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Creo que a estas alturas todo el mundo ha oído hablar de las pensiones domiciliarias. Los lectores que están un poco atrasados ​​en las noticias pueden haber escuchado algunos rumores como "cobrar más de 100 yuanes por metro cuadrado". Los lectores que están un poco mejor informados deberían haber visto la "refutación de rumores" de los expertos relevantes:

Dicen que las pensiones de las viviendas no equivalen a los impuestos sobre la propiedad. Las cuentas personales se crean con los fondos de mantenimiento de las viviendas, y las cuentas públicas corren a cargo de las finanzas gubernamentales y se recaudan mediante diversos métodos. No se cobrarán tarifas a los residentes ni se impondrá ninguna carga adicional a los residentes.

Si bien se difunden vigorosamente rumores y se refutan enérgicamente, se puede decir que el modus operandi es bastante sofisticado.

Pero lo siento, simplemente me gusta decir la verdad, pero no hay nada que pueda hacer al respecto.

Quiero decirte claramente:

La pensión de la vivienda no es un impuesto ahora, pero definitivamente lo será en el futuro. No importa cuál sea su nombre. El nombre puede cambiar de setenta y dos maneras, pero la esencia del mono no cambiará.

Antes de demostrar la esencia de las pensiones de vivienda, echemos un vistazo al seguro de pensiones de los empleados con el que todo el mundo está familiarizado, que es lo que solemos llamar "seguridad social".

¿Es la Seguridad Social realmente un seguro?

Recuerde, antes de comprar la seguridad social, ¿algún vendedor le hizo frenéticamente llamadas telefónicas acosadoras? ¿Algún agente del seguro social en tu círculo de amigos te envía mensajes de bendición y saludos durante las fiestas? ¿Existen varios paquetes de seguros y diferentes compañías de seguros entre las que puede elegir?

Ninguna de estas características del seguro con las que está familiarizado en la vida se puede encontrar en la seguridad social. Porque la esencia de la seguridad social son los impuestos, no los seguros.

La tributación tiene tres características principales:

Obligatorio, gratuito y fijo.

Seguridad social, siempre que estés en una empresa formal, si quieres disfrutar de servicios públicos como vivienda, educación, conducción, etc. en una ciudad, debes pagar la seguridad social. Incluso si no quiere pagarlo usted mismo, su empresa no se atreverá a no pagárselo porque sería ilegal si se enterara.

La seguridad social hay que pagarla, es obligatoria.

Algunas personas dicen que, después de todo, el dinero de la cuenta de la seguridad social me pertenece y que me lo pagarán mensualmente cuando sea mayor, por lo que no es un impuesto. Esto es demasiado ingenuo.

Hay dos puntos para recordar: primero, cuándo puede recibir una pensión y cuánto puede recibir, las reglas las establece el gobierno y las reglas están sujetas a cambios. No se requiere su consentimiento cuando las reglas cambian. En segundo lugar, el dinero se depreciará. 10.000 yuanes ahora no equivalen a 10.000 yuanes 30 años después. Esto es de sentido común básico en economía. La pensión que pagas ahora es utilizada por los ancianos actuales. Hay una cantidad acumulada en tu cuenta. Después de 30 años, esta cantidad te será pagada. Ni siquiera puedes pagar el repollo.

La seguridad social que usted paga no se utiliza para usted. Esto se llama gratuito.

La fijación es más fácil de entender. La base de pago de la seguridad social tiene un estándar mínimo (consumo). Hay varios índices de pago de la seguridad social para elegir, pero si hay un estándar mínimo, si desea pagar solo el 1%, puede hacerlo. Recibir voluntariamente menos para la jubilación en el futuro. Oro, de ninguna manera.

Tomando como ejemplo Guangzhou, donde vivo, el pago mínimo mensual de cinco seguros y un fondo de vivienda ha superado los 1.000 yuanes (empresa ➕ individuo).

La seguridad social es obligatoria, gratuita y fija. ¿Crees que es un seguro o un impuesto?

Volvamos a hablar de pensiones domiciliarias:

En primer lugar, es obvio que una vez que esté completamente implementado, todas las casas urbanas deberán tener una cuenta y disponer de una determinada cantidad de dinero. Esto es obligatorio.

En segundo lugar, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha dicho que las pensiones de vivienda se dividen en cuentas públicas y cuentas personales. Obviamente, no importa qué cuenta sea, no tienes voz en cómo se gasta el dinero, y no necesariamente. importa si siempre está en tu casa. Esto es sexo gratuito.

En tercer lugar, el dinero no se generará de la nada, ni el dinero de las finanzas gubernamentales se generará de la nada. Al final, se debe determinar una determinada tasa de pago de acuerdo con el estado de la casa. casa o cada año cuando se tiene una casa, siempre habrá una proporción fija. Esto es fijeza.

Entonces dices, pensión domiciliaria, ¿es un impuesto?