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Recientemente, la Sra. Chen de Shenzhen expuso en Internet su experiencia de "evaluar los daños con una linterna" durante el check-out, lo que provocó una acalorada discusión.

La Sra. Chen presentó que en agosto de 2023 alquiló la casa del propietario con un alquiler mensual de 9.000 yuanes y un depósito de 18.000 yuanes. Las dos partes acordaron que el período de arrendamiento era de un año. En mayo de este año, informó con antelación a su arrendador que no renovaría el contrato de arrendamiento. Inesperadamente, cuando salí el 20 de agosto, me encontré con una "evaluación de daños" y me dedujeron mi depósito de 18.000 yuanes.

El 22 de agosto, la Sra. Chen dijo a los periodistas que justo cuando estaba redactando la acusación y preparándose para presentar información para resolver el asunto mediante un litigio, la oficina del subdistrito de Qingshuihe, donde se encuentra la casa, le informó que el propietario estaba dispuesto a devolver el depósito. "La oficina del subdistrito ha estado mediando. Por la tarde recibí un reembolso". La Sra. Chen también expresó su gratitud a la oficina del subdistrito de Qingshuihe y a la comisaría de policía en su cuenta social personal.

Anteriormente, según la Sra. Chen, al hacer el check out, el propietario contrató a un inspector de viviendas profesional para inspeccionar la casa poco a poco con una linterna y notó 70 u 80 problemas, incluyendo contaminación de pintura en la pared, rayones en el panel del enchufe, y áreas secas, acumulación de agua en el suelo, etc., y se le entregó un informe de inspección de la casa.

La Sra. Chen dijo que no está de acuerdo con los problemas enumerados en este informe, porque muchas cosas son causadas por el desgaste natural o el consumo natural, y también existen los llamados "problemas" como la acumulación de agua en áreas secas, objetos en los desagües del piso, etc. No podía entenderlo y sentía que estaba "buscando problemas".

Posteriormente, el reportero de Zongjian News se comunicó con la comunidad a la que pertenecía la casa involucrada. El personal dijo que se habían enterado del asunto a través de la oficina de administración de la propiedad. Si el propietario se negaba a mediar, sugirieron que la Sra. Chen lo resolviera a través de canales legales.

Según noticias de la estación de radio y televisión de Shanghai, en términos generales, antes de alquilar una casa, ambas partes se pondrán de acuerdo sobre asuntos específicos. Si el inquilino causa daños a la casa alquilada durante el proceso de alquiler, el arrendador tiene derecho a reclamar una indemnización según. ley o contrato. Sin embargo, el desgaste normal y la depreciación de la casa son costos que el propietario debe soportar y no pueden traspasarse al inquilino, y mucho menos convertirse en una excusa para la extorsión.

Fuente: Noticias integrales de Jiupai News, KNEWS, Yangcheng Evening News