новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

служба новостей китая, пекин, 28 сентября: название: cushman & wakefield: ожидается, что новые поставки на розничном рынке пекина в 2024 году достигнут самого высокого уровня за последнее десятилетие.

репортер китайско-сингапурских финансов руан юлинь

компания cushman & wakefield недавно опубликовала в пекине «отчет о рынке офисной розничной торговли пекина за третий квартал 2024 года», который показывает, что по состоянию на третий квартал на розничном рынке пекина в течение года появилось в общей сложности 8 розничных проектов. вывод на рынок 756 000 квадратных метров качественных торговых площадей. планируется открытие как минимум трех качественных проектов из непрофильных направлений, все из которых представляют собой масштабные проекты площадью более 100 000 квадратных метров, если они смогут выйти. рынок, как и планировалось, новое предложение в этом году превысит 1,2 миллиона квадратных метров, что является самым высоким показателем за последнее десятилетие.

мэн и, директор коммерческого департамента северного округа cushman & wakefield, заявил, что в будущем, благодаря усилиям пекина по созданию международного потребительского центра, различные политики поддержки розничного рынка также войдут в стадию реализации. новая модель городского делового района была дополнительно улучшена и модернизирована.

в третьем квартале розничный рынок пекина приветствовал открытие первого в тунчжоу торгового центра wanxianghui, торгового центра fengtai huiqin и mentougou huayuanfang, в результате чего на рынок было выведено в общей сложности 236 000 квадратных метров высококачественных торговых площадей, а общий объем торговых центров города вырос до 15,45 миллиона квадратных метров. среди них торговый центр huiqin и huayuanfang являются проектами обновления города. они способствуют улучшению деловой среды в регионе, а также обеспечивают большое удобство для жизни и потребления жителей региона. мэн и сказал, что по мере того, как на рынок продолжают выходить новые торговые центры, а потребительский спрос на экспериментальное потребление растет, старомодные универмаги и предприятия серьезно пострадали и нуждаются в срочной трансформации и модернизации.

в третьем квартале арендная плата на рынке офисов пекина составила 266,1 юаня за квадратный метр в месяц, что на 4,7% ниже, чем в предыдущем квартале, а арендная плата в пяти основных деловых районах составила 312,8 юаня за квадратный метр в месяц. в третьем квартале среди видов лизинговых сделок на офисном рынке пекина по-прежнему преобладали продление договоров аренды и переезды. на три традиционные отрасли финансов, тмт (технологии, медиа и коммуникации) и профессиональные услуги приходилось 35,7%, 24,2% и 20,0% от общей площади транзакций всех отраслей соответственно. медицинское здравоохранение также стало новой точкой роста спроса на офисные здания, заняв четвертое место.

согласно отчету, в четвертом квартале на офисном рынке пекина появится множество ярких проектов, таких как национальное здание финансовой информации. (над)