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récemment, une nouvelle concernant la « réduction de 50 % des frais de propriété pour les propriétaires de services publics » dans la communauté de jinhua mingmen, au groenland, à suining et au sichuan, a attiré l'attention. selon des sources, un gestionnaire immobilier de la communauté a appelé le propriétaire pour l'informer,le groupe de gestion immobilière offre une réduction de 50 % sur les frais de propriété et un traitement vip aux propriétaires qui occupent des fonctions publiques.。à cet égard, de nombreux propriétaires ont exprimé leurs doutes quant aux mesures préférentielles proposées par les sociétés de gestion immobilière."traitez les propriétaires différemment et accordez un traitement préférentiel aux agents publics."

26 septembredans une interview, la direction immobilière a nié la déclaration du propriétaire, mais a déclaré que la situation spécifique faisait l'objet d'une enquête.

le bureau de la construction et des transports de la zone de développement économique de suining a répondu :après une enquête préliminaire, il a été constaté que le gestionnaire immobilier avait une mauvaise compréhension des politiques de l'entreprise, ce qui a conduit à des interprétations erronées lors de la communication."mais le propriétaire ne reconnaît pas l'explication du gestionnaire immobilier. la société de gestion immobilière a été invitée à fournir des éclaircissements basés sur la situation réelle de l'affaire."

gestion immobilière :

des entreprises de niveau supérieur sont intervenues dans l'enquête

"le résultat n'est pas encore connu"

la communauté jinhua mingmen du groenland est située dans la zone de développement économique de suining. le gestionnaire immobilier est shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. suining branch (ci-après dénommée « hechuang suining branch »). en juin 2022. a commencé à fournir des services immobiliers. la société est une société de services immobiliers haut de gamme du groenland.

dans l'après-midi du 26 septembre, le journaliste a appris lors d'une visite à la porte de la communauté que plus de dix propriétaires qui sont entrés et sortis de la communauté ont déclaré avoir vu les nouvelles en ligne, mais ils ont tous déclaré ne pas être clairs sur les problèmes spécifiques reflétés. dedans.

« ce qui est clair, c'est que nous n'avons pas introduit une telle politique et qu'il n'y a pas d'activités préférentielles pertinentes. » à ce sujet, liu bo, chef de projet de la succursale hechuang suining, a déclaré que le siège social, les sociétés régionales et la société suining sont toujours en activité. "mais nous ne savons pas combien de temps il faudra pour que les résultats spécifiques de l'enquête soient rendus publics."

il est entendu que shanghai hechuang jiajin property management co., ltd. a formulé un plan spécial d'évaluation et d'incitation pour les créances courantes et le règlement des dettes au second semestre 2024 afin de collecter les frais fonciers et d'assurer les principaux indicateurs commerciaux de l'entreprise. "politiques préférentielles" du côté des propriétaires et organisé une formation commerciale pour le personnel immobilier des départements de projet de l'entreprise à travers le pays via internet, et la succursale de hechuang suining a effectué le travail de compensation des frais de propriété en conséquence.

autorité responsable :

entretien avec le responsable de la société de gestion immobilière

en réponse à cette affaire, la personne concernée en charge du bureau de construction et de transport de la zone de développement économique de suining a répondu qu'après avoir compris, le propriétaire mentionné dans les informations en ligne a repris la maison en juin 2022 et n'a pas payé les frais de propriété. afin de faire un bon travail d'apurement des dettes de l'entreprise, le 18 septembre 2024, lorsque le gestionnaire immobilier de la succursale de hechuang suining a appelé les propriétaires de la communauté pour les exhorter à payer les frais de propriété, ils ont mentionné dans la communication téléphonique que « s'il s'agit d'agents publics et de clients vip, présenter les certificats pertinents et obtenir l'approbation de l'entreprise. " après examen et approbation, les frais de propriété peuvent être réduits de 50 %. " le propriétaire a immédiatement remis en question cette politique préférentielle de la société immobilière.

le responsable a déclaré qu'en interrogeant la société de gestion immobilière, il avait appris que le matin du 19 septembre, le propriétaire s'était rendu au centre de services immobiliers pour consultation et que le gestionnaire immobilier liu bo l'avait clairement indiqué.il n'y a pas de réduction de 50 % sur les frais immobiliers pour les employés du secteur public. c'est parce que le gestionnaire immobilier a mal compris la politique de l'entreprise, ce qui a conduit à des interprétations erronées lors de la communication.

à l'heure actuelle,le bureau de construction et de transport de la zone de développement économique a interviewé liu bo, le chef de projet de la succursale de hechuang suining et le gestionnaire immobilier, exigeant que la société de gestion immobilière fasse du bon travail dans la gestion immobilière communautaire, améliore la qualité du service, communique avec les résidents et résolve conflits de propriété.