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china news service, pequim, 28 de setembro: título: cushman & wakefield: espera-se que a nova oferta no mercado varejista de pequim em 2024 atinja o nível mais alto da última década

repórter financeiro sino-cingapuriano ruan yulin

a cushman & wakefield lançou recentemente o "relatório do mercado de varejo de escritórios de pequim para o terceiro trimestre de 2024" em pequim, que mostra que a partir do terceiro trimestre, o mercado de varejo de pequim recebeu um total de 8 projetos de varejo no mercado durante o ano, trazendo ao mercado 756.000 metros quadrados de espaço de varejo de alta qualidade. pelo menos três projetos de alta qualidade em áreas não essenciais estão programados para serem inaugurados, todos projetos de grande escala com mais de 100.000 metros quadrados. o mercado conforme programado, a nova oferta para o ano ultrapassará 1,2 milhão de metros quadrados, a maior da última década.

meng yi, diretor do departamento comercial do distrito norte da cushman & wakefield, disse que no futuro, impulsionado pelos esforços de pequim para construir uma cidade centro de consumo internacional, várias políticas de apoio ao mercado retalhista também entrarão na fase de implementação. o novo padrão de distrito comercial urbano foi melhorado e atualizado.

no terceiro trimestre, o mercado de varejo de pequim deu as boas-vindas à abertura do primeiro wanxianghui de tongzhou, do centro comercial fengtai huiqin e do mentougou huayuanfang, trazendo ao mercado um total de 236.000 metros quadrados de espaço de varejo de alta qualidade, e o estoque total de shopping centers da cidade aumentou para 15,45 milhões de metros quadrados. entre eles, o huiqin shopping center e o huayuanfang são ambos projetos de renovação urbana. ao mesmo tempo que promovem a melhoria do ambiente de negócios na região, também trazem grande comodidade à vida e ao consumo dos residentes da região. meng yi disse que à medida que novos shopping centers continuam a entrar no mercado e a demanda dos consumidores por consumo experimental aumenta, as lojas de departamentos e os negócios antiquados foram grandemente impactados e precisam urgentemente de transformação e modernização.

no terceiro trimestre, os aluguéis do mercado de escritórios de pequim foram de 266,1 rmb por metro quadrado por mês, uma queda de 4,7% em relação ao trimestre anterior, e os aluguéis nos cinco principais distritos comerciais foram de 312,8 rmb por metro quadrado por mês. no terceiro trimestre, os tipos de transacções de arrendamento no mercado de escritórios de pequim ainda eram dominados por renovações e deslocalizações de arrendamento. os três setores tradicionais de finanças, tmt (tecnologia, mídia e comunicações) e serviços profissionais representaram 35,7%, 24,2% e 20,0% da área total de transações de todos os setores, respectivamente. a saúde médica também se tornou um novo ponto de crescimento na procura de edifícios de escritórios, ocupando o quarto lugar.

de acordo com o relatório, no quarto trimestre, o mercado de escritórios de pequim dará início a muitos projectos de destaque, como o edifício nacional de informação financeira. (sobre)