und immobilien zu regeln konflikte.