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Depois de 31 de Agosto, será inaugurada a segunda vaga de aumentos de preços na Grécia.

Neste ajustamento, não só o limiar de investimento aumentará significativamente, mas as restrições também serão mais rigorosas. Existem principalmente quatro alterações:

① Na Ática, Salónica, Mykonos, Santorini e ilhas com população superior a 3.100 pessoas, o preço sobe para 800.000 euros, e noutras zonas remotas, o preço sobe para 400.000 euros, e a área tem de ser superior a 120 quadrados metros;

② Para edifícios convertidos de uso comercial (escritórios, lojas, etc.) para uso residencial, independentemente da localização e área do imóvel, o valor mínimo de investimento continua a ser de 250.000 euros;

③ O montante mínimo de investimento para edifícios classificados a restaurar ou reconstruir ou para partes de edifícios classificados é também de 250.000€.

④ As propriedades residenciais douradas não devem ser utilizadas para operações de aluguel de curto prazo para garantir a residência de longo prazo dos compradores de casas e a valorização estável do imóvel.

Por detrás deste aumento dos preços da habitação, existem, na verdade, duas razões profundas.

Em primeiro lugar, o crescente entusiasmo pelo investimento dos compradores chineses levou a um desequilíbrio entre a oferta e a procura no mercado imobiliário grego, impulsionando o aumento contínuo dos preços da habitação e dos níveis de arrendamento. Para travar este boom de investimento irracional, o governo tem de aumentar os limiares de investimento para reduzir a procura sobreaquecida do mercado.