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8月31日以降、ギリシャでは物価上昇の第2波が到来するだろう。

今回の調整では、投資基準額が大幅に上がるだけでなく、制限もより厳しくなります。主に以下の4点が変更されます。

① アッティカ、テッサロニキ、ミコノス、サントリーニ島、人口 3,100 人以上の島々では価格が 80 万ユーロに上昇し、その他の僻地では価格が 40 万ユーロに上昇し、面積は 120 平方メートル以上必要メートル;

② 商業用途（オフィス、店舗など）から住宅用途に転換された建物の場合、物件の場所や面積に関係なく、最低投資額は依然として 250,000 ユーロです。

③ 指定建造物の修復または再建、または指定建造物の一部に対する最低投資額も 25 万ユーロです。

④ ゴールデンレジデンス物件は、住宅購入者の長期居住と不動産価値の安定性を確保するため、短期賃貸業には使用しません。

この住宅価格高騰の背景には、実は2つの深い理由があります。

第一に、中国人バイヤーの投資熱の高まりにより、ギリシャの不動産市場の需要と供給の不均衡が生じ、住宅価格と賃貸水準の継続的な上昇を引き起こしている。この不合理な投資ブームを抑制するために、政府は投資基準を引き上げて過熱する市場需要を抑える必要があります。