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recentemente, uma notícia sobre a “redução de 50% nas taxas de propriedade para proprietários de serviços públicos” na comunidade jinhua mingmen, groenlândia, suining, sichuan, atraiu a atenção. segundo fontes, um administrador de propriedade da comunidade ligou para o proprietário para informá-lo,a administração da propriedade oferece redução de 50% nas taxas de propriedade e tratamento vip aos proprietários que ocupam cargos públicos.。a este respeito, muitos proprietários manifestaram as suas dúvidas sobre as medidas preferenciais oferecidas pelas sociedades gestoras de imóveis.“tratar os proprietários de forma diferente e dar tratamento preferencial aos funcionários públicos”.

26 de setembro,em entrevista, a administração do imóvel negou a afirmação do proprietário, mas disse que a situação específica estava sob investigação.

o departamento de construção e transporte da zona de desenvolvimento econômico de suining respondeu,após investigação preliminar, constatou-se que o administrador do imóvel não entendeu as políticas da empresa, o que gerou interpretações erradas durante a comunicação.“mas o proprietário não reconhece a explicação do administrador do imóvel. a administradora do imóvel foi instada a prestar esclarecimentos com base na verdadeira situação do assunto.”

gestão de propriedades:

empresas de nível superior intervieram na investigação

“o resultado ainda não é conhecido”

a comunidade jinhua mingmen da groenlândia está localizada na zona de desenvolvimento econômico de suining. o gerente da propriedade é shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. suining branch (doravante denominada "hechuang suining branch"). em junho de 2022. começou a fornecer serviços imobiliários. a empresa é uma empresa de serviços imobiliários de alto padrão na groenlândia.

na tarde do dia 26 de setembro, o repórter soube por meio de uma visita no portão do condomínio que mais de dez proprietários que entraram e saíram do condomínio disseram ter visto a notícia online, mas todos disseram não ter certeza sobre as questões específicas refletidas nele.

"o que está claro é que não introduzimos tal política e não há atividades preferenciais relevantes." em relação a este assunto, liu bo, gerente de projeto da filial de hechuang suining, disse que a sede, as empresas regionais e a suining company ainda estão. investigando internamente. "mas não sabemos quanto tempo levará para que os resultados específicos da investigação sejam divulgados."

entende-se que, para cobrar taxas de propriedade e garantir os principais indicadores de negócios da empresa, a shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. formulou um plano especial de avaliação e incentivo para contas a receber correntes e liquidação de dívidas no segundo semestre de 2024, esclarecendo o "políticas preferenciais" do proprietário e conduziu treinamento comercial para o pessoal imobiliário dos departamentos de projetos da empresa em todo o país através da internet, e a hechuang suining branch realizou o trabalho de compensação das taxas de propriedade em conformidade.

autoridade responsável:

entrevistado com o responsável pela administradora de imóveis

em resposta a esta questão, o responsável pelo gabinete de construção e transporte da zona de desenvolvimento económico de suining respondeu que, após entendimento, o proprietário mencionado na notícia online assumiu a casa em junho de 2022 e não pagou a taxa de propriedade. para fazer um bom trabalho na liquidação das dívidas da empresa, em 18 de setembro de 2024, quando o administrador imobiliário da filial de hechuang suining ligou para os proprietários da comunidade para instar os proprietários a pagarem as taxas de propriedade, eles mencionaram na comunicação telefônica que " se forem funcionários públicos e clientes vip, apresentem os certificados relevantes e obtenham a aprovação da empresa." após análise e aprovação, a taxa de propriedade pode ser reduzida em 50%." o proprietário questionou imediatamente esta política preferencial da empresa imobiliária.

o responsável disse que ao perguntar à administradora de imóveis, soube que na manhã do dia 19 de setembro o proprietário se dirigiu ao centro de atendimento imobiliário para consulta, e o administrador do imóvel liu bo deixou claronão há desconto de 50% nas taxas de propriedade para funcionários públicos. isso ocorre porque o administrador do imóvel entendeu mal a política da empresa, gerando interpretações erradas durante a comunicação.

atualmente,o departamento de construção e transporte da zona de desenvolvimento econômico entrevistou liu bo, o gerente de projetos da filial de hechuang suining e o gerente de propriedades, exigindo que a empresa de administração de propriedades faça um bom trabalho na gestão de propriedades comunitárias, melhore a qualidade do serviço, comunique-se com os residentes e resolva conflitos de propriedade.