νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Πρόσφατα, η κ. Chen από το Shenzhen εξέθεσε στο Διαδίκτυο την εμπειρία της «αξιολόγησης ζημιών από φανάρι» κατά το check-out, πυροδοτώντας έντονες συζητήσεις.

Η κ. Τσεν εισήγαγε ότι τον Αύγουστο του 2023, νοίκιασε το σπίτι του ιδιοκτήτη με μηνιαίο ενοίκιο 9.000 γιουάν και προκαταβολή 18.000 γιουάν Τα δύο μέρη συμφώνησαν ότι η περίοδος μίσθωσης ήταν ένα έτος. Τον Μάιο του τρέχοντος έτους, ενημέρωσε εκ των προτέρων τον ιδιοκτήτη της ότι δεν θα ανανεώσει τη μίσθωση. Απροσδόκητα, όταν έκανα check out στις 20 Αυγούστου, αντιμετώπισα μια "αξιολόγηση ζημιών" και αφαιρέθηκε η κατάθεσή μου των 18.000 γιουάν.

Στις 22 Αυγούστου, η κ. Τσεν είπε στους δημοσιογράφους ότι ακριβώς όταν συνέτασσε το κατηγορητήριο και ετοιμαζόταν να υποβάλει πληροφορίες για να επιλύσει το ζήτημα μέσω δικαστικής αγωγής, το υποπεριφερειακό γραφείο Qingshuihe όπου βρίσκεται το σπίτι την ενημέρωσε ότι ο ιδιοκτήτης ήταν πρόθυμος να επιστρέψει την κατάθεση. "Έχει μεσολαβήσει το Περιφερειακό Γραφείο. Το απόγευμα έλαβα επιστροφή χρημάτων." Η κ. Chen εξέφρασε επίσης την ευγνωμοσύνη της προς το Υπουργείο και τον Αστυνομικό Σταθμό Qingshuihe στον προσωπικό της λογαριασμό κοινωνικής δικτύωσης.

Προηγουμένως, σύμφωνα με την κ. Τσεν, κατά την έξοδό του, ο ιδιοκτήτης προσέλαβε έναν επαγγελματία επιθεωρητή σπιτιού για να επιθεωρήσει το σπίτι λίγο-λίγο με έναν φακό και σημείωσε 70 ή 80 προβλήματα, συμπεριλαμβανομένης της μόλυνσης του χρώματος στον τοίχο, των γρατσουνιών στο πάνελ της πρίζας, και ξηρές περιοχές συσσώρευσης νερού στο έδαφος κ.λπ., και της δόθηκε έκθεση ελέγχου σπιτιού.

Η κ. Chen είπε ότι δεν συμφωνεί με τα προβλήματα που αναφέρονται σε αυτήν την έκθεση, επειδή πολλά πράγματα προκαλούνται από φυσική φθορά ή φυσική κατανάλωση, και υπάρχουν επίσης τα λεγόμενα "προβλήματα" όπως η συσσώρευση νερού σε ξηρές περιοχές, ξένες αντικείμενα σε αποχετεύσεις δαπέδου κ.λπ. Δεν μπορούσε να το καταλάβει και ένιωθε ότι «έψαχνε για μπελάδες».

Στη συνέχεια, ο δημοσιογράφος του Zongjian News επικοινώνησε με την κοινότητα όπου ανήκε το εμπλεκόμενο σπίτι. Το προσωπικό είπε ότι είχαν μάθει για το θέμα από το γραφείο διαχείρισης ακινήτων.

Σύμφωνα με ειδήσεις από τον Ραδιοφωνικό και Τηλεοπτικό Σταθμό της Σαγκάης, σε γενικές γραμμές, πριν από την ενοικίαση ενός σπιτιού, και τα δύο μέρη θα συμφωνήσουν σε συγκεκριμένα θέματα, εάν ο ενοικιαστής προκαλέσει ζημιά στο ενοικιαζόμενο σπίτι κατά τη διαδικασία ενοικίασης, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει αποζημίωση σύμφωνα με το νόμος ή σύμβαση. Ωστόσο, η φυσιολογική φθορά και η απόσβεση του σπιτιού είναι έξοδα που πρέπει να επιβαρυνθεί ο ιδιοκτήτης και δεν μπορούν να μετακυλιστούν στον ενοικιαστή, πόσο μάλλον να γίνουν δικαιολογία για εκβιασμό.

Πηγή: Jiupai News Comprehensive News, KNEWS, Yangcheng Evening News