2024-09-29
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최근 쓰촨성 쑤이닝 그린란드 진화밍먼 커뮤니티에서 '공익사업주 재산세 50% 감면' 소식이 눈길을 끌었다. 소식통에 따르면, 해당 지역의 부동산 관리자가 소유자에게 전화를 걸어 다음과 같이 알렸습니다.자산관리사에서는 공직을 보유하고 있는 소유자에게 자산관리비 50% 감면 및 vip 대우를 제공합니다.。이와 관련하여 많은 부동산 소유자들은 부동산 관리 회사가 제공하는 특혜 조치에 대해 의구심을 표명해 왔습니다."소유주를 다르게 대우하고 공무원에게 우대를 제공하십시오."
9월 26일부동산 관리인은 인터뷰에서 소유주의 진술을 부인했지만 구체적인 상황은 조사 중이라고 밝혔다.
쑤이닝경제개발구 건설운수국은 다음과 같이 답변했습니다.사전 조사 결과, 숙소 관리자가 회사의 정책을 오해하고 있어 의사소통 과정에서 오해가 있었던 것으로 드러났습니다.하지만 집주인은 관리인의 해명을 인정하지 않고 있다. 관리회사는 실제 상황에 근거해 해명을 촉구했다.
자산 관리:
고위급 기업이 조사에 개입했다.
“아직 결과는 알 수 없다”
greenland jinhua mingmen community는 suining economic development zone에 위치해 있으며, 부동산 관리인은 shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. suining branch(이하 "hechuang suining branch"라 함)입니다. 커뮤니티가 양도되면 입주할 예정입니다. 2022년 6월. 부동산 서비스 제공을 시작했습니다. 이 회사는 그린란드 산하의 고급 부동산 서비스 회사입니다.
기자는 9월 26일 오후 커뮤니티 정문 방문을 통해 커뮤니티에 출입한 업주 10여 명 이상이 온라인에서 해당 뉴스를 봤다고 했지만, 반영된 구체적인 사항에 대해서는 모두 불분명하다고 진술한 사실을 알게 됐다. 그 안에.
"분명한 것은 우리는 그러한 정책을 도입하지 않았으며 관련 우대 활동이 없다는 것입니다." 이 문제에 대해 hechuang suining 지점의 프로젝트 관리자인 liu bo는 본사, 지역 회사 및 suining company가 여전히 있다고 말했습니다. 다만 "구체적인 조사 결과가 나올 때까지 시간이 얼마나 걸릴지는 알 수 없다"고 말했다.
재산세를 징수하고 회사의 주요 사업 지표를 보장하기 위해 shanghai hechuang jiajin property management co., ltd.는 2024년 하반기 유동 채권 및 부채 결제에 대한 특별 평가 및 인센티브 계획을 수립하여 다음 사항을 명확히 한 것으로 이해됩니다. "소유자 측 "우대 정책"을 실시하고 인터넷을 통해 회사 프로젝트 부서의 부동산 직원을 대상으로 인터넷을 통해 비즈니스 교육을 실시했으며, 허추앙 쑤이닝 지점에서는 이에 따라 부동산 수수료 정산 작업을 수행했습니다.
책임 있는 기관:
자산관리회사 담당자와 인터뷰한 내용
이에 대해 쑤이닝경제개발구 건설교통국 관계자는 파악한 결과 온라인 뉴스에 언급된 소유자가 2022년 6월에 집을 인수했으며 재산세를 내지 않았다고 답변했다. 회사의 부채를 잘 청산하기 위해 2024년 9월 18일 허추앙 쑤이닝 지점의 부동산 관리자가 지역사회 소유자에게 전화를 걸어 부동산 소유자에게 부동산 수수료를 지불할 것을 촉구했을 때 그들은 전화 통신에서 다음과 같이 언급했습니다. 공무원이나 vip 고객이라면 관련 증명서를 제출해 회사의 승인을 받아야 한다”며 “검토 후 승인을 거쳐 부동산 수수료를 50%까지 감면받을 수 있다”고 말했다.
담당자는 부동산 관리회사에 문의한 결과 9월 19일 오전에 소유주가 부동산 서비스 센터에 상담을 위해 갔다는 사실을 알게 되었고, 부동산 관리자인 류보(liu bo)가 이를 분명히 했다고 말했습니다.공무원에 대한 재산세 50% 할인은 없습니다. 재산 관리인이 회사의 정책을 오해하여 의사소통 과정에서 오해가 발생했기 때문입니다.
현재,경제개발구 건설운수국은 허추앙 쑤이닝 지점의 프로젝트 관리자인 liu bo와 자산 관리자를 인터뷰하여 자산 관리 회사가 지역사회 자산 관리를 잘하고 서비스 품질을 개선하며 주민과 소통하고 해결하도록 요구했습니다. 재산 갈등.
