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Récemment, Mme Chen de Shenzhen a exposé sur Internet son expérience « d'évaluation des dommages à la lanterne » lors du check-out, suscitant des discussions animées.

Mme Chen a expliqué qu'en août 2023, elle avait loué la maison du propriétaire avec un loyer mensuel de 9 000 yuans et une caution de 18 000 yuans. Les deux parties ont convenu que la durée du bail était d'un an. En mai de cette année, elle a informé son propriétaire à l'avance qu'elle ne renouvellerait pas le bail. De façon inattendue, lors de mon départ le 20 août, j'ai été confronté à une « évaluation des dommages » et ma caution de 18 000 yuans a été déduite.

Le 22 août, Mme Chen a déclaré aux journalistes que juste au moment où elle rédigeait l'acte d'accusation et se préparait à soumettre des informations pour résoudre l'affaire par le biais d'un litige, le bureau du sous-district de Qingshuihe où se trouve la maison l'a informée que le propriétaire était prêt à restituer la caution. "Le bureau du sous-district a fait une médiation. Dans l'après-midi, j'ai reçu un remboursement." Mme Chen a également exprimé sa gratitude au bureau du sous-district de Qingshuihe et au poste de police sur son compte social personnel.

Auparavant, selon Mme Chen, lors du départ, le propriétaire avait engagé un inspecteur en bâtiment professionnel pour inspecter la maison petit à petit avec une lampe de poche, et avait noté 70 ou 80 problèmes, notamment une contamination de la peinture sur le mur, des rayures sur le panneau de prises, et zones sèches. Accumulation d'eau sur le sol, etc., et un rapport d'inspection de la maison lui a été remis.

Mme Chen a dit qu'elle n'était pas d'accord avec les problèmes énumérés dans ce rapport, car beaucoup de choses sont causées par l'usure naturelle ou la consommation naturelle, et il y a aussi des soi-disant « problèmes » tels que l'accumulation d'eau dans les zones sèches, les étrangers. des objets dans les siphons de sol, etc. Elle ne pouvait pas le comprendre et avait l'impression de « chercher les ennuis ».

Par la suite, les journalistes de Zongjian News ont contacté la communauté à laquelle appartenait la maison concernée. Le personnel a déclaré qu'il avait été informé de l'affaire par le bureau de gestion immobilière. Si le propriétaire refusait de recourir à la médiation, ils suggéraient à Mme Chen de résoudre le problème par les voies légales.

Selon les informations de la station de radio et de télévision de Shanghai, d'une manière générale, avant de louer une maison, les deux parties se mettront d'accord sur des points spécifiques. Si le locataire cause des dommages à la maison louée pendant le processus de location, le propriétaire a le droit de réclamer une indemnisation selon les modalités. la loi ou le contrat. Cependant, l'usure normale et la dépréciation de la maison sont des coûts que le propriétaire doit supporter et ne peuvent pas être répercutés sur le locataire, et encore moins devenir un prétexte à l'extorsion.

Source : Jiupai News Comprehensive News, KNEWS, Yangcheng Evening News