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Después del 31 de agosto, pronto llegará la segunda ola de aumentos de precios en Grecia.

En este ajuste no sólo aumentará significativamente el umbral de inversión, sino que también las restricciones serán más estrictas. Se producen principalmente cuatro cambios:

① En Ática, Salónica, Mykonos, Santorini y las islas con una población de más de 3.100 habitantes, el precio sube a 800.000 euros, y en otras zonas remotas, el precio sube a 400.000 euros y la superficie debe ser de más de 120 metros cuadrados. metros;

② Para los edificios convertidos de uso comercial (oficinas, tiendas, etc.) a uso residencial, independientemente de la ubicación y superficie de la propiedad, el importe mínimo de inversión sigue siendo de 250.000 euros;

③ El importe mínimo de inversión para los edificios catalogados que se van a restaurar o reconstruir o para partes de edificios catalogados es también de 250.000 €.

④ Las propiedades residenciales doradas no se utilizarán para operaciones de alquiler a corto plazo para garantizar la residencia a largo plazo de los compradores de viviendas y la apreciación estable de la propiedad.

En realidad, hay dos razones profundamente arraigadas detrás de este aumento de los precios de la vivienda.

En primer lugar, el creciente entusiasmo inversor de los compradores chinos ha provocado un desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario griego, lo que ha impulsado el aumento continuo de los precios de la vivienda y los niveles de alquiler. Para frenar este irracional auge de la inversión, el gobierno tiene que elevar los umbrales de inversión para reducir la sobrecalentada demanda del mercado.