νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Μετά τις 31 Αυγούστου, θα ξεκινήσει το δεύτερο κύμα αυξήσεων τιμών στην Ελλάδα.

Σε αυτή την προσαρμογή, όχι μόνο το επενδυτικό όριο θα αυξηθεί σημαντικά, αλλά και οι περιορισμοί θα είναι αυστηρότεροι Υπάρχουν κυρίως τέσσερις αλλαγές:

① Στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, η τιμή αυξάνεται στα 800.000 ευρώ και σε άλλες απομακρυσμένες περιοχές, η τιμή αυξάνεται στα 400.000 ευρώ και η έκταση πρέπει να είναι Πάνω από 120 τετραγωνικά μέτρα?

② Για κτίρια που έχουν μετατραπεί από εμπορική χρήση (γραφεία, καταστήματα κ.λπ.) σε χρήση κατοικίας, ανεξάρτητα από την τοποθεσία και την περιοχή του ακινήτου, το ελάχιστο ποσό επένδυσης εξακολουθεί να είναι 250.000 ευρώ.

③ Το ελάχιστο ποσό επένδυσης για διατηρητέα κτίρια προς αποκατάσταση ή ανακατασκευή ή για τμήματα διατηρητέων κτιρίων είναι επίσης 250.000 €.

④ Τα ακίνητα Golden Residence δεν θα χρησιμοποιούνται για εργασίες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης για να διασφαλιστεί η μακροχρόνια διαμονή των αγοραστών κατοικιών και η σταθερή εκτίμηση του ακινήτου.

Πίσω από αυτή την άνοδο των τιμών των κατοικιών, υπάρχουν στην πραγματικότητα δύο βαθιές αιτίες.

Πρώτον, ο αυξανόμενος επενδυτικός ενθουσιασμός των Κινέζων αγοραστών οδήγησε σε ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην ελληνική αγορά ακινήτων, οδηγώντας στη συνεχιζόμενη άνοδο των τιμών των κατοικιών και των επιπέδων ενοικίασης. Προκειμένου να περιοριστεί αυτή η παράλογη επενδυτική έκρηξη, η κυβέρνηση πρέπει να αυξήσει τα επενδυτικά όρια για να μειώσει την υπερθέρμανση της ζήτησης της αγοράς.