νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china news service, πεκίνο, 28 σεπτεμβρίου: τίτλος: cushman & wakefield: η νέα προσφορά στη λιανική αγορά του πεκίνου το 2024 αναμένεται να φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας

ρουάν γιούλιν, δημοσιογράφος σινο-σιγκαπούρης οικονομικών

η cushman & wakefield κυκλοφόρησε πρόσφατα την «έκθεση λιανικής αγοράς του beijing office για το τρίτο τρίμηνο του 2024» στο πεκίνο, η οποία δείχνει ότι από το τρίτο τρίμηνο, η λιανική αγορά του πεκίνου έχει υποδεχθεί συνολικά 8 έργα λιανικής στην αγορά κατά τη διάρκεια του έτους. φέρνοντας στην αγορά 756.000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικού χώρου υψηλής ποιότητας έχουν προγραμματιστεί να ανοίξουν τουλάχιστον τρία έργα υψηλής ποιότητας από μη βασικές περιοχές, τα οποία είναι όλα έργα μεγάλης κλίμακας άνω των 100.000 τετραγωνικών μέτρων στην αγορά, όπως έχει προγραμματιστεί, η νέα προσφορά για το έτος θα ξεπεράσει τα 1,2 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, το υψηλότερο της τελευταίας δεκαετίας.

ο meng yi, διευθυντής του εμπορικού τμήματος της north district του cushman & wakefield, είπε ότι στο μέλλον, με γνώμονα τις προσπάθειες του πεκίνου να χτίσει μια διεθνή πόλη καταναλωτικού κέντρου, διάφορες υποστηρικτικές πολιτικές για τη λιανική αγορά θα εισέλθουν επίσης στο στάδιο της εφαρμογής. το νέο πρότυπο αστικής επιχειρηματικής περιοχής έχει βελτιωθεί και αναβαθμιστεί περαιτέρω.

το τρίτο τρίμηνο, η λιανική αγορά του πεκίνου καλωσόρισε το άνοιγμα του πρώτου εμπορικού κέντρου wanxianghui, fengtai huiqin και mentougou huayuanfang της tongzhou, φέρνοντας συνολικά 236.000 τετραγωνικά μέτρα υψηλής ποιότητας εμπορικού χώρου στην αγορά και το συνολικό απόθεμα των εμπορικών κέντρων της πόλης ανήλθε σε 15,45 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. μεταξύ αυτών, το εμπορικό κέντρο huiqin και το huayuanfang είναι έργα αστικής ανανέωσης, ενώ προωθούν τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος στην περιοχή, προσφέρουν επίσης μεγάλη άνεση στη διαβίωση και την κατανάλωση των κατοίκων της περιοχής. η meng yi είπε ότι καθώς τα νέα εμπορικά κέντρα συνεχίζουν να εισέρχονται στην αγορά και η ζήτηση των καταναλωτών για βιωματική κατανάλωση αυξάνεται, τα παλιομοδίτικα πολυκαταστήματα και οι επιχειρήσεις έχουν επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό και χρειάζονται επειγόντως μετασχηματισμό και αναβάθμιση.

το τρίτο τρίμηνο, τα ενοίκια της αγοράς γραφείων του πεκίνου ήταν 266,1 rmb ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα, μειωμένα κατά 4,7% από το προηγούμενο τρίμηνο και τα ενοίκια στις πέντε βασικές επιχειρηματικές περιοχές ήταν 312,8 rmb ανά τετραγωνικό μέτρο ανά μήνα. το τρίτο τρίμηνο, οι τύποι συναλλαγών χρηματοδοτικής μίσθωσης στην αγορά γραφείων του πεκίνου εξακολουθούσαν να κυριαρχούνται από ανανεώσεις μισθώσεων και μετεγκαταστάσεις. οι τρεις παραδοσιακοί κλάδοι των χρηματοοικονομικών, η tmt (τεχνολογία, μέσα και επικοινωνίες) και οι επαγγελματικές υπηρεσίες αντιπροσώπευαν το 35,7%, το 24,2% και το 20,0% της συνολικής περιοχής συναλλαγών όλων των βιομηχανιών αντίστοιχα. η ιατρική υγεία έχει επίσης γίνει ένα νέο σημείο ανάπτυξης της ζήτησης για κτίρια γραφείων, καταλαμβάνοντας την τέταρτη θέση.

σύμφωνα με την έκθεση, το τέταρτο τρίμηνο, η αγορά γραφείων του πεκίνου θα εγκαινιάσει πολλά σημαντικά έργα, όπως το εθνικό κτίριο χρηματοοικονομικών πληροφοριών. (υπερ)