Nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Kürzlich enthüllte Frau Chen aus Shenzhen im Internet ihre Erfahrungen mit der „Beurteilung von Schäden per Laterne“ beim Auschecken und löste damit hitzige Diskussionen aus.

Frau Chen gab bekannt, dass sie im August 2023 das Haus des Vermieters mit einer monatlichen Miete von 9.000 Yuan und einer Kaution von 18.000 Yuan gemietet hatte. Die beiden Parteien einigten sich auf eine Mietdauer von einem Jahr. Im Mai dieses Jahres teilte sie ihrem Vermieter vorab mit, dass sie den Mietvertrag nicht verlängern werde. Als ich am 20. August auscheckte, stieß ich unerwartet auf eine „Schadensbeurteilung“ und meine Kaution in Höhe von 18.000 Yuan wurde abgezogen.

Am 22. August erzählte Frau Chen Reportern, dass das Büro des Unterbezirks Qingshuihe, in dem sich das Haus befindet, ihr gerade mitgeteilt habe, dass der Vermieter bereit sei, die Kaution zurückzuzahlen, als sie gerade die Anklageschrift verfasste und sich darauf vorbereitete, Informationen einzureichen, um die Angelegenheit durch einen Rechtsstreit zu klären. „Das Unterbezirksamt hat vermittelt. Am Nachmittag erhielt ich eine Rückerstattung.“ Frau Chen drückte auf ihrem persönlichen sozialen Konto auch ihre Dankbarkeit gegenüber dem Unterbezirksbüro und der Polizeistation Qingshuihe aus.

Zuvor, so Frau Chen, habe der Vermieter beim Auschecken einen professionellen Hausinspektor beauftragt, das Haus Stück für Stück mit einer Taschenlampe zu inspizieren, und dabei 70 oder 80 Probleme festgestellt, darunter Farbverunreinigungen an der Wand, Kratzer auf der Steckdosenleiste, und trockene Gebiete usw., und ihr wurde ein Hausinspektionsbericht ausgehändigt.

Frau Chen sagte, dass sie mit den in diesem Bericht aufgeführten Problemen nicht einverstanden sei, da viele Dinge durch natürliche Abnutzung oder natürlichen Verbrauch verursacht würden und es auch sogenannte „Probleme“ wie Wasseransammlungen in trockenen Gebieten gebe Gegenstände in Bodenabläufen usw. Sie konnte es nicht verstehen und hatte das Gefühl, „nach Ärger zu suchen“.

Anschließend kontaktierte der Reporter von Zongjian News die Gemeinde, zu der das betroffene Haus gehörte. Die Mitarbeiter sagten, sie hätten von der Hausverwaltung von der Angelegenheit erfahren, falls der Vermieter sich weigere, zu vermitteln, und schlugen Frau Chen vor, die Angelegenheit auf rechtlichem Wege zu klären.

Laut Nachrichten des Shanghai Radio and Television Station werden sich beide Parteien im Allgemeinen vor der Anmietung eines Hauses auf bestimmte Angelegenheiten einigen. Verursacht der Mieter während des Mietvorgangs Schäden am gemieteten Haus, hat der Vermieter Anspruch auf Schadensersatz Gesetz oder Vertrag. Allerdings sind die normale Abnutzung und der Wertverlust des Hauses Kosten, die der Vermieter tragen muss und die nicht auf den Mieter abgewälzt werden können, geschweige denn als Vorwand für Erpressung dienen.

Quelle: Jiupai News Comprehensive News, KNEWS, Yangcheng Evening News