новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

После 31 августа в Греции вскоре начнется вторая волна повышения цен.

В результате этой корректировки не только значительно повысится инвестиционный порог, но и ужесточатся ограничения. В основном есть четыре изменения:

① В Аттике, Салониках, Миконосе, Санторини и на островах с населением более 3100 человек цена возрастает до 800 000 евро, а в других отдаленных районах цена возрастает до 400 000 евро, при этом площадь должна быть более 120 кв. метры;

② Для зданий, переоборудованных из коммерческого использования (офисы, магазины и т. д.) в жилые, независимо от местоположения и площади недвижимости, минимальная сумма инвестиций по-прежнему составляет 250 000 евро;

③ Минимальная сумма инвестиций в памятники архитектуры, подлежащие восстановлению или реконструкции, или в части памятников архитектуры также составляет 250 000 евро.

④ Недвижимость Golden Residence не должна использоваться для краткосрочной аренды, чтобы обеспечить долгосрочное проживание покупателей жилья и стабильную оценку недвижимости.

На самом деле за этим ростом цен на жилье стоят две глубинные причины.

Прежде всего, растущий инвестиционный энтузиазм китайских покупателей привел к дисбалансу между спросом и предложением на греческом рынке недвижимости, что привело к продолжающемуся росту цен на жилье и уровня арендной платы. Чтобы обуздать этот иррациональный инвестиционный бум, правительству приходится повысить инвестиционные пороги, чтобы снизить перегретый рыночный спрос.