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china news service, beijing, 28 de septiembre: título: cushman & wakefield: se espera que la nueva oferta en el mercado minorista de beijing en 2024 alcance el nivel más alto de la última década.

ruan yulin, reportero de finanzas chino-singapurense

cushman & wakefield publicó recientemente el "informe del mercado minorista de oficinas de beijing para el tercer trimestre de 2024" en beijing, que muestra que a partir del tercer trimestre, el mercado minorista de beijing ha dado la bienvenida a un total de 8 proyectos minoristas durante el año. traer al mercado 756.000 metros cuadrados de espacio comercial de alta calidad. está previsto abrir al menos tres proyectos de alta calidad de áreas no centrales, todos los cuales son proyectos a gran escala de más de 100.000 metros cuadrados. en el mercado según lo previsto, la nueva oferta para el año superará los 1,2 millones de metros cuadrados, la más alta de la última década.

meng yi, director del departamento comercial del distrito norte de cushman & wakefield, dijo que en el futuro, impulsado por los esfuerzos de beijing para construir una ciudad central de consumo internacional, varias políticas de apoyo al mercado minorista también entrarán en la etapa de implementación. el nuevo patrón del distrito comercial urbano se ha mejorado y modernizado aún más.

en el tercer trimestre, el mercado minorista de beijing dio la bienvenida a la apertura del primer wanxianghui, el centro comercial fengtai huiqin y mentougou huayuanfang de tongzhou, aportando al mercado un total de 236.000 metros cuadrados de espacio comercial de alta calidad, y el stock total de centros comerciales de la ciudad aumentó a 15,45 millones de metros cuadrados. entre ellos, el centro comercial huiqin y huayuanfang son proyectos de renovación urbana. si bien promueven la mejora del entorno comercial en la región, también aportan una gran comodidad a la vida y el consumo de los residentes de la región. meng yi dijo que a medida que nuevos centros comerciales continúan ingresando al mercado y aumenta la demanda de los consumidores por un consumo experiencial, los grandes almacenes y negocios anticuados se han visto muy afectados y necesitan urgentemente una transformación y modernización.

en el tercer trimestre, los alquileres en el mercado de oficinas de beijing fueron de 266,1 rmb por metro cuadrado al mes, un 4,7% menos que el trimestre anterior, y los alquileres en los cinco distritos comerciales principales fueron de 312,8 rmb por metro cuadrado al mes. en el tercer trimestre, los tipos de transacciones de arrendamiento en el mercado de oficinas de beijing todavía estuvieron dominados por renovaciones de arrendamientos y reubicaciones. las tres industrias tradicionales de finanzas, tmt (tecnología, medios y comunicaciones) y servicios profesionales representaron el 35,7%, 24,2% y 20,0% del área total de transacciones de todas las industrias, respectivamente. la salud médica también se ha convertido en un nuevo punto de crecimiento en la demanda de edificios de oficinas, ocupando el cuarto lugar.

según el informe, en el cuarto trimestre, el mercado de oficinas de beijing dará paso a muchos proyectos destacados, como el edificio nacional de información financiera. (encima)