notizia

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

china news service, pechino, 28 settembre: titolo: cushman & wakefield: si prevede che la nuova offerta nel mercato al dettaglio di pechino nel 2024 raggiungerà il livello più alto degli ultimi dieci anni

il giornalista finanziario sino-singaporese ruan yulin

cushman & wakefield ha recentemente pubblicato a pechino il "rapporto sul mercato al dettaglio degli uffici di pechino per il terzo trimestre del 2024", che mostra che a partire dal terzo trimestre, il mercato al dettaglio di pechino ha accolto un totale di 8 progetti di vendita al dettaglio nel mercato durante l'anno, portando sul mercato 756.000 metri quadrati di spazi commerciali di alta qualità. è prevista l'apertura di almeno tre progetti di alta qualità provenienti da aree non centrali, tutti progetti su larga scala di oltre 100.000 metri quadrati se possono entrare mercato come previsto, la nuova offerta per l'anno supererà 1,2 milioni di metri quadrati, la più alta dell'ultimo decennio.

meng yi, direttore del dipartimento commerciale del distretto nord di cushman & wakefield, ha affermato che in futuro, spinti dagli sforzi di pechino per costruire una città internazionale centro di consumo, entreranno in fase di attuazione anche varie politiche di sostegno al mercato al dettaglio. il nuovo modello di distretto commerciale urbano è stato ulteriormente migliorato e aggiornato.

nel terzo trimestre, il mercato al dettaglio di pechino ha accolto con favore l'apertura del primo wanxianghui, del centro commerciale fengtai huiqin e del mentougou huayuanfang di tongzhou, portando sul mercato un totale di 236.000 metri quadrati di spazi commerciali di alta qualità, e lo stock totale di centri commerciali della città è salito a 15,45 milioni di metri quadrati. tra questi, il centro commerciale huiqin e huayuanfang sono entrambi progetti di rinnovamento urbano che, oltre a promuovere il miglioramento dell'ambiente imprenditoriale nella regione, apportano anche grande comodità alla vita e ai consumi dei residenti nella regione. meng yi ha affermato che mentre nuovi centri commerciali continuano ad entrare nel mercato e la domanda dei consumatori per il consumo esperienziale aumenta, i grandi magazzini e le imprese vecchio stile sono stati fortemente colpiti e hanno urgente bisogno di trasformazione e ammodernamento.

nel terzo trimestre, gli affitti del mercato degli uffici di pechino sono stati di 266,1 rmb per metro quadrato al mese, in calo del 4,7% rispetto al trimestre precedente, e gli affitti nei cinque distretti aziendali principali sono stati di 312,8 rmb per metro quadrato al mese. nel terzo trimestre, le tipologie di transazioni di leasing nel mercato degli uffici di pechino erano ancora dominate da rinnovi e trasferimenti di contratti di locazione. i tre settori tradizionali della finanza, tmt (tecnologia, media e comunicazione) e dei servizi professionali rappresentano rispettivamente il 35,7%, 24,2% e 20,0% dell’area totale delle transazioni di tutti i settori. anche la sanità medica è diventata un nuovo punto di crescita nella domanda di edifici per uffici, collocandosi al quarto posto.

secondo il rapporto, nel quarto trimestre, il mercato degli uffici di pechino introdurrà molti progetti importanti come il national financial information building. (sopra)