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china news service, peking, 28. september: titel: cushman & wakefield: das neue angebot auf dem pekinger einzelhandelsmarkt wird im jahr 2024 voraussichtlich den höchsten stand des letzten jahrzehnts erreichen

chinesisch-singapurischer finanzreporter ruan yulin

cushman & wakefield hat kürzlich in peking den „beijing office retail market report for the third quarter of 2024“ veröffentlicht, aus dem hervorgeht, dass der pekinger einzelhandelsmarkt seit dem dritten quartal im laufe des jahres insgesamt 8 einzelhandelsprojekte auf den markt gebracht hat. es ist geplant, 756.000 quadratmeter hochwertige einzelhandelsfläche auf den markt zu bringen. es ist geplant, mindestens drei hochwertige projekte aus nicht-kerngebieten zu eröffnen, bei denen es sich allesamt um großprojekte mit mehr als 100.000 quadratmetern handelt wie geplant wird das neue angebot für das jahr 1,2 millionen quadratmeter überschreiten, das höchste im letzten jahrzehnt.

meng yi, direktor der handelsabteilung des nordbezirks von cushman & wakefield, sagte, dass in zukunft, angetrieben durch pekings bemühungen, eine internationale verbraucherzentrumsstadt aufzubauen, auch verschiedene unterstützende maßnahmen für den einzelhandelsmarkt in die umsetzungsphase eintreten werden. das muster des neuen städtischen geschäftsviertels wurde weiter verbessert und aufgewertet.

im dritten quartal begrüßte der einzelhandelsmarkt in peking die eröffnung von tongzhous erstem wanxianghui, dem fengtai huiqin shopping center und dem mentougou huayuanfang, wodurch insgesamt 236.000 quadratmeter hochwertige einzelhandelsfläche auf den markt kamen, und der gesamtbestand an einkaufszentren der stadt stieg auf 15,45 millionen quadratmeter. unter ihnen sind das huiqin shopping center und huayuanfang beide stadterneuerungsprojekte. sie fördern zwar die verbesserung des kommerziellen umfelds in der region, bringen aber auch großen komfort für das leben und den konsum der bewohner in der region. meng yi sagte, dass, da weiterhin neue einkaufszentren auf den markt kommen und die nachfrage der verbraucher nach erlebniskonsum zunimmt, altmodische kaufhäuser und unternehmen stark betroffen seien und dringend einer umgestaltung und modernisierung bedürften.

im dritten quartal lagen die büromarktmieten in peking bei 266,1 rmb pro quadratmeter und monat, 4,7 % weniger als im vorquartal, und die mieten in den fünf kerngeschäftsbezirken lagen bei 312,8 rmb pro quadratmeter und monat. auch im dritten quartal dominierten mietvertragsverlängerungen und umzüge die art der vermietungstransaktionen auf dem pekinger büromarkt. die drei traditionellen branchen finanzen, tmt (technologie, medien und kommunikation) und professionelle dienstleistungen machten 35,7 %, 24,2 % bzw. 20,0 % der gesamten transaktionsfläche aller branchen aus. auch die medizinische gesundheit hat sich zu einem neuen wachstumsfaktor bei der nachfrage nach bürogebäuden entwickelt und liegt an vierter stelle.

dem bericht zufolge wird der pekinger büromarkt im vierten quartal viele herausragende projekte wie das national financial information building einläuten. (über)