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Après le 31 août, la Grèce connaîtra une deuxième vague de hausse des prix.

Dans le cadre de cet ajustement, non seulement le seuil d’investissement augmentera considérablement, mais les restrictions seront également plus strictes. Il y a principalement quatre changements :

① Dans l'Attique, Thessalonique, Mykonos, Santorin et les îles de plus de 3 100 habitants, le prix s'élève à 800 000 euros, et dans d'autres régions reculées, le prix s'élève à 400 000 euros et la superficie doit être supérieure à 120 mètres carrés. mètres;

② Pour les immeubles convertis d'un usage commercial (bureaux, commerces, etc.) à un usage résidentiel, quels que soient la localisation et la superficie du bien, le montant minimum d'investissement reste de 250 000 euros ;

③ Le montant minimum d'investissement pour les bâtiments classés à restaurer ou à reconstruire ou pour des parties de bâtiments classés est également de 250 000 €.

④ Les propriétés Golden Residence ne doivent pas être utilisées pour des opérations de location à court terme afin d'assurer la résidence à long terme des acheteurs de maison et l'appréciation stable de la propriété.

Derrière cette hausse des prix de l’immobilier, il y a en réalité deux raisons profondes.

Premièrement, l’enthousiasme croissant des acheteurs chinois pour l’investissement a conduit à un déséquilibre entre l’offre et la demande sur le marché immobilier grec, entraînant une hausse continue des prix de l’immobilier et des niveaux de loyer. Afin de freiner ce boom irrationnel des investissements, le gouvernement doit relever les seuils d’investissement afin de réduire la demande surchauffée du marché.