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Ormai credo che tutti abbiano sentito parlare di pensioni domestiche. I lettori un po' indietro con le notizie potrebbero aver sentito alcune voci come "far pagare più di 100 yuan al metro quadrato". I lettori un po' più informati avrebbero dovuto vedere la "confutazione delle voci" degli esperti pertinenti:

Dicono che le pensioni immobiliari non equivalgono alle tasse sulla proprietà. I ​​conti personali vengono stabiliti con i fondi per il mantenimento della casa, mentre i conti pubblici sono sostenuti dalle finanze pubbliche e riscossi attraverso vari metodi. Non verrà addebitata alcuna commissione ai residenti e nessun onere aggiuntivo verrà imposto ai residenti.

Pur diffondendo vigorosamente voci, pur confutando vigorosamente le voci, si può dire che il modus operandi sia piuttosto sofisticato.

Ma mi dispiace, mi piace dire la verità, ma non posso farci niente.

Voglio dirtelo chiaramente:

La pensione domestica non è una tassa ora, ma lo diventerà sicuramente in futuro. Non importa quale sia il suo nome. Il nome può cambiare in settantadue modi, ma l'essenza della scimmia non cambierà.

Prima di dimostrare l’essenza delle pensioni immobiliari, diamo prima un’occhiata all’assicurazione pensionistica dei dipendenti che tutti conoscono, che è ciò che di solito chiamiamo “previdenza sociale”.

La Previdenza Sociale è davvero un’assicurazione?

Ricorda, prima che comprassi la previdenza sociale, qualche venditore ti ha fatto freneticamente telefonate moleste? Qualche agente della previdenza sociale nella tua cerchia di amici ti invia messaggi di benedizione e auguri durante le vacanze? Ci sono diversi pacchetti assicurativi e diverse compagnie assicurative tra cui scegliere?

Nessuna di queste caratteristiche assicurative che conosci nella vita può essere trovata nella previdenza sociale. Perché l’essenza della previdenza sociale sono le tasse, non l’assicurazione.

La tassazione ha tre caratteristiche principali:

Obbligatorio, gratuito e fisso.

Previdenza sociale: finché sei in un'azienda formale, se vuoi usufruire di servizi pubblici come alloggio, istruzione, guida, ecc. in una città, devi pagare la previdenza sociale. Anche se non vuoi pagarlo tu stesso, la tua azienda non oserà non pagartelo perché sarebbe illegale se scoperta.

La previdenza sociale deve essere pagata, è obbligatoria.

Alcuni dicono che dopotutto i soldi sul conto della previdenza sociale appartengono a me e mi verranno pagati mensilmente quando invecchierò, quindi non è una tassa. Questo è troppo ingenuo.

Ci sono due punti da ricordare: in primo luogo, quando puoi ricevere una pensione e quanta pensione puoi ricevere, le regole sono stabilite dal governo e le regole sono soggette a modifiche. Il tuo consenso non è richiesto quando le regole cambiano. In secondo luogo, il denaro si deprezzerà. 10.000 yuan adesso non equivarranno a 10.000 yuan 30 anni dopo. La pensione che paghi adesso viene utilizzata dagli attuali anziani. C'è una cifra che si accumula sul tuo conto. Dopo 30 anni questa cifra ti verrà pagata. Non puoi nemmeno permetterti il ​​cavolo.

La previdenza sociale che paghi non viene utilizzata su te stesso. Si dice che sia gratuita.

La fissità è più facile da capire. Esiste uno standard minimo per la base di pagamento della previdenza sociale (consumo). Esistono diversi livelli di rapporti di previdenza sociale tra cui scegliere, ma se esiste uno standard minimo, se vuoi pagare solo l'1%. , in futuro potrai ricevere volontariamente meno Gold per la pensione, in nessun modo.

Prendendo come esempio Guangzhou, dove vivo, il pagamento mensile minimo per cinque assicurazioni e un fondo immobiliare ha superato i 1.000 yuan (azienda➕individuo).

La previdenza sociale è obbligatoria, gratuita e fissa. Pensi che sia un'assicurazione o una tassa?

Parliamo ancora delle pensioni domiciliari:

In primo luogo, è ovvio che, una volta implementato completamente, tutte le case urbane dovranno avere un conto e disporre di una certa somma di denaro. Questo è obbligatorio.

In secondo luogo, il Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale ha affermato che le pensioni immobiliari sono divise in conti pubblici e conti personali. Ovviamente, non importa quale sia, non hai voce in capitolo su come vengono spesi i soldi, e non necessariamente non importa se è sempre a casa tua. Questo è sesso gratuito.

In terzo luogo, il denaro non sarà generato dal nulla, né il denaro dei finanziamenti pubblici sarà generato dal nulla. Alla fine, un determinato rapporto di pagamento deve essere determinato in base alle condizioni della casa casa o ogni anno quando si possiede una casa, ci sarà sempre un rapporto fisso. Questa è la fissità.

Allora dici: la pensione domestica è una tassa?