2024-08-27
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8월 31일 이후 그리스의 두 번째 가격 인상 물결이 시작될 것입니다.
이번 조정에서는 투자 기준액이 크게 높아질 뿐만 아니라 제한 사항도 더욱 엄격해집니다. 주로 4가지 변경 사항이 있습니다.
① 아티카, 테살로니키, 미코노스, 산토리니 및 인구 3,100명 이상의 섬에서는 가격이 800,000유로로 인상되고, 기타 오지에서는 가격이 400,000유로로 인상되며, 면적은 120제곱미터 이상이어야 합니다. 미터;
② 상업용(사무실, 상점 등)에서 주거용으로 전환된 건물의 경우, 부동산의 위치 및 면적에 관계없이 최소 투자 금액은 여전히 250,000유로입니다.
③ 복원 또는 재건축할 등재 건물 또는 등재 건물 일부에 대한 최소 투자 금액도 €250,000입니다.
④ 황금주택은 주택구입자의 장기 거주 및 자산의 안정적인 가치 확보를 위해 단기 임대사업으로 이용되어서는 안 됩니다.
이러한 주택 가격 상승의 이면에는 실제로 두 가지 근본적인 이유가 있습니다.
첫째, 중국인 구매자의 투자 열의가 높아지면서 그리스 부동산 시장의 수급 불균형이 발생하여 주택 가격과 임대 수준이 지속적으로 상승했습니다. 이러한 불합리한 투자붐을 억제하기 위해 정부는 과열된 시장수요를 줄이기 위해 투자한계를 높여야 한다.
